Superfin lägenhet i populär förening nära centrum!
Här finner du en riktigt mysig och välplanerad lägenhet med fina materialval och en modern känsla som genomsyrar lägenheten. Ett fint renoverat kök med det mesta man behöver! Optimalt planerat rum med utrymme för både soffa och matbord samt sovalkov med plats för sängen. Föreningen har nyligen utfört fasad-, fönster- och balkongrenovering. Därutöver erbjuder bostaden genomgående fina ytskikt och bra förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är stambytt och har golvvärme. Inre reparationsfond om 5721kr finns.
Detta är en lägenhet för dig som ställer höga krav på ditt boende, här är det bara att flytta in!
I månadsavgiften om 2541 kronor ingår uppvärmning, kallvatten, kabel-tv, bredband 500mbit. ip-telefoni. Elavgift på 29 kr tillkommer som är obligatoriskt. Hushållsel & Varmvatten debiteras månadsvis på avi. På kort promenadavstånd når du Trångsunds Centrum med pendeltågsstation, bussar och butiker. På ca 10 minuter med buss är du i Farsta C med stor shoppinggalleria och tunnelbana. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL: Inbjudande hall med bra avhängningsmöjligheter innanför dörren samt förvaring i garderober. Golv av praktiskt klinker vitmålade väggar.
BADRUM: Helkaklat badrum (stambytt 2010) med väggar i vitt och golv i mörk klinker. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, kommod med handfat, spegelskåp med belysning, badkar och golvvärme.
ALLRUM: Rymligt rum med gott om plats för soffa och övrigt möblemang. Stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Sovalkov med plats för säng.
KÖK: Fint renoverat kök utrustat med häll, mikro, ugn, fläkt samt kombinerad kyl&frys. Ovan arbetsbänken i trä sitter vitt kakel. Fint ljusinsläpp från fönster i köket.
NamnBrf HSB Trångsund
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
78 st Garageplatser. Går att hyra för ca 600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 108 st Parkeringsplatser. Går att hyra för ca 160 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. (årlig höjning 2 %). 2 st Laddplatser. (årlig höjning 2 %). El till självkostnadspris. Fri parkering på gatan.
Övriga utrymmen
Det finns nio tvättstugor i föreningen, port 26 & 50. cykelförråd, gym, bastu, hobbylokal/snickarbod, föreningslokal.
Allmänt om föreningen
Föreningen har 9 tvättstugor, gym, bastu, hobbylokal/snickarbod, föreningslokal. Det finns även grillar på föreningens gård som kan nyttjas av de boende. Fastigheter: Drottningen 1, Kungen 1 och 2 samt Tornet 1 och 2.
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, vilket innebär att föreningen står för abonnemanget. Lägenheterna har individuella elmätare samt varmvattenmätare, vilket innebär att lägenhetsinnehavaren betalar den egna förbrukningen i samband med avgiftsavin. (Förbrukningen mäts kvartalsvis och sedan delar HSB upp föregående kvartals förbrukning i tre lika stora summor som sedan hamnar på avin.)
Medlemskap i HSB Södertörn krävs. Medlemskapet kostar 500:-/pers samt en medlemskapsavgift på 300:- hushåll/år.
Föreningen uttar en överlåtelseavgift på 2,5% av ett basbelopp som debiteras köparen och en pantsättningsavgift om 1% av ett basbelopp per pantnotering. För information om eventuella avgiftshöjningar kontakta styrelsen på styrelsen@hsbtrangsund.se. eller HSB Södertörn på 08-6086800.
Alla lägenheter i föreningen har säkerhetsdörrar samt postfack i porten och tidningshållare utanför lägenhetsdörren. För mer info se: www.hsb.se/sodertorn/trangsund
Byggår1960
Beskrivning
Typ av byggnader i fastigheten 3 st höghus (144 st lgh). 2 st låghus (159 st lgh).
2020/2021 - Nya fönster, fasader (höghusen) och balkonger (höghusen). Nya element (låghusen) och termostater 2019 - Solcellsmontering på låghusen 2017 - Renovering hissar i höghusen 2015/2016 - Passersystem med porttelefon samt elektroniska bokningstavlor 2015 - Återinstallera trapphusventilation med FTX 2015 - Ny fjärrvärmeundercentral 2015 - Renovering bastu 2015 - Upprustning trädgård 2014 - Renovering föreningslokal 2014 - LED-belysning inom- och utomhus 2014 - Ny parkering 2014 - Takrenovering 2014 - Fasadrenovering 2013 - Renovering gym 2013 - Nya garageportar med fjärrstyrning 2010 - Nya elskåp med automatsäkringar och 3-fas 2010 - Stambyte
Månadsavgift2 541 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, kallvatten, grundutbud-tv, bredband 500 Mbit Hushållsel debiteras månadsvis på avi för självkostnadspris. Varmvatten debiteras månadsvis på avi fast pris.
AndelstalAndel i föreningen: 0,1929% Andel av årsavgift: 0,001929
TRÅNGSUND Trångsund är ett lugnt och trevligt område beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid. Passa även på att besöka Stortorpsparken som anordnar olika aktiviteter året runt. Denna lägenhet ligger nära Trångsunds centrum med butiker, restauranger, vårdcentral, apotek mm. Från centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var ca15:e minut och resan till Södra station tar ca 15 minuter och till T-centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 13 min till T-centralen (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt till Länna affärsområde.
I Trångsund finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Bland annat Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne samt Nytorps Mosse med motionsspår och konstgräsplan för fotboll. I närliggande Skogås finns simhall samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, brukshundsklubb och natursköna strövområden.
