TORSHÄLLA

Thermaeniusgatan 37B

3 rum
72 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 395 000 kr

Månadsavgift: 4 630 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Lägenhet där det mesta ingår i avgiften

Trivsam minitrea om 72 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger härlig sällskapsyta att umgås på. Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblemang samt ett mindre sovrum som även kan nyttjas som kontor eller gästrum. Rymlig balkong. Nytt helkaklat badrum med tvättmaskin som renoverats i föreningens regi i samband med stambytet 2024. Bredband via stadsnätet som ingår i avgiften. Även garage, värme och vatten ingår. Närhet till Torshälla centrum, livsmedelsbutiker och kommunikationer.

Boka visning

26 apr

Öppen visning, varmt välkomna!

lör 11:30 – 12:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Niina Tihinen
Gå till profilen för Niina Tihinen

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 72 kvm
- Areauppgift enligt Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 22
- Övriga upplåtna utrymmen
  Förråd finns i lägenheten. Garage ingår.
- Kommun Eskilstuna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Välkommen till denna "mini-trea" (2 rum och kök enligt lägenhetsregistret)
    Entré via balkong. Hall med avhängningsplats för ytterkläder samt garderob. Laminatgolv och ljusa målade väggar. Klädkammare/"walk in closet" med spegel-skjutdörrar i anslutning till hallen.
    Helkaklat badrum som renoverats i föreningens regi i samband med stambytet 2024. Utrustad med dusch, handfat i kommod, spegelskåp samt tvättmaskin. Spotlights i tak.
    Arbetskök med släta ljusa köksluckor och rostfri diskbänk. Utrustad med spis, fläkt, kyl/frys. Matplats i anslutning.
    Öppen planlösning mellan arbetskök, matplats och vardagsrum. Enhetligt laminatgolv och ljusa målade väggar.
    Mindre sovrum om ca 3,2 x1,8 kvm med plats för dubbelsäng ca 160 cm. Ljusa målade väggar.
    Ytterligare ett sovrum som är rymligt. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Enhetligt laminatgolv och vitmålade väggar.
- - Namn Mörbylund
  - Parkering
    Garageplats ingår i månadsavgiften. Utöver garage finns ett stort antal fria p-platser utomhus som kan nyttjas av boende eller gäster. Längs med gatorna i området finns dessutom fri parkering.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 112
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger och förvaltar fastigheten Knipan 1 i Torshälla. Totalt innehåller föreningens byggnader 112 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Fastigheternas adresser är Thermaeniusgatan 29-41.
- - Byggår 1970
  - Beskrivning
    Tvättstuga i separat byggnad
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Fiberbredband. Ansluten till kabel-tv
  - Uteplats
    Balkong - Mysig balkong vid entrén
  - Energideklaration Utförd 2019-02-12
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    Tvättmaskiner 2016
    Inglasning av trappor 2016
    Belysning i trappor 2015-2017
    OVK-besiktning och underhåll
    Målning vindskivor och takluckor 2020
    Ny kulvert för VVS klar samt byte till 3-glasfönster 2022
    Stambyte inklusive nya badrum 2023/2024
    Se fler renoveringar i årsredovisningen
  - Renoveringar i lägenheten
    2024 Helkaklat badrum
    2023 Byggt om/ut det mindre sovrummet samt byggt in "walk in closet"
    2020 Vägg borttagen mellan vardagsrum och kök
- Pris 1 395 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 630 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten, bostadsrättstillägg (del av hemförsäkringen), garage samt fiber ingår.
  
  Tv-utbud via Zappa kommer att kosta 10 kr/månad och kommer att läggas till på månadsavgiften till föreningen.
- Andelstal Andel av insats: 0,57502
  Andel av årsavgift: 0,0085729
- Indirekt nettoskuldsättning 505 980 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 400 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 100 kr/månad
    Hushållsel: 300 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Uppskattad driftkostnad.