Åkerbruket, Svedala

Slipstensgatan 22

5 rum
105 kvm
Parhus

Högstbjudande 3 050 000 kr

Månadsavgift: 5 811 kr/mån

Charmigt och modernt parhus i Åkerbruket!

I detta underbara hus, med en inbjudande uteplats och en välskött trädgård, erbjuds en modern bostad med genomgående stilrena färg- och materialval. Stora, ljusinsläppande fönsterpartier ger en ljus och öppen känsla. På ovanvåningen finns en flexibel planlösning som kan anpassas för tre till fyra sovrum. Utöver detta finns generösa och ljusa vardagsrumsytor samt ett elegant vitt kök. Bostaden har också två stilfulla badrum, varav det ena inkluderar tvättmaskin och torktumlare. Här finns även gott om förvaringsutrymmen och extra bekvämligheter som ett stort trädäck med spabad samt en egen uppfart med carport. Kort sagt, ett mycket elegant och attraktivt hem beläget i ett utmärkt och barnvänligt område.
Varmt välkomna!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Eric Roberts
Gå till profilen för Eric Roberts

- Antal rum 5 varav 3 sovrum
- Boarea 105 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1-2 av 2
- Lägenhetsnummer 0121
- Kommun Svedala
- Typ Parhus
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Den inbjudande entrén välkomnar med ljusgrått klinker som harmonierar med de vita väggarna. Det finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläder i den eleganta skjutdörrsgarderoben med spegel från Elfa.
    BADRUM
    Badrummet är helkaklat med ljusgrå klinker på golvet och vitt, blankt kakel på väggarna. Infällda spotlights i taket skapar en modern atmosfär. Inredningen från Svedbergs inkluderar wc, handfat med vit kommod, väggskåp, och en dusch med takdusch samt vikdörrar i klarglas. Här finns också hemmets tvättmaskin och torktumlare
    KÖK
    Köket, är designat av HTH och har mjukstängande luckor i vitt som matchas med en bänkskiva i svart laminat och vitt kakel ovanför. Infällda spotlights under väggskåpen ger extra arbetsljus. Kyl och frys i full höjd, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, inbyggd ugn och fläkt, allt från Siemens förutom spishällen som är från AEG. Golvet är täckt av en enhetlig parkett i trestavig ek som matchar de vita väggarna. Matplatsen ligger intill ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus.
    VARDAGSRUM
    Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönster och en helglasad terrassdörr som leder ut till ett stort trädäck och gräsmatta. De vita väggarna harmonierar med dem genomgående parketten. Här finns plats för både soffa och fåtöljer.
    ALLRUM
    En trappa upp möts vi av ett ljust och rymligt allrum som erbjuder generösa ytor, idealiskt för både en bekväm soffa och en TV-möbel. Det är alltså ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter familjens förändrade behov. Golvet på ovanvåningen pryds även av den genomgående stilrena ekparketten, de vita väggarna skapar en ljus och fräsch atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket ytterligare bidrar till rummets inbjudande och luftiga känsla. Detta allrum erbjuder därmed en perfekt plats för avkoppling, socialt umgänge eller som ett extra sovrum, beroende på familjens behov.
    SOVRUM 1
    Sovrummet är rymligt och möjliggör flera möbleringsalternativ. Vita väggar och ett stort fönsterparti skapar en känsla av ljus och rymd. Förvaringsmöjligheter finns i en garderobsmöbel.
    SOVRUM 2
    Hemmets andra sovrum används för närvarande som barnrum men har även plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Väggarna är målade i en mild grön nyans. Ett stort fönsterparti släpper in mycket ljus och praktisk förvaring finns i en skjutdörrsgarderob.
    KLÄDKAMMARE/SOVRUM 3
    Det tredje och sista rummet är också smakfullt inrett med vita väggar och ett stort fönsterparti, samt praktisk förvaring i en garderobsmöbel, vilket gör att det i dagsläget används som klädkammare
- - Namn Brf Rapsen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    BRF Rapsen i Svedala är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens fastighet består av 24 bostadsrättslägenheter fördelat i parhus fördelat i 12 huskroppar. Föreningen bildades 2019 och fastigheterna stod inflyttningsklara 2021. Föreningen äger marken.
    EKONOMI
    Nest Förvaltning AB sköter den ekonomiska förvaltningen.
    Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
    -Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 433 kr år 2024).
    -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (573 kr år 2024).
    Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-01-01 då avgifterna höjdes med 400kr/mån. Beslut gällande eventuella avgiftsförändringar tas i november när föreningen lån omförhandlas.
    Individuell mätning av el för bostaden. Separat mätning av vatten för bostaden.
    UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
    Då fastigheterna är nybyggda finns inga planerade renoveringar.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Allt hushållsavfall sorteras på gemensamma miljöstationer.
    TV OCH BREDBAND
    Det är förberett i bostaden med multimediacentral och spridningsnät, anslutet till fibernät. Bostaden är ansluten till Telia Triple Play och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 203 kr/mån. Hastigheten på internet ligger på 100/100. Det är möjligt att köpa till högre hastighet.
    GARAGE OCH PARKERING
    Varje lägenhet har en tillhörande uppfart med plats för två bilar.
    ÖVRIGT
    Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för föreningens medlemmar.
    KONTAKT
    brfrapsensvedala@gmail.com
    Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
- - Byggår 2021
  - Energideklaration Ej utförd
- Pris 3 050 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 5 811 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår parkeringsplats, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån avseende sophantering, 203 kr/mån avseende Telia Triple play samt 160 kr/mån avseende prel deb. vatten/avlopp tillkommer.
  Debitering av faktisk elförbrukning tillkommer.
- Andelstal Andel i föreningen: 4,167%
  Andel av årsavgift: 4,17
- Indirekt nettoskuldsättning 1 320 059 kr
- Överlåtelseavgift 1 433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 2 000 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 2 000 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Hushållselen belastas utav elbilsladdning samt uppvärmning utav spa bad. Denna post kan bli lägre utan elbilsladdning och icke användning av spa.

Bilder

Planritning

Karta

Mer om mäklarna

Eric Roberts
Ansvarig mäklare 073-569 50 91 eric.roberts@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sida

Värdera din bostad med mig

Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera