Tosterön, Strängnäs

Frejastråket 12

4 rum
108 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 3 100 000 kr

Månadsavgift: 8 248 kr/mån

Stor 4:a med underbar utsikt i sydväst mot Mälaren

Härlig gavellägenhet på markplan med strålande utsikt över Mälaren och Domkyrkan. Stor plattlagd uteplats rakt mot Mälaren i sydväst med markis. Tilltalande delvis öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med panoramafönster mot Mälaren. Påkostade materialval och helkaklat badrum med golvvärme, separat tvättstuga och gästtoalett. Lugnt område med närhet till grönområden och skolor. Badplats inom promenadavstånd. Vackra och grönskande omgivningar med flertalet promenadstråk. 50 min med tåg Stockholm. Bussförbindelser inom 5 min promenad.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Peter Örsbäcken
Gå till profilen för Peter Örsbäcken

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 108 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan Markplan av 3
- Lägenhetsnummer 00027 (0902)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Stort uppvärmt förråd.
- Kommun Strängnäs
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Kök
    Golv: ekparkett. Utrustning: 1/1 kyl (2019), 1/1 frys (2019), diskmaskin (2019), inbyggnadsugn/varmluftsugn, inbyggd mikro, spishäll och fläkt. Alla vitvaror från Electrolux. Matplats vid stort fönsterparti mot Mälaren.
    Badrum
    Golv: klinker med elburen golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: handfat i kommod, wc och dusch. Förvaringsskåp.
    Tvättstuga
    Golv: plastmatta. Utrustning: tvättmaskin (2018) och torktumlare. Garderob och klädkammare.
    Gästtoalett
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: handfat och wc.
- - Namn Brf Oden
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    P-plats: 280:-/månad
    P-plats med laddningsstolpe för elbil: 500:-/månad exkl el.
    Separat kö till parkeringsplatser.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 30
  - Allmänt om föreningen
    BYGGNADSÅR
    2007
    KONTAKT
    Tom Wigh
    +46730874100
    Föreningens hemsida: https://www.brf-oden.se
- - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    2019: OVK genomförd
  - TV och internet
    Fiber
  - Uteplats
    Uteplats - Plattlagd uteplats i sydvästläge med strålande utsikt mot Mälaren och Strängnäs domkyrka. Staket och skärmvägg. Tak och även stor markis över uteplatsen.
  - Energideklaration Utförd 2018-10-02
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2023: Målning av träytor
    2021: Stabilisering av vissa balkong och terrassräcken
    2021: Service / byte avloppspump
    2021: Byte radonfläktar
    2021-2022: Översyn o underhåll putsfasader 2021-2022
    2020: Utebelysning. Byte och utökning
    2020: Plantering häck mellan nr 8 och 10
    2020: Uppsättning skyltar "Privat
    område"
    2019: Beskärning träd o buskar
    2019: Rengöring ventilation
    2019: OVK
    2019: Tak: Reparation o säkerhetsfäste
    2019: Hissar insp o underhåll
    2019: Komplettering kantstål grusgång
    2018: Reservpump
    2018: Kantstål grusgång
    2018: Energideklaration 2018
    2018: Brandskyddskontroll
    2017: Pumpbyte och förbättrad
    larmfunktion
    2017: Förbättrad belysning parkering
    2017: Reparation gångstig samt
    förbättrad dränering
    2017: Utökad parkering
    2017: Nyplantering häck
    2017: Stamspolning
    2016: Målning av träfasader
- Pris 3 100 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 8 248 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV.
- Kommentar månadsavgift
  Månadsavgiften är 7 933:- med obligatoriska tillägg för kabel-Tv (145:-) och renhållning (170:-) = Totalmånadsavgift: 8 248:-
- Andelstal Andel i föreningen: 0,0381560
  Andel av årsavgift: 3,81549
- Överlåtelseavgift 1 207, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 465
- - Driftskostnad 595 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 595 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Varje lägenhet betalar sin faktiska elförbrukning som läggs på månadsavgiften. Föreningen har ett gemensamt abonnemang för att hålla nere den fasta kostnaden per lägenhet.
- Övrigt
  Överskåp till alla garderober.