Mycket fin sekelskiftesbostad med vackra originaldetaljer, öppen planlösning och balkong!
Mycket fin sekelskiftesbostad med vackra originaldetaljer, öppen planlösning och balkong!
Varmt välkommen till den populära adressen Döbelnsgatan 87A och denna mycket fina sekelskiftesbostad med balkong. Detta hem kännetecknas av dess stora härliga ljusinsläpp, den öppna planlösningen, vackra originaldetaljer och det andra praktiska sovrummet. Bostaden är i fint skick och har mycket förvaring.
Föreningen är exceptionellt välskött. Marken innehas med äganderätt och belåningen är mycket låg (ca 1 500 kr/kvm). Föreningens hus är i fint skick och inga större renoveringar föreligger i närtid.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
I bostadsrätten ingår ett vindsförråd och ett källarförråd.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL Via pardörrar kliver man in i denna mycket sociala bostad med fina sekelskiftesdetaljer, öppen planlösning och härliga rymd. I anslutning till entrén ges goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor i en rymlig klädkammare samt fulldjupa garderober längst hela hallväggen . Sobra väggar i beigt och furutiljor på golv som löper vidare in i bostaden.
KÖK Välplanerat kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Generöst med förvaring i skåp och lådor bakom gråa speglade fronter. Extra förvaring erbjuds i ett serveringsskåp som sträcker sig ända upp till tak. Maskinellt erbjuds vitvaror i rostfritt stål, så som spishäll, spisfläkt och ugn samt kyl/frys och diskmaskin som integrerats. På arbetsbänken ligger en stilfull Carraramarmor som sträcker sig ovan bänken men även uppe på köksön mot vardagsrummet. Köksön erbjuder mer arbetsyta och även en alternativ matplats för två till tre personer.
VARDAGSRUM Härligt och rymligt vardagsrum med vackra sekelskiftesdetaljer som originalstukaturer, takrosett, högresta golvsocklar och fantastisk rymd. Två högresta korsfönster låter rikligt med naturligt ljus flöda fritt genom rummet. Här möblerar man fördelaktigt med soffa, fåtölj, soffbord och mediamöbel med bibehållen luftig känsla. Golvytan ger även plats för matbord med tillhörande stolar för trevliga måltider med familj och vänner.
SOVRUM Rogivande och harmoniskt sovrum med gott om plats för fullstor säng med tillhörande sängbord. Även i detta rum återfinns de fina detaljerna från sekelskiftet, furutiljor på golv, gråmålade väggar och ett högrest korsfönster som skänker rummet rikligt med naturligt ljus. Genom dubbla glasdörrar nås bostadens balkong, vilket ytterligare förstärker rummets ljusa och luftiga känsla. Rummet är idag avdelat med en skiljevägg försedd med stort glasfönster och används som barnrum, men det finns även möjlighet att enkelt möblera om till exempelvis ett hemtrevligt kontor om behovet finns.
BALKONG Fantastiskt härlig balkong i östläge med utsikt över innergården. Storleken på balkongen ger plats åt möblemang och grill för fina soltimmar under sommarhalvåret.
BADRUM Stilrent och kvadratsmart badrum där vitt kakel möter mörk klinker med golvvärme för bästa komfort. Duschplats bakom skjutbara duschdörrar i klarglas, wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan handfatet samt Infällda spotlights i tak.
NamnBrf Killingen 11
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering gäller för hela Vasastan. I närområde finns möjlighet till garageplatser.
Övriga utrymmen
Föreningen har en gård mellan husen med planteringar och grönska. Här ställs utemöbler och gasolgrill ut under sommartid för medlemmarna att nyttja.
Förråd finns tillhörande bostäderna.
Tvättstugan totalrenoverades under 2018 och består av en maskinpark från Electrolux: två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Bastu, barnvagsförråd och cykelrum finns för medlemmarna.
Allmänt om föreningen
Brf Killingen 11 är en välskött äkta bostadsrättsförening som tidigare var en bostadsförening från 1920, men registrerades om under 2013 till Brf. Föreningen äger marken och bostäderna är totalt 1 998 kvm.
Brf Killingen 11 har mycket god ekonomi med en belåningsgrad på ca 1 500kr/kvm. Föreningen äger marken, huset är i gott skick där de stora renoveringarna är genomförda. Det finns inga planerade avgiftsändringar.
Tillåter föreningen delat ägande Ja
Byggår1904
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Digital TV, Bas samt bredband 100/10 mbit via Tele2. Både bredband 100/10 mbit och TV från ComHem ingår i avgiften.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2023-04-20
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2025 - Åtgärd utefter OVK 2023 - Bättringsmålning av dörrar i entréer och trapphus, byte av expansionskärl, byte av två ytterdörrar (1001, 1002) 2023 - Renovering av källarutrymme 2021 - Stamspolning med okulär besiktning av huvudstammen 2018 - Helrenovering av tvättstuga 2017 - renovering av fönster 2015 - Stamspolning 2014 - Reparation av fasad 2014 - Renovering av trapphus 2010 - Radonmätningar 2008 - Energideklaration 2008 - Spolning av stammar 2004 - Ny ventilation tvättstuga 2004 - Renovering bastu 2000 - Nya balkonger 1998 - Omläggning av tak 1996 - Fönsterrenovering 1996 - Byte av el stam 1992 - Omputsning av fasad 1979 - Rörstambyte
Kommande renoveringar i föreningen
Inga kommande renoveringar är planerade. (Kontrollerat med styrelsen 2025-03-31)
Månadsavgift3 479 kr
Kommentar månadsavgift
V/A, Digital TV, Bas samt bredband 100/10 mbit.
Föreningen genomförde en avgiftshöjning med 10% från 1/1 2025. Utöver detta finns inget beslut kring framtida avgiftshöjning/sänkning. (Kontrollerat med styrelsen 2025-03-31)
AndelstalAndel i föreningen: 3,17512% Andel av årsavgift: 0,0316377
Indirekt nettoskuldsättning86 871 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2023.
