Vasastan, Stockholm

Karlbergsvägen 56, 6tr

REDO™

3,5 rum
92 + 11 kvm
Bostadsrätt

Trivsam vindsvåning med 5 meter i nock och terrass

Detta är en kommande försäljning, gör en intresseanmälan för att hålla dig uppdaterad.
Observera att lägenheten är i ett förberedande stadie varför viss information kan komma att saknas.
Lägenheten är inte fotad ännu, bilder kommer laddas upp så snart de är tagna.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Köhler
Gå till profilen för Andreas Köhler

- Antal rum 3,5 varav 2 sovrum
- Boarea/biarea 92 + 11 kvm
- Areauppgift enligt Mätning
- Beskrivning boarea
  Enligt föreningens register står lägenheten registrerad som 82kvm.
- Våningsplan 6 av 5
- Lägenhetsnummer 19 (1601)
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Andel i bostadsförening
- - Namn Bf Flora u.p.a
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Boendeparkering gäller för hela Vasastan.
    I närområdet finns flera garagemöjligheter.
  - Övriga utrymmen
    Föreningen har en välskött fin förträdgård med många soltimmar och flera sittplatser samt grill som under sommartid nyttjas av medlemmarna.
    En mindre innergård finns också.
    Rymlig och ljus tvättstuga högst upp i huset (mitt emot denna lägenhet)
    Cykel/barnvagnsrum.
  - Allmänt om föreningen
    Bf Flora u.p.a är en mycket välskött äkta bostadsförening belägen på Karlbergsvägen 56 i Vasastan. Föreningen registrerades redan år 1918 och består utav 18 lägenheter (1 338 kvm) och 2 lokaler (152 kvm). Bf Flora u.p.a har exceptionellt god ekonomi. Marken innehas med äganderätt och belåningsgraden ligger på ca 1791 kr/kvm. Föreningens hus är i gott skick och inga stora renoveringar är planerade i närtid.
    Delat ägande godkänns
- - Byggår 1913
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Bredband via Ownit
    Kabel-TV via Tele2
    Ownit levererar fiberbredband och TV via samma nät.
    ComHem levererar kabel-TV.
    Ownit levererar fiberbredband och TV via samma nät.
  - Uteplats
    Terrass
  - Renoveringar i föreningen
    2024 Värmereglering
    2024 Renovering av fönster i uthyrda lokaler
    2024 Utvändig målning av dörrar till vädringsbalkonger
    2023 Total renovering av lägenheternas fönster
    2023 Sotning och filmning av bostädernas eldstäder
    2023 Vattenskador lägenheter - Renovering av golv och väggar
    2022 Vattenskada lägenheter - Renovering av golv och väggar
    2022 Installation av brytskydd i port mot gatan
    2021 Renovering toalett källare
    2021 Tätning av taket
    2020 Vattenskada hyreslokal - Renovering av golv och väggar
    2020 Vindslucka - Låsbyte
    2019 OVK
    2019 Hiss
    2019 Stamspolning (stammar i gott skick)
    2017 Nya maskiner till tvättstugan
    2016 Fönsterrenovering
    2015 Godkännd OVK
    2014 Fiberbredband
    2013 Balkongbyggnation
    2012 Fasadrenovering
    2011 Takrenovering
    2009 Provtryckning av rökkanaler
    2008 Relining
    2003 Hissrenovering
    2000 Trapphusrenovering
    1986 Vindsvåningar med takterrasser byggdes
    1986/93 Stambyte
    1986 Elstambyte
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Under första kvartalet planerar föreningen spola och filma stammarna.
    Info från styrelsen 2025-01-15.
- Månadsavgift 3 345 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inkl värme, VA och Kabel-TV
  
  Obligatorisk bredbandskostnad tillkommer på 250 kr/mån
  
  Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar men kan eventuellt komma en mindre höjning i april 2025.
  (Kontrollerat med styrelsen 2025-01-15)
- Andelstal Andel i föreningen: 6,12943
- Indirekt nettoskuldsättning 146 861 kr
- Överlåtelseavgift 1470, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 470 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 270 kr/månad
    Hushållsel: 200 kr/månad