Mycket hemtrevlig och fin sekelskiftesvåning med solig balkong i väst!
Mycket fin och hemtrevlig sekelskiftesvåning med solig balkong i väst!
Varmt välkommen till denna naturligt ljusa och mycket luftiga sekelskiftesvåning. Här bor man i ett högt fritt läge där solen strålar in under hela året. Balkongen ligger i ett perfekt soligt västerläge med utsikt över trivsam parkmiljö. Här finns mångtalet vackra byggdetaljer och smarta lösningar för barnfamiljen.
Välskött aktiv förening. Marken innehas med äganderätt, samtliga stora renoveringar har genomförts relativt nyligen och föreningen har god ekonomi.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har en mycket trevlig gemensam innergård som medlemmarna får nyttja fritt. Det finns även ett barnvagnsrum och två cykelrum, ett på entreplan samt ett 1 trappa upp. Föreningen har även en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Till bostäder hör förråd.
Allmänt om föreningen
Brf Torsgatan 59 är en välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 2009. Föreningen äger marken och i föreningen finns 21 lägenheter, varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även tre hyresrättslokaler som bidrar till ett starkt kassaflöde.
Byggår1913
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Kabel-tv och bredband via Tele2
EnergideklarationUtförd 2020-05-15
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2023 Byte av teknik och linor i hissen 2023 Ny soprumsport 2021 Målning av taket som vetter mot Torsgatan 2021 Plåtarbeten på taket i samband med målningen 2019 Inga större renoveringar planeras för de kommande åren 2018 Stamspolning planerad för hösten 2016 Renovering av hisskorgen 2009-2010 Bytte V/A-stammar i kök och badrum 2009-2010 Bytte el-stigare och installerade nya elcentraler samt automatsäkringar i alla lägenheter 2009-2010 Renovering av fasad, tak, hiss, fönster och trapphus 2009-2010 Installation av säkerhetsdörrar 2009-2010 Ny fjärrvärmecentral installerades 2009-2010 Vindsplanet försågs med nya värmestammar och golvvärme 2009-2010 Nytt värmestråk och nya stamventiler i källaren
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har inga större planerade renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 241119)
Månadsavgift4 444 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, kabel tv (grundutbud) samt bredband.
Den nya avgiften från Januari 2025 kommer att vara 4666 SEK
Föreningen kommer höja avgiften med 5% i Januari 2025 (Kontrollerat med styrelsen 241119)
AndelstalAndel i föreningen: 6,67230%
Indirekt nettoskuldsättning617 388 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2023
I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.
Kommunikationer
Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.
