Svårslagen sekelskiftestrea högst upp i huset med balkong i soligt västläge och utsikt över takåsar
Svårslagen sekelskiftestrea högst upp i huset med balkong i soligt västläge och utsikt över takåsar
Varmt välkommen upp till femte våningen, högst upp i huset på omåttligt populära Gästrikegatan 5! Här bor man i en mycket fint renoverad sekelskiftestrea med vackra byggdetaljer, dubbla kakelugnar och med utsikt över Vasastans takåsar. Bostadens balkong som ligger i optimalt privat västerläge bjuder på sol från tidig lunch till sen kväll, svårslaget.
Föreningen är mycket välskött och har god solid ekonomi. Belåningsgraden ligger endast på ca 2100 kr/kvm och marken innehas med äganderätt. Inga stora renoveringar är planerade.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till bostaden tillkommer ett vindsförråd i gatuhuset och källarfårråd i gårdshuset.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformAndel i bostadsförening
NamnBf Kamelian nr 6 upa
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Det finns flera parkeringsgarage i området.
Övriga utrymmen
Föreningen har två trevliga innergårdar som under sommarhalvåret förses med växter och trädgårdsmöbler. Föreningen har även två tvättstugor med två tvättstugor med effektiva maskiner, torkskåp och torktumlare vardera.
Allmänt om föreningen
Bostadsföreningen Kamelian nr 6 upa i Stockholm är en mycket välskött äkta bostadsförening som äger marken. Föreningen har mycket god ekonomi med låg skuldsättning (ca 2 100 kr/kvm) samt låga avgifter till föreningens medlemmar. Föreningen består av fastigheten Liljan 30 med adresserna Gästrikegatan 5 och 5A. Fastigheten byggdes 1910 och föreningen äger och förvaltar fastigheten sedan 1926. I föreningen finns även två hyresrätter kvar vilka betingar en mycket stor dolt tillgång.
Byggår1910
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Fastigheten är ansluten till kabel-TV via Tele2. Bredband, fiber 1000/100 Mbit/s genom Svensk Bredband.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2020-01-28
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2016-2030. 2024 Partiellt stambyte gjordes på en av stammarna i gathuset 2023 Underhåll av fogtätning på gården 2023 Byte av fläkt i källarlokalen 2023 Radonmätning 2023 Sotning och kontroll av kakelugnar 2022 Ny tvättmaskin i gårdshus 2022 OVK 2021 Uppgradering av belysning på innergård samt i trapphus 2021 Stamspolning och filmning av båda husen 2021 Uppdatering av taksäkerhetsutrustning 2020 Säkerhetslås på alla trapphusfönster 2020 Ommålning samt renovering av fönster, inklusive byte till ett energiglas i båda husen 2020 Säkerhetsdörrar till lägenheter i gathus 2019 Genomgång av gårdsbjälklag 2019 Ny torktumlare i gårdshuset 2018 Utökat fläktsystem i källarlokalen 2018 Ny dörröppnare i gårdshus 2016 OVK 2012 Stamspolning i gatuhus 2011 Renovering tvättstuga 2011 Trapphusrenovering 2010 Målat och renoverat två lägenheter 2010 Belysning av gård 2010 Styrelserum på vinden 2010 Flytt av expansionskärl från vind till källare 2010 Ny asfalt och tätlager på innergården 2010 Renovering och byte av fönster i trapphus, lägenheter 2010 Byte av värmeväxlare 2009-10 Målning fönster och dörrar 2009-10 Målning av trapphus 2009-10 Byte av elcentral och gamla elledningar 2009 Installation sopsug 2009 Genomgång av gårdsbjälklag 2009 Omputsning av fasad 2009 Balkonger 2009 Byte av takhuvar och fläktar 2009 Reparation av skorsten i gårdshus 2008 Ny hiss i gathus 1980-tal: Större renovering av fastigheterna gjordes där bl.a stambyte i gårdshus, elstigare mm gjordes.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har en fastighetsplan, rörande renovering och underhåll, denna följs, vid behov av akuta händelser tar man hand om detta löpande. (Kontrollerat med styrelsen 240211)
Månadsavgift3 352 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår vatten, värme, Tele2 basutbud + 6 valfria kanaler, Internet
Avgiften betalas kvartalsvis i förskott.
Avgiften höjdes 1/1 2025 med 5%, Inget beslutat om ytterligare men diskussion försiggår kontinuerligt beroende på ekonomiska förutsättningar. (Kontrollerat med styrelsen 250211)
AndelstalAndel i föreningen: 6,1655%
Indirekt nettoskuldsättning257 538 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2023.
