Oerhört yteffektiv och fin sekelskiftestrea i ett högt fritt läge med en fantastisk balkong!
Oerhört yteffektiv och fin sekelskiftestrea i ett högt fritt läge med en fantastisk balkong!
Varmt välkommen till denna exceptionellt yteffektiva och mycket charmiga sekelskiftestrea på omåttligt populära Sigtunagatan. Här bor man högt upp i huset på fjärde våningen med en genomgående planlösning som nyttjas på ett oslagbart sätt. Sovrum ligger mot lugn innergård och vardagsrum/kök har fönster mot gata. Som kronan på verket finns här en helt fantastisk balkong. I ett privat ostört läge utan nära grannar kan man här njuta av solens strålar från tidig lunch till sen kväll under sommarmånaderna, svårslaget!
Eftertraktat välskött förening med god ekonomi. Belåningen är mycket låg och marken innehas med äganderätt. Ett tryggt boende för framtiden.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Trevlig och mysig innergård där utemöbler och grill finns att använda för föreningens medlemmar och även cykelrum. Fräsch tvättstuga belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Allmänt om föreningen
BRF Kamelian 17 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm som äger 1 flerbostadshus med 27 bostäder. Fastigheten är en vacker sekelskiftesfastighet som byggdes 1900. Föreningen har god ekonomi med lån som är amorteringsfria.
Byggår1900
Beskrivning
Föreningen har två ingångar, en på Karlbergsvägen 31 samt Sigtunagatan 19.
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Kabel-tv och bredband via Tele2.
EnergideklarationUtförd 2018-04-05
EnergiklassF
Renoveringar
2023 - Stammspolning 2023 - Arbete med att åtgärda de brister som framkom vid ovk ( OVK nu godkänd) 2023 - Fortsatt radonsanering och uppföljning av mätning 2022 - Montering av dörrar med lås på skåpen där fastighetens alla elmätare finns 2022 - Delvis målning i trapphus 2022 - Renovering av toalett i källaren 2022 - Installation av radonsug samt uppföljande mätning 2022 - PVK samt kartläggning av nödvändiga återgärder 2022 - Renovering av tvättstuga och inköp av ny tvättmaskin 2020 - Säkerhetsdörr installerat 2020- Porttelefon installerad 2020- Radonmätning 2020 - Nedre delen av fasaden mot gården målas om 2019 - Bättringsmålat mur på gård 2017 - Bättringsmålat fasadsockel 2017 - Nytt gruslager på gård 2016 - Fasadsockeln har målats och så även fönstren mot gård. 2015 - Åtgärdat en mindre vattenläcka i källaren 2003 - Stambyte och nya elstigare
Kommande renoveringar
2024 - Renovering av fönster 2024 ? Renovering av horisontella stammar i källaren ut i gatunätet planeras att upphandlas och utföras under sommaren 2024. 2025/2026 - Nedre delen av fasaden mot gården ska målas om
Månadsavgift2 525 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och kabel-tv
Föreningen höjde avgifterna med ca 7% vid årsskiftet 2023/2024 och ytterligare avgiftshöjningar under året kan komma men inga är planerade. (Kontrollerat med föreningen 240304)
AndelstalAndel i föreningen: 2,88342% Andel av årsavgift: 2,88342%
Indirekt nettoskuldsättning159 203 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättning(Tagen ur 2023 års redovisning)
I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.
Kommunikationer
Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.
