Vasastan, Stockholm

Upplandsgatan 22, 4tr

REDO™

2 rum
46 kvm
Bostadsrätt

Mycket fin sekelskiftestvåa med balkong

Detta är en kommande försäljning, vänligen gör en intresseanmälan för att hålla dig uppdaterad.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Köhler
Gå till profilen för Andreas Köhler

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 46 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 4 av 5
- Lägenhetsnummer 00021 (1403)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 2x3m
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Astraea 10
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Flera garage finns i närområdet.
  - Övriga utrymmen
    - Tvättstuga i källaren.
    - Barnvagnsrum inne i trapphuset på entréplan som nås lättsamt utan trappsteg, låsbart.
    - Cykelställ på gården med takskydd.
    - Härlig grönskande innergård.
    - Källarförråd om ca 2x3m
  - Allmänt om föreningen
    BRF Astraea 10 bildades år 1986 och är en äkta förening som äger och förvaltar ett flerfamiljshus beläget på Upplandsgatan 22 i Vasastaden i centrala Stockholm. Huset uppfördes 1880. Föreningen omfattas av 18 lägenheter om totalt 1 224 kvm som är upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler som är upplåtna med hyresrätt om 188 kvm.
    Bostadsrättsföreningen är en mycket stabil och solid förening med låg skuldsättning. Tack vare lokalerna får föreningen dessutom in gott om hyresintäkter och besitter även stora dolda tillgångar.
    Föreningen godkänner delat ägande
- - Byggår 1880
  - Beskrivning
    Föreningen omfattas av 18 lägenheter om totalt 1 224 kvm som är upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler som är upplåtna med hyresrätt om 188 kvm (varav 10 kvm utgörs av lager).
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme och självdrag.
  - TV och internet
    Fiberbredband ingår i avgiften. Fiberuppkoppling med 1 Gbit/s per lägenhet från leverantören Bahnhof. Bahnhof kan även leverera 10Gbit/s mot en extra avgift.
    Leverantör är Bahnhof för fiberbredband och Sappa för TV (basutbud). Bredbandet ingår i månadsavgiften.
  - Uteplats
    Balkong
  - Energideklaration Utförd 2019-10-16
  - Energiklass F
  - Renoveringar
    1997 Fasaden renoverades.
    2005 Trapphuset renoverades.
    2008 Godkänd OVK genomförd.
    2009 Underhåll och målning av yttertaket.
    2009 Nya elstammar för trefas installerade.
    2018 Nybyggnation av två vindsvåningar
    2018 Hiss
    2018 Säkerhetsdörrar
    2018 Yttertak
    2018 Renovering av trapphuset
    2018 Renovering av källare och källareförråd utfördes.
    2019 Entréporten som är barnvagnsanpassad och med dörrautomatik.
    2019 Installation av elektroniskt passersystem.
    2020 Fasad- och fönsterrenovering genomfördes under våren/sommaren.
    2020 Underhåll och renovering av två balkonger
    2021 Stuprör, stuprännor och värmeslingor till föreningens tak.
    2022 Ny fjärrvärmecentral för värme och vatten
    2022 Upprustning och utbyggnad av cykelställ på gården.
    2022 Uppdatera delar av elstammarna (enbart 4 lgh som berörs)
  - Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar planerade i dagsläget. Svar fr föreningen 18/3-2023.
- Månadsavgift 2 189 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet.
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten avlopp och internet (Fiber från Bahnhof, 1 Gbit/s).
  (Obligatoriskt tillägg om 70kr per mån för balkong)
  
  Inga planerade i dagsläget. Svar fr föreningen 18/3-2023.
- Andelstal Andel i föreningen: 3,88243
- Indirekt nettoskuldsättning 193 726 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- - Driftskostnad 547 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 229 kr/månad
    Hushållsel: 318 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.
  Kommunikationer
  Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.