Mycket välplanerad fin sekelskiftestrea i privat högt läge med utsikt över takåsar
Mycket välplanerad fin sekelskiftestrea med stora fönster och balkong som bjuder på utsikt över takåsar
Varmt välkommen upp till femte våningen, över kringliggande hustak, och denna ypperligt välplanerade fina sekelskiftestrea. Denna bostad imponerar med dess rejäla takhöjd och stora härliga fönster som bjuder på utsikt över takåsar, helt utan insyn. Här njuter man även mer än gärna av alla soltimmar på balkongen. Här nyttjas varje kvadratmeter på ett mycket bra sätt med dubbla sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning, mycket förvaring, samt ett väl tilltaget badrum.
Föreningen är aktiv och välskött. Marken innehas med äganderätt, belåningen är låg, och föreningen har inga stora renoveringar planerade. Ett tryggt boende i citynära lugnt läge!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har en charmig nyligen mycket fint renoverad innergård med flertalet sittgrupper. I föreningen finns gemensamma ytor i form av cykel- och barnvagnsrum, miljörum med sopsortering samt tvättstuga.
Allmänt om föreningen
Brf Läraren 11 är en stabil och äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt vilket är en stor dold tillgång för föreningen. Ena lokalen hyrs av Calle Flygare Teaterskola. Fastigheten uppfördes 1905.
Byggår1905
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Bredband från Bredband2. Det finns fiberkabel.
EnergideklarationUtförd 2019-02-20
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2005 - Stambyte 2005 - Byte av el-stigar 2011 - Renovering av fönster 2011 - Omfattande takrenovering 2015 - Renovering av gård 2015 - Stamspolning 2017 - Renovering av cykelrum 2018 - Installation av inpasseringssystem och brevlådor 2019 - Trapphusrenovering 2020 - Tvätt av fasad 2021 - Målning av tak 2022 - Stamspolning
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har inga planer för större renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 4/3-25)
Månadsavgift2 866 kr
Kommentar månadsavgift
värme, vatten och bredband.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 250304)
AndelstalAndel i föreningen: 3,35196% Andel av insats: 3,35196% Andel av årsavgift: 0,0335176
Indirekt nettoskuldsättning600 001 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2023.
I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.
Kommunikationer
Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.
