Vasastan, Stockholm

Atlasgatan 1, 4tr

REDO™

2 rum
63 kvm
Bostadsrätt

Välplanerad tjugotalstvåa nästa högst upp i huset med ett fantastiskt ljusinsläpp!

Detta är en kommande försäljning, vänligen gör en intresseanmälan för att hålla dig uppdaterad!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Köhler
Gå till profilen för Andreas Köhler

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 63 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 4 av 5
- Lägenhetsnummer 23 (1402)
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Pistongen 5
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Övriga utrymmen
    Föreningen har två uteplatser varav den ena har en mindre stenlagd innergård med utemöbler och grill och den andra har utemöbler på fastighetens tomt mot Lokstallsgatan.
    Tvättstuga, barnvagn- och cykelrum samt återvinningstation finns i huset.
    Vindsförråd tillhör lägenheten.
  - Allmänt om föreningen
    Brf Pistongen 5 är en välskött äkta bostadsrättsförening som upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt.
    Föreningen äger marken med adressen Atlasvägen 1. Fastighetens totala yta är enligt taxeringsbeskedet 1888 kvm, varav 1738 kvm utgör lägenhetsyta och 150kvm lokalyta. Föreningen har mycket god ekonomi, med låga bundna lån och ett hus i gott skick. Belåningsgraden ligger på ca 1 700 kr/kvm.
    Föreningen godkänner delat ägande.
- - Byggår 1929
  - Beskrivning
    Fastigheten uppfördes under 1929-talet och består av ett flerbostadshus i våningar. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 501 kvadratmeter, varav 1 183 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 150 kvadratmeter utgör lokalyta.
    Föreningens fastighet har förvärvats 1999.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
    Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
    Självdrag
  - TV och internet
    Kabel-tv grundutbud från Com Hem och bredband 1000/1000 Mbit/s från Bahnhof
    (obligatoriskt tillägg om 109kr/mån)
    Kabel-tv grundutbud via Com Hem och bredband 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.
  - Energideklaration Utförd 2019-09-29
  - Renoveringar
    2022 Nya brandvarnare i gemensamhetsutrymmen
    2022 Stamspolning
    2021 Radonmätning, godkända värden
    2021 Källarutymmen ytskiktsrenovers
    2020 Ombyggnation av tvättstuga
    2020 Befintliga öppna spisar/rökkanaler godkända för eldning
    2017 Stamspolning
    2017 OVK utförd
    2015 Delvis renovering av puts
    2015 Fönsterbyte i vissa lägenheter
    2015 Renovering av hiss inkl nytt maskineri, linor, byte av motor
    2014 Samtliga elledningar till belysningen i trapphuset byttes ut och drogs om
    2014 Installation av fastighetsnät
    2013 Helrenovering av trapphus
    2013 Byggnation av balkonger mot innergården
    2009 Renovering tak, tegel och plåt
    1983 Stambyte utfördes
    1983 Ventilation renoverades/byggdes om
    1983 Byte av värme
    1983 Byte av el
    1983 Renovering av puts
    1983 Byte av fönster
- Månadsavgift 3 102 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, va
  
  Avgiftsförändring: Avgiften justerades upp med 5% i oktober 2023. Inga ytterligare höjningar finns för närvarande planerat.
- Andelstal Andel i föreningen: 3,72
  Andel av årsavgift: 3,8
- Indirekt nettoskuldsättning 0 kr
- Överlåtelseavgift 1313, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 525
- Pantsatt Är pantsatt. Samtliga lån löses på tillträdesdagen.
- - Driftskostnad 500 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 150 kr/månad
    Hushållsel: 350 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Lugnt och trivsamt område, även kallat lilla Paris. Här bland de lummiga gatorna i Atlas känns citypulsen knappt av, trots att man når Sankt Eriksplan på en minuts trappgång. Ett mysigt café finns precis runt hörnet och på Sankt Eriksplan finns allt man kan önska sig i utbud av restauranger, service, livsmedelsbutiker, barer med mera. Vasaparken ligger ett stenkast bort med sin trevliga grönska, fotbollsplaner, minigolf och isbana på vintern.
  Utmärkta kommunikationer med Sankt Eriksplans tunnelbanestation inom några minuters promenad. Flera innerstadsbussar stannar mitt på Sankt Eriksplan. Här går även flygbussarna förbi. En lite längre promenad bort ligger Odenplan och här går även pendeltågen.