Mycket tilltalande och naturligt ljus sekelskiftestrea i eftertraktat område med dubbla balkonger
Mycket tilltalande och naturligt ljus sekelskiftestrea i eftertraktat område med dubbla balkonger
Varmt välkommen till denna otroligt ljusa och mycket hemtrevliga sekelskiftestrean med dubbla balkonger på populära Västmannagatan! Här bor man i ett högt tyst läge i en bostad med vackra detaljer från byggåret och stora härliga fönsterpartier som bjuder på naturligt ljus från morgon till kväll. Lägg därtill att bostaden har balkong både mot gata i öst och mot gård i väst, optimalt för soldyrkaren.
Föreningen är aktiv och välskött, den bildades redan år 1903 som en bostadsförening och har under 2004 ombildats till bostadsrättsförening. Marken innehas med äganderätt och ekonomin är solid.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har ett garage med nuvarande 8 st bilplatser och 4 st MC-platser. Kostnad för dessa är 2880 kr/månad.
Övriga utrymmen
I föreningen finns en tvättstuga med tre tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare.
Allmänt om föreningen
Brf Vårt hem nr 5 är en äkta bostadsrättsförening som år 2004 ombildades från bostadsförening till bostadsrättsförening (den tidigare bostadsföreningen förvärvade fastigheten 1903). Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Fastighetens vind är till större delen oinredd vilket får ses som en dold ekonomisk tillgång.
Byggår1903
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Kabel-TV via Tele2 Bredband via Telenor
Uteplats
Balkong - Balkong mot föreningens innergård Balkong - Balkong ut mot gata
EnergideklarationUtförd 2019-03-28
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
Stammarna byts i samband med renovering av kök och badrum för att hålla kostnaderna nere så de renoveras och underhålls löpande. 2023 Renovering av lokal i gatuhuset 2023 Flytspackling av golv i lokal i källare 2023 2022 Renovering av garage, källare och gårdar, färdigställt 2022 2022 Elbilsladdning i garage 2022 Trapphiss entré 2022 Trädgårdsmöbler 2021 Renovering av garage, källare och gårdar 2020 OVK, besiktning 2020 Åtgärdat skadade delar av puts på fasaden 2019 Energideklaration 2019 Radonmätning 2018 Installation av ny dörrautomatik gårdshuset 2018 Nytt tak över entrén till gatuhuset från gården 2017 Installation av ny fjärrvärmecentral 2017 Installation av nya ventiler i samtliga lägenheter 2017 Installation av ny dörröppnare till Gårdshuset 2017 Spolning av stammar 2017 Målning av entrédörr 2016 Reparation av vattenläcka i lägenhet 2015 Målning av dörrar innergårdarna 2012 Målning av trapphus 2012 Slipning av marmor i trapphus
Kommande renoveringar i föreningen
2025 Takrenovering (Kontrollerat med föreningen 250205)
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelsen 250205)
AndelstalAndel i föreningen: 5,91633 % Andel av årsavgift: 5,36942 %
Indirekt nettoskuldsättning968 753 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2023.
Vid området runt Odenplan ligger Vasastans mest attraktiva adresser. Här finns allt man kan önska sig precis utanför porten. Butiker, restauranger, serviceutbud och optimala kommunikationer. Här finns flera välkända restauranger som t.ex Tennstopet, WasaHof, Tranan och Lilla Ego m.m. Vasaparken nås på en minuts promenad och Hagaparken med dess skog, vatten, badplats och promenadstråk på några till.
Kommunikationer
Odenplan besitter alla kommunikationsmedel som kan önskas. Här finns flera innerstadsbussar, stombusslinjer, pendeltåg och tunnelbana. Flygbussarna nås snabbt vid Sankt Eriksplan.
