Vasastan / Vasaparken, Stockholm

Dalagatan 40, högst upp!

REDO™

Intresseanmälan

4 rum
114 + 21 kvm
Bostadsrätt

Högst upp med milsvid utsikt och takterrass!

- Exklusiv vindsvåning - Högst upp - Takterrass - Milsvid utsikt över park, himmel och takåsar - Insynsskyddat - Vasastans bästa läge -

På Vasastans bästa läge, invid Vasaparken, finns nu denna eftertraktade vindslägenhet till salu! På högsta våningsplanet (med hiss) finner vi denna fantastiska bostad. Vi bjuds på en öppen, social planlösning med härliga sällskapsytor, privat sovrumsdel samt två loft som även de går att nyttja som två bra sovrum. Stilrent kök och badrum. Dessutom har man access till en gårdsvänd takterrass i bästa söderläge, där man njuter av solen från morgon till kväll och blickar ut över himmel och takåsar - magiskt! I sällskapsdelen finns en murad öppen spis som, tillsammans med takhöjden på över fyra meter, ger bostaden en underbar karaktär. Även härifrån har man milsvid utsikt och den grönskande Vasaparken som närmsta granne. Här bor man på helt insynsskyddat läge, i en lågt belånad förening, som äger marken. En sällsynt möjlighet att förvärva ett boende av högsta klass.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Otilia Håkansson
Gå till profilen för Otilia Håkansson

- Antal rum 4 rum
- Boarea/biarea 114 + 21 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsföreningen
- Våningsplan 5 av 5
- Lägenhetsnummer 1502-2 (1502)
- Övriga upplåtna utrymmen
  - Till lägenheten följer nyttjanderätten till ett källarförråd om ca. 8 kvm.
  - Lägenheten är registrerad som 107 kvm i föreningens register, men är uppmätt till 114 kvm boarea och 135 kvm golvyta.
  - Loften är ca. 3 x 2,3 m (takhöjd ca. 1,83 m) och 4,20 x 2,90 m (takhöjd ca. 2,4 m) i golvyta.
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Nebulosan 21
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Övriga utrymmen
    - Innergård med härlig grönska, möblemang och grill samt cykelparkering.
    - Gemensam tvättstuga med tvättmaskiner samt torkrum.
  - Allmänt om föreningen
    Brf Nebulosan 21 är en äkta, välskött förening, som bildades 1998 och består av 26 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger marken och är mycket lågt belånad (2682 kr/kvm per 2023).
    Övrig information:
    - Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
    - Föreningen godkänner delat ägande.
    - Inga planerade avgiftshöjningar.
    - Föreningens hemsida: https://www.nebulosan21.se
- - Byggår 1886
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    - Självdrag.
    - Färrvärme.
  - TV och internet
    - Kabel-TV via Tele2, avtal tecknas separat.
    - Bredband via Telenor (250mbit/s), ingår i avgiften.
  - Uteplats
    Balkong - Takterrass
  - Energideklaration Utförd 2020-05-12
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    - Stammar: Föreningen tillämpar partiellt stambyte, vilket innebär att stammarna byts ut i samband med att kök och badrum renoveras i respektive lägenhet.
    2023: Stamspolning i hela fastigheten.
    2022: Renovering av tak samt takterrasser i gatuhus.
    2020: Ny fjärrvärmecentral installerad.
    2019: Renovering av trapphus och entréportar samt installation av säkerhetsdörrar.
    2018: Renovering av tak i gårdshus.
    2015: Installation av fiber.
    2012: Renovering av hiss.
    2010: Filmning av stammar.
    2005: Uppfräschning av gården.
    2000: Byte av elstigar samt byggnation av vindsvåningar i gatuhus.
- Månadsavgift 5 668 kr
- Kommentar månadsavgift
  Ink. värme, va, bredband.
- Andelstal Andel av insats: 6,61077 %
  Andel av årsavgift: 5,75901 %
- Överlåtelseavgift 2 006 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 860 kr