Välplanerad 2:a - egen garageplats - Härligt läge i lugna kvarter mellan Odengatan och Vanadislunden
Välplanerad 2:a - Vilken lyx med tillhörande garageplats - Härligt läge i lugna kvarter. Perfekt och bekvämt för dig med bil då en garageplats 0kr/månad, tillhör lägenheten och ingår i den låga avgiften. Ingen bil? Tillåtet att hyra ut och du bor riktigt billigt. Stabil välskött brf och fastighet.
Välplanerad 2:a - egen garageplats - Härligt läge i lugna kvarter mellan Odengatan och Vanadislunden. Belägen i en välskött 70-talsfastighet. Perfekt och bekvämt för dig med bil då en garageplats tillhör lägenheten, 0kr/månad, ingår i den redan låga månadsavgiften. Har du ingen bil är det tillåtet att hyra ut den och därmed kan du bo riktigt billigt. Trevligt läge in mot gården. Lägenhet har en öppen och social planlösning mellan arbetskök och sällskapsytan. Sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsvägg. Säkerhetsdörr. Stabil välskött förening med garage och fastighet i gott skick. Attraktivt och lugnt läge mellan Odengatan och Vanadislunden. Gångavstånd till Odenplan och Hagaparken/Brunnsviken.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Lägenheten är registrerad som 1 r o k enligt lägenhetsregister.
Våningsplan1 av 3
Lägenhetsnummer119 (1105)
Övriga upplåtna utrymmen
Egen garageplats samt vindsförråd om ca 4 kvm tillhör lägenheten.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
- HALL - Välkommen in i en sällskapsvänlig lägenhet, öppet och luftigt in mot den sociala ytan. Kapprumsdelen utanför badrummet har bra utrymme för hatthyllan där ytterkläder och skor får plats. Vita väggar och parkettgolv. Säkerhetsdörr.
- VARDAGSRUM - Trivsam sällskapsyta med fönster mot innergården. Öppen planlösning in mot arbetsköket. Här ryms både en soffgrupp och ett större matbord. Vita väggar och parkettgolv.
- KÖK - Ett trevligt och välplanerat arbetskök med fönster. Vita speglade skåpsluckor, stilrena beslag och gråmelerad arbetsbänk. För extra avställning finns ett vägghängt klaffbord vid behov. Fint med stänkskydd i vitt rektangulärt, fasat kakel. Utrustningen består av: Hög kyl och frys med ismaskin, diskmaskin, spishäll med kolfilterfläkt i kåpa, varmluftsugn och mikro. Alla vitvaror i rostfritt. Vita väggar och parkettgolv.
- SOVRUM - Bra sovrum med plats för 160 cm bred säng. Garderobsvägg med skjutdörr (PAX). Tapetserade väggar i grått och parkettgolv.
- BADRUM - Helkaklat äldre badrum med klinkergolv. Inredningen består av dusch, wc, tvättställ med kommod, vägghängd spegel med belysning samt ett separat badrumsskåp. Golvvärme.
- GARAGEPLATS - Till lägenheten hör en garageplats, 0 kr/månad, ingår i den låga avgiften. Det är tillåtet att hyra ut denna i andrahand om inget eget behov finns. I garaget finns det tvättplats och även 3 platser för gäster som medlemmarna kan nyttja.
NamnBrf Killingen 43
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Stort och rymligt garage med tvättplats, däckförvaring och 3 gästparkeringar. I övrigt tillämpas boendeparkering i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Övriga utrymmen
Stor tvättstuga. Festlokal att hyra för en mindre summa. Grillhörna på innergården för medlemmarna att nyttja. Cykel- och barnvagnsförråd samt cykelparkering på innergården. Hobbyrum/snickarbod i garaget. Temperaturreglerat vinförråd går att hyra. Soprum och grovsoprum.
Allmänt om föreningen
Brf Killingen 43 som ligger på adresserna Döbelnsgatan 89-95, är en äkta och mycket välskött bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen är en av Stockholms större bostadsrättsföreningar och omfattar 135 bostadslägenheter som upplåtes med bostadsrätt samt 16 lokaler som hyrs ut med hyresrätt. Total boarea om 6 846 kvm och lokalarea 3861 kvm. Föreningen anlitar Princip Redovisning AB för ekonomisk förvaltning och administration samt WIAB AB Serviceavtal för teknisk förvaltning.
Gedigen och välskött fastighet byggd 1972 med omfattande garageyta i källaren med bla 3 gästplatser och gratis biltvätt för de boende (föreningen hyr även ut garageplatser till externa hyresgäster). Belåningsgraden är låg och ligger på 1623 kr/kvm enligt årsredovisningen 2023. Föreningen har intäkter från kommersiella lokaler och garage om ca 6 152 912kr för 2023.
Föreningen har ett antal extra vindsförråd för medlemmar att hyra vid behov. 33 st garageplatser som hyrs ut till de medlemmar som saknar egen plats samt till externa hyresgäster vid tillgång. Plats för bildäck går att hyra i föreningens däckförråd.
Svårslaget läge med närhet till precis allt, trendiga restauranger, kaféer, många butiker och mataffärer, gym rakt över gatan. Utanför porten finns den härliga Vanadislunden med utsikt över hela stan samt Vanadisbadet. Intill ligger Odengatan, Sveavägen och Birger Jarlsgatan med ett stort utbud av service och nöjen. Gångavstånd till City. Med en kort promenad når man även fler grönområden som t ex. fantastiska Hagaparken och Brunnsviken med kajakuthyrning och badplats, Observatorielunden, Vasaparken och Lill-Jansskogen.
Kommunikationer
Mycket goda kommunikationer med T-bana och innerstadsbussar. Grön linje från Rådmansgatan eller Odenplan, röd linje från Tekniska Högskolan. Flertalet SL-bussar från Odengatan, Odenplan och Tekniska Högskolan. Med bil så är det snabb och smidig access ut till E4 och E18.
