Vasastan - Sibirien, Stockholm

Surbrunnsgatan 31C

REDO™

2 rum
55,5 kvm
Bostadsrätt

Sekelskiftespärla på eftertraktat läge!

- Sekelskiftesdetaljer - Eftertraktat läge - Fridfullt gårdsvänd läge - Fint renoverad - Välplanerad - Möjlig uteplats - Föreningen äger marken - Nära till Hagaparken och med stans bästa restauranger runt knuten -

I omtyckta Sibirien, i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm, finns nu denna ljuvliga sekelskiftespärla till salu! Här väntar en välplanerad bostad, med ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Den generösa takhöjden på ca. 3.15 meter ger, tillsammans med fönsterpartierna i fil, ett härligt ljusinsläpp! Vackra sekelskiftesattribut så som djupa fönsternischer med originalsnickerier och trätiljor ger extra charm! Privat sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Trevligt kök, med bra förvaring bakom de vita luckorna samt i skafferi som är i originalutförande. I köket finns plats för ett mindre matbord. Gasspis, ugn och fläkt samt diskmaskin, kyl och frys. Fräscht badrum i helkaklat utförande med toalett, handfat och dusch. Bra förvaring i platsbyggda garderober i hallen, där den fulla takhöjden nyttjats. Hela bostaden vetter in mot föreningens lummiga innergård och bjuder på ett fridfullt lugn. Dessutom har man både några av stans bästa restauranger runt knuten samt underbara Hagaparken på en kort promenads avstånd! Här bor man i en stabil förening, som äger marken och som nyligen genomfört stambyte. Bygglov för uteplats har tidigare funnits, men har löpt ut och behöver sökas på nytt.

En perfekt bostad att trivas i - varmt välkomna på visning!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Otilia Håkansson
Gå till profilen för Otilia Håkansson

- Antal rum 2 rum
- Boarea 55,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan bv
- Lägenhetsnummer 34 / 1002 (LM-kod) (1002)
- Övriga upplåtna utrymmen
  - Till lägenheten följer nyttjanderätten till ett rymligt källarförråd om ca. 2x3 m.
  - Kakelugnsskåpet ingår inte i köpet.
  - Det har tidigare funnits bygglov för att bygga till en uteplats. Bygglovet har löpt ut och behöver, tillsammans med tillstånd från föreningen, sökas på nytt.
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Surbrunn nr 8
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Boendeparkering i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1600 kr/mån. Avgiften för dygnsbiljett är 95 kronor. En administrativ avgift om 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte.
  - Övriga utrymmen
    - Tvättstuga med 4 tvättmaskiner och 4 torktumlare samt torkskåp.
    - Trivsam och solig innergård med planteringar och gemensam sittgrupp för medlemmarna.
    - Barnvagnsrum är beläget på föreningens innergård.
    - Soprum.
  - Allmänt om föreningen
    Brf Surbrunn 8 är en äkta bostadsrättsförening som består av 44 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt och 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 1972 och äger marken.
    Övrig information:
    - Föreningen godkänner delat ägande.
    - Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
    - Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat i oktober 2024).
    - Föreningens hemsida: www.surbrunn8.se.
- - Byggår 1905
  - Värme och ventilation
    - Fjärrvärme.
    - F, FT och FTX.
  - Energideklaration Utförd 2020-12-09
  - Energiklass D
  - Renoveringar
    2024 - Renovering av terrass.
    2023 - Ventilation lokaler.
    2022 - Stambyte av badrums- och köksstammar samt elstigare.
    2021 - Byte maskiner tvättstuga.
    2019 - Renovering av fönster, puts och målning av gårdsfasad.
    2018 - Målning av trapphus och gårdshustaket, byte av horisontell stam.
    2016 - installation av termostater på radiatorer.
    2015 - Byte av enstaka skadade avloppsrör.
    2014 - Innerfönster (31B), gårdsrenovering, renovering café.
    2013 - Balkonger mot gård, fönster vindslägenheter.
    2011 - Hissrenovering, terassombyggnad, omläggning av gathustaket mm.
    2009 - Installation takfläkt till café.
    2007 - Hissrenovering och ombyggnad terrass.
    2006-07 - Stambyte gårdshus.
    2005 - Målning av allmänna utrymmen.
    2001 - Bredbandsinstallation (uppgradering 2005).
    1999 - Värmeanläggning.
    1972 - Stambyte gathus, nya elstigare, omputsning av fasad, omläggning av tak, nytt gårdsbjälklag, nyinstallation hiss.
- Månadsavgift 3 423 kr
- Kommentar månadsavgift
  Ink. värme och VA.
  Obligatoriskt tillägg avseende el om 420 kr/mån samt bredband om 183 kr/mån tillkommer till den angivna avgiften.
- Andelstal Andel av insats: 1,42239 %
  Andel av årsavgift: 1,42390 %
- Indirekt nettoskuldsättning 692 098 kr
- Överlåtelseavgift 1 183, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 473
- Områdesbeskrivning
  I gränslandet mellan Vasastan och Östermalm ligger omtyckta Sibirien! Här bor man med direkt närhet till några av stans bästa caféer restauranger och har på en kort promenads avstånd Meno Male, Pom & Flora, Mahalo och Brasserie Balzac. Dessutom ligger grönskande Hagaparken ett stenkast bort. Där njuter man av allt som naturen har att erbjuda, så som trevliga promenadslingor, tennisbanor och inte minst Brunnsvikens Strandbad. Även kommunikationerna är bra, flera av busslinjerna går från Odengatan samtidigt som man har nära till tunnelbanan. Här har man nära till både Handelshögskolan och Kungliga Tekniska Högskolan. Ett perfekt område att trivas i för den som vill njuta av både staden och naturen!