Vasastan - Röda bergen, Stockholm

Rödabergsgatan 6, 2tr

REDO™

2 rum
69 kvm
Bostadsrätt

Här erbjuds en tjugotalstvåa som kan konverteras till en yteffektiv 3rok.

Detta är en kommande försäljning. Gör en intresseanmälan för att hålla dig uppdaterad.
Planerad försäljning: Oktober/november 2024.
Observera att objektbeskrivningen är under uppbyggnad och att viss information kan saknas.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Köhler
Gå till profilen för Andreas Köhler

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 69 kvm
- Areauppgift enligt Mätning
- Våningsplan 2 av 4
- Lägenhetsnummer 00010 (1204)
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Linnea 22
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1 100 kronor per månad. Avgiften för dygnsbiljett är 75 kronor. En administrativ avgift om 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte.
  - Övriga utrymmen
    Trevlig grönskande innergård som nyligen upprustats. Gemensam uteplats för medlemmarna.
    Tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd.
  - Allmänt om föreningen
    Brf Linnéa 22 registrerades 1981 och förvärvade fastigheten 1981. Det är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 26 bostadsrätter och 3 hyreslokal. Byggnadens totalyta är 1730 kvm varav 1608 kvm utgör lägenhetsyta och 122 kvm utgör lokalyta. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo AB. Föreningen har en mycket välskött fastighet som byggdes 1925. Låg belåning ca 2900 kr/kvm boarea.
    Inga planerade avgiftsförändringar.
    Tillåter ägande delat ägandeskap.
    Ja
- - Byggår 1925
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Kabel-TV och bredband via Bahnhof.
    ComHem. Installation av fiber planeras 2021.
  - Renoveringar
    Har renoverats löpande, bland annat har följande arbeten utförts:
    1994 Stammar
    1994 Elstigare
    1994 Trapphus
    2009 Fönster, tak: plåten målad
    2012 Tvättstuga
    2014 Fjärrvärmecentral utbytt
    2014/ 2015 Fastighetens samtliga fönster har renoverats
    2015 Fastighetens tak har renoverats och luftventiler rensades
    2016 Målning av trapphus och byte till säkerhetsdörrar
    2017 Uppgradering av fjärrvärmecentral
    2019 OVK-besiktning
    2019 Nya sophanteringsrutiner med bl a matavfall
    2019/ 2020 Radonmätning
    2019/ 2020 ökat brandskydd
    2019/2020 Förskönande av innergården
    2020 Energideklaration
    2020 Stamspolning
    2021 Fiberdragning sommaren
    2021 Nya maskiner till tvättstugan
    2021 Mindre renovering av husfasad och staketet på innergården
    2022 Tätning av ytterdörrar och trösklar mot gata och innergård är planerad.
    2022 Renovering lokal
    2023 Stamspolning och OVK
    2024 Fönsterrenovering, stamventiler, stuprör, måla skorstenar och ytterdörr
  - Kommande renoveringar
    Fiberdragning sommaren 2021
    Nya maskiner är beställda till tvättstugan
    Mindre renovering av husfasad och staketet på innergården kommer göras vår/ sommar 2021
    Tätning av ytterdörrar och trösklar mot gata och innergård är planerad.
- Månadsavgift 3 526 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inkl värme, vatten och basutbud kabel-tv.
  (obligatoriskt tillägg för bredband om 139kr/mån)
- Andelstal Andel i föreningen: 4,11701
  Andel av årsavgift: 4,11701
- Indirekt nettoskuldsättning 173 449 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Är inte pantsatt.
- - Driftskostnad 500 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 200 kr/månad
    Hushållsel: 300 kr/månad