På eftertraktat läge, ett stenkast från Odenplan, finns nu denna perfekta vinds-etta till salu! Högst upp i huset (med hiss från markplan) finner vi denna fina bostad om 25 + 1 optimalt planerade kvadratmeter. Hela bostaden är synnerligen smakfullt inredd samtidigt som ljuset fullkomligt strömmar in från det stora fönsterpartiet! Härlig utsikt över himmel och takåsar och möjlighet att ansöka om att förnya tidigare bygglov för altan/balkong. Köket är utrustat med induktionshäll och fläkt samt integrerad diskmaskin och kyl med frysfack. Badrummet är i helkaklat utförande och inrett med dusch, toalett samt handfat med kommod. Handdukstork och golvvärme ger extra komfort. Dessutom smidig access till den gemensamma tvättstugan, som är belägen på samma våningsplan som lägenheten. Här bor man med låg boendekostnad i en lågt belånad förening.
Varmt välkomna på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
- 25 kvm boarea + 1 kvm biarea enligt mätning utförd 2011-11-02. Mätbevis finns och bifogas vid köp. Lägenheten är registrerad som 24 kvm i föreningens register.
- Bygglov har funnits (tom okt 2015) för takterrass/infälld balkong och man kan ansöka om att förnya bygglovet.
- Till lägenheten följer nyttjanderätten till ett källarförråd om ca. 6-7 kvm.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Heimdall 10
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Övriga utrymmen
- Tillgång till fräsch tvättstuga på samma våningsplan som lägenheten. - Soprum, cykelrum och barnvagnsrum på gården.
Allmänt om föreningen
Brf Heimdall 10 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattar 26 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal som upplåts med hyresrätt. Föreningen äger marken och är lågt belånad (2860 kr per kvm per 2023). Föreningen amorterade under 2023 500 tkr på lånen och har ca. 670 tkr i kassan.
Övrig information: - Föreningens hemsida www.sbc.se/heimdall 10. - Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem. - Föreningen godkänner delat ägande.
Byggår1903
Har hissJa
Värme och ventilation
- Fjärrvärme och direktverkande el. - Frånluft.
EnergideklarationUtförd 2022-04-24
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2007 - Omvandling av ett kontor till bostadsrätt. 2007 - Ny undercentral för fjärrvärme. 2007 - Elslingor på taket. 2007 - Nytt låssystem. 2008 - Stambyte samt renovering av badrum. 2008 - Byte av elstigare och elmätare. 2008 - OVK besiktning och justering av ventilation. 2008 - Renovering av tvättstuga. 2008 - Byte av tryckstegringspump. 2008 - Tätning av rökkanaler. 2009 - Målning av yttertak. 2009 - Byggnation av balkonger. 2010 - Renovering av trapphus + entréer + nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter. 2010 - Injustering av fjärrvärmecentral. 2010 - Renovering av vindsfönster. 2011 - Tvättmaskin utbytt. 2012 - Mangel utbytt. 2012 - Renovering av fönster, trapphus. 2013 - Ventilationsarbeten . 2013- Torktumlare utbytt. 2014 - Fasad och fönsterrenovering mot Norrtullsgatan. 2016 - OVK åtgärder. 2016 - Omställning lokaler. 2017 - Byte av trasig ventil i undercentral, intrimning av värmeanläggning, byte av frånluftsfläkt för plan 5 och 6. 2020 - Byte av takvärme, underhållsbesiktning samt upprättande av underhållsplanö 2021 - Omläggning av plåttak, tilläggsisolering tak, reparation och ombyggnad av två befintliga altaner, fönsterrenovering plan 5 och byte av fönster plan 6. 2022 - Åtgärder av vattenskador i 5 lägenheter efter omläggning av plåttak samt OVK-besiktning. 2023 - Stamspolning.
