På högt läge i huset, med ett underbart ljusinsläpp och med utsikt över grönskande Hagaparken, finns nu denna trevliga tvårummare till salu! Här väntar en välplanerad bostad med ett väl tilltaget vardagsrum, med plats för soffgrupp och matsalsmöblemang, samt med tillgång till den soliga balkongen! Privat sovrum med plats för säng och sängbord. Smakfullt inrett kök med spis, kombinerad mikro och ugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Badrum i helkaklat utförande med dusch, toalett, förvaringsskåp samt handfat med kommod! Bra förvaring i platsbyggda garderober i hallen. Här bor man i en stabil förening, som äger marken, på eftertraktat läge i Vasastan och med direkt närhet till underbara Hagaparken!
Varmt välkomna på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
- Till lägenheten följer nyttjanderätten till ett förråd.
- Lägenheten är registrerad som ett rum och kök i föreningens register, men disponeras som två rum och kök.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Sländan 5
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Det finns flera parkeringsgarage i närområdet.
Övriga utrymmen
Föreningen har en stor och fin innergård med planteringar, grillplats, sittplatser, pergola, spaljéer och belysning. Föreningen har även en trevlig, gemensam takterrass med sydvästläge (Norrtullsgatan 63), bokningsbar. I källaren finns två tvättstugor samt cykel- och barnvagnsförråd. Grovsoprum och källsortering/återvinning finns att tillgå i källaren på Norrtullsgatan 63.
Allmänt om föreningen
Brf Sländan 5 är en välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 2002 och som består av 97 lägenheter med bostadsrätt och en med hyresrätt om totalt 4611 kvm, på Norrtullsgatan 63 och Dannemoragatan 18. Därutöver har föreningen en lokal, ett garageutrymme och kontor, som hyrs av Freys Hyrverk. Föreningen äger marken och är lågt belånad (3 052 kr/kvm bostadsrättsyta enl. årsredovisning 2023).
Övrig information: - Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel om 10%, föreningen kräver att boende är folkbokförd på adressen. - Det finns inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat i december 2024). - Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Byggår1947
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme. F och FT ventilation.
TV och internet
Föreningen är anslutna till Tele2 och har tecknat ett gruppavtal gällande kabel-TV och bredband (250/50) (obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån)
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2020-03-06
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2023 - Lagning av sprickor/putssläpp i fasad. 2023 - Renovering av tätskikt för samtliga kungsbalkonger. 2023 - Renovering av gårdsentréer. 2022 - Stamspolning 2021 - Nya nycklar till allmänna utrymmen 2018 - Spolning av stammar 2017 - Fönsterrenovering 2013 - Ny maskinutrustning i tvättstuga 2010 - Spolning av stammar 2009 - Renovering av hiss 2008 - Installation av säkerhetsdörrar 2007 - Renovering av innergård samt byggnation av vindslägenheter på Dannemoragatan 18 2006 - Renovering av tak, fasad och balkonger 2004 - Byte av stammar och elstigar. Renovering av tvättstuga samt målning av trapphus och fönster
AndelstalAndel i föreningen: 0.75073920 Andel av årsavgift: 0.75074000
Indirekt nettoskuldsättning59 360 kr
Överlåtelseavgift1313, betalas av köparen
Pantsättningsavgift525
Områdesbeskrivning
I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Hagaparken, Vasaparken, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.
KOMMUNIKATIONER Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.
