Vasastan - Odenplan, Stockholm

Frejgatan 50, 2tr

2 rum
49 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 5 795 000 kr

Månadsavgift: 2 830 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Ljuvlig sekelskiftesdröm på bästa läge!

- Sekelskiftespärla - Öppen planlösning - Genomgående med härligt ljusinsläpp - Smakfullt renoverad - Tvättmaskin - Lågt belånad förening som äger marken - Vasastans bästa läge - Invid Odenplan -

I vacker sekelskiftesfastighet anno 1896 finner vi denna synnerligen tilltalande tvårummare! Här bjuds vi på en optimalt planerad bostad med öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum samt privat sovrum på lugnt, gårdsvänt läge. Eftertraktade originalattribut, så som över tre meters takhöjd, takrosetter, höga fotlister och ljuvliga trätiljor, har på ett varsamt vis bevarats, samtidigt som bostaden renoverats till sitt fina skick! Det genomgående läget ger ett underbart ljusinsläpp från fönsterpartier i dubbla väderstreck. Smakfullt renoverat kök, med gott om förvaring och integrerade vitvaror. Helkaklat badrum med golvvärme. Smart förvaring i garderober i både sovrum och hall samt i klädkammaren, där det dessutom finns en tvättmaskin. Här bor man med låg boendekostnad, i en lågt belånad förening, som äger marken.

En sann sekelskiftespärla på Vasastans bästa läge, ett stenkast från Odenplan - varmt välkomna på visning!

Boka visning

02 apr

Boka gärna för att hållas uppdaterade om processen. Varmt välkomna!

ons 17:00 – 17:30
06 apr

Boka gärna för att hållas uppdaterade om processen. Varmt välkomna!

sön 13:00 – 13:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Otilia Håkansson
Gå till profilen för Otilia Håkansson

- Antal rum 2 rum
- Boarea 49 kvm
- Areauppgift enligt Mätning
- Våningsplan 2
- Lägenhetsnummer 39 / (LM 1203) (1203)
- Övriga upplåtna utrymmen
  - Till lägenheten följer nyttjanderätten till två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
  - Lägenheten är registrerad som 45 kvm i föreningens register, men är uppmätt till 49 kvm. Uppmätningsbevis finns och bifogas vid köp.
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Andel i bostadsförening
- - Namn Bf Midgård u.p.a
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Övriga utrymmen
    - Gemensam tvättstuga.
    - Gemensam innergård med trevligt möblemang.
    - Bastu med relaxavdelning.
  - Allmänt om föreningen
    Bf Midgård u.p.a. är en stabil, äkta bostadsförening som äger och förvaltar fastigheten Midgård 20 på Frejgatan 50 och Dalagatan 68 i Vasastan. Föreningen består av 45 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt (frisörsalong). Föreningen är mycket lågt belånad (1278 kr/kvm per 2023) och äger marken.
    Övrig information:
    - Föreningen godkänner delat ägande.
    - Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen.
- - Byggår 1896
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    - Fjärrvärme.
    - Självdrag.
  - TV och internet
    - Kabel-tv via Tele2 och bredband via IP-only.
  - Energideklaration Utförd 2019-11-30
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    2024 Byte av tvättmaskiner i tvättstugan. Övertäckning av takfönster.
    2023 Byte av styrsystem för värme. Byte av belysningsarmaturer på innergård samt LED-armatur med sensor installerad i soprum.
    2022 Spolning av avloppsstammar på Dalagatan.
    2021 Spolning av avloppsstammar på Frejgatan.
    2020 Filmning av rören i källaren.
    2019 OVK. Omläggning av del av plåttaket. Rått-lås insatta i tre rör i källaren.
    2018 LED-armatur med sensor installerad i trapphusen. Fibernätverk installerat. Cellgummibeklädnad runt rör i bastuutrymmet.
    2017 Komplettering av taksäkerhet med vajersystem, takstegar och snörasskydd.
    2016 Trapphusfönstren målades utvändigt och invändigt. OVK.
    2015 Omplanering och renovering av soprummet. Renovering av betong samt justering av stenbeläggning på gården och lagning av en gårdsbrunn. Lagning av källargolv.
    2014-2015 Renovering och ommålning av fönster.
    2013 Byte av värmecentral.
    2011 Bättringsmålning av lägenhetsdörrarna utvändigt.
    2010 Nya maskiner i tvättstugan. Elslingor i samtliga stuprör. Tryckstegringspump installerad.
    2010-2007 Balkonger mot gården byggdes.
    2009 Fysikalisk vattenbehandlingsutrustning installerades.
    2008 Målning av portdörr Frejgatan.
    2008-2007 Byte av fjärrvärmepump.
    2007 Byte kodlås Frejgatan. Målning tak. Elslingor i två stuprör Frejgatan.
    2005 Rörstamsrensning.
    2000 Omläggning av takfotsplåten.
    1999 Huset blir Q-märkt till grön nivå. Fasadrenovering med bibehållen stuckatur och kalkfärg. Fönsterrenovering.
    1994 Renovering av tvättstugan.
    1993 Ombyggnad av trapphuset mot Dalagatan.
    1993-1992 Rörstambyte. Ombyggnad av samtliga toalett/duschrum. Elstambyte.
- Pris 5 795 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 2 830 kr
- Kommentar månadsavgift
  Ink. värme och VA. Obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån avseende bredband.
- Andelstal Andel av årsavgift: 2,02799 %
- Områdesbeskrivning
  Vid området runt Odenplan ligger Vasastans mest attraktiva adresser. Här finns allt man kan önska sig precis utanför porten. Butiker, restauranger, serviceutbud och optimala kommunikationer. Här finns flera välkända restauranger som t.ex Tennstopet, WasaHof, Tranan och Lilla Ego m.m. Vasaparken nås på en minuts promenad och Hagaparken med dess skog, vatten, badplats och promenadstråk på några till. Odenplan besitter alla kommunikationsmedel som kan önskas. Här finns flera innerstadsbussar, stombusslinjer, pendeltåg och tunnelbana. Flygbussarna nås snabbt vid Sankt Eriksplan.