Vasastan - Norrmalm, Stockholm
Fin tjugotalstvåa med högt läge på populär adress.
Detta är en kommande försäljning, vänligen gör en intresseanmälan för att hålla dig uppdaterad.
Välkommen hem till denna fina tjugotalstvåa med högt läge på Drottninggatan 112B. Bostaden är belägen högt upp i huset med totalt gårdsläge vilket skapar ett tyst och harmoniskt boende.
Bostaden är i bra skick med fint kök från Kvik och fräscht helkaklat badrum.
Här bor du i en förening med stora lokalintäkter, som äger marken och har garage i huset.
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanKällarförråd tillhör lägenheten
Föreningen har ett parkeringsgarage med 14 platser för bil och 5 platser för MC. Det finns lediga platser per dagens datum (2022-11-07)
I övrig tillämpas boendeparkering i området.
Två innergårdar / uteplatser
Tvättstuga
Cykel och barnvagnsrum
Soprum
Parkeringsgarage
Källarförråd
Brf Kungsbacken 14 är en mycket välskött bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen upplåter 41 lägenheter med bostadsrätt och 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen har mycket stora intäkter från hyreslokaler och klassas som en så kallad oäkta bostadsrättsföreningen då större delen av föreningens intäkter kommer ifrån kommersiell verksamhet. Det innebär bland annat ovanligt låga månadsavgifter för bostadsrättsinnehavarna, att uppskov ej medges på vinsten vid en försäljning eller får tas med in från tidigare försäljning, att vinstskatten är 25 % vid en försäljning samt att du förmånsbeskattas på mellanskillnaden av bruksvärdeshyror och årsavgifter.
Föreningen har under några år arbetat för att förändra den skatterättsliga beskattningsmodellen till äkta bostadsrättsförening. Föreningen har vidtagit åtgärder för att öka intäkterna som kommer via medlemmar istället för via kommersiella aktörer. Föreningen bedömer utsikterna som goda till att Skatteverket kommer ändra beskattningsklassificeringen. Slutgiltigt besked kommer i slutet av året.
Efter försäljning av ett antal lägenheter i hus A har föreningen amorterat ca 9 mkr.
Det föreligger inga planerade ändringar av månadsavgiften. (kontrollerat med styrelsen 2022-11-07).
Fjärrvärme
Självdrag
Kabel-tv levereras av Comhem
Fiber levereras av Telia
2021 Ombyggnad lokal till lägenhet (ca 30 kvm)
2019 Renoveringar hissar
2019 Byte till digital entrétavla och bokningssystem
2019 Ombyggnad lokeler till lägenheter
2019 Renovering garage
2019 Renovering gård C
2018 Hiss hus A
2018 Nya förråd hus A (källare)
2018 Ombyggnation vind och lokal till lägenheter
2016 Renovering terrass hus B
2015 Renovering gård B
2014 Reparation hiss A
2013 Genomgång hissar
2013 Brandvarnare + brandsläckare
2012 OVK
2012 Fasad
2011 Fönster
2011 Tak
2009 Ommålning trapphus
2007 Säkerhetsdörrar
2005 Tak
2005 Utvändig målning fönster
2004 Stambyte
2004 Elstambyte
Värme, va, kabel-tv och bredband
(obligatoriskt tillägg om 214kr/mån för bredband)
Vasastan - Norrmalm, Stockholm
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera