Perfekt planerad sekelskiftestrea med dubbla badrum, balkong i väst och utsikt över Tegnérlunden!
Perfekt planerad sekelskiftestrea med dubbla badrum, balkong i väst och utsikt över Tegnérlunden!
Varmt välkommen till denna mycket välplanerade och fina sekelskiftestrea på omåttligt populära Upplandsgatan, precis intill Tegnérlunden. Detta hem nyttjas på bästa tänkbara sätt med kök och vardagsrum i öppen planlösning mot gata med utsikt över Tegnérlunden samtidigt som bostaden har två rogivande sovrum och balkong mot föreningens trivsamma innergård. Balkongen ligger i soligt västläge. Lägg därtill att här finns mycket platsbyggd förvaring och dubbla badrum (!).
Välskött aktiv förening med solid ekonomisk plan. Huset är i fint skick, kassaflödet är kraftigt positivt och marken innehas med äganderätt. Ett tryggt boende.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
I föreningen finns en gästlägenhet (andravåningen i gårdshuset). 1 rum och pentry med dusch och två bäddar kan hyras ut till medlemmar för 300 kr per natt. Wifi och TV. Cykelförråd. Barnvagnsrum med markplansingång vid Tegnérgatan 47, nås utan trappor. Tvättstuga på gården med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Grovsoprum i källaren. Förråd tillhör bostadäderna. På gården finns även en gemensam grillplats med utemöbler som medlemmarna fritt kan nyttja.
Allmänt om föreningen
Brf Bergslagen 18 är en välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 1987. Föreningen innehar 30 bostadslägenheter med en total bostadsyta om ca 2 354 kvm samt två lokaler om totalt ca 398 kvm, vilket bidrar till stabila intäkter. Föreningen erbjuder en arkitektritad innergård med perennrabatter och vinrankor.
Byggår1885
Har hissJa
TV och internet
TV - tele2 Bredband ? fiber genom Bahnhof 1000/100.
EnergideklarationUtförd 2018-02-07
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2023 - Tak, Reparation vattenskada 2022 - Trapphus, Ny belysning med rörelsesensorer 2022 ? Målning plåttak 2020/21 - Målning och renovering av samtliga fönster (ej vindslägenheter) 2020 - Underhållsspolning stammar 2019 - Byte av lägenheternas ytterdörrar till säkerhetsdörrar 2019 - Installation av fiber 2018 - Modernisering av hissar 2018 - Utbyte av samtliga äldre termostater 2017 - Renovering gemensamt källarutrymme 2017 - Byte fönster vindslägenheter 2017 - Fasadtvätt 2016 - Renovering cykelförråd 2014 - Reparation av takkupor 2014 - Underhållsspolning stammar 2014 - Nya rabatter och belysning innergård 2014 - Reparation av gårdsfasad, renovering av nedre utvändig fasad 2014 - Renovering av gästlägenhet 2013 - Nya kodlås vid portar 2011 - Renovering tvättstuga 2006 - Ommålning yttertak 2002 - Renovering av portar 2001 - Renovering gård 2000 - Byggnation av balkonger 1987 - 1989 Byte av elstigar 1987 - Stambyte i kök- och badrum 1987 - Renovering av fasad 1987 - Renovering av fönster
Kommande renoveringar i föreningen
2030 - måla, fasad och fönster. Kostnaden för dessa renoveringar beräknas uppgå till ca 2 MSEK och föreningen räknar med att ha likviditet som täcker detta då. (Kontrollerat med styrelsen 2025-03-24)
Månadsavgift3 443 kr
Kommentar månadsavgift
V/A, kabel TV Com Hem och bredband genom Bahnhof.
Inga planerade avgiftsförändringar planerade. (Kontrollerat med styrelsen 2025-03-24)
AndelstalAndel i föreningen: 3,19780% Andel av årsavgift: 0,032
Indirekt nettoskuldsättning486 667 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2023.
