Detta är en kommande försäljning. Vänligen fyll i en intresseanmälan för att hålla dig uppdaterad i processen och bli inbjuden till visningar.
Välkommen till denna välplanerade tjugotalspärla med balkong mot lummig innergård på Vulcanusgatan 8. I bostaden finner man flera vackra detaljer från byggåret så som: vackra trägolv, spröjsade fönster, högt till tak och speglade dörrar. Här bor du på en lugn och trivsam gata i attraktiva Atlasområdet med endast ett stenkast från Rörstrandsgatans och S:t Eriksplans puls samt kommunikationer.
Lägenheten har gott om förvaring, fullt utrustat kök med diskmaskin samt ett rymligt helkaklat badrum som är förberett för tvättmaskin.
Välskött, äkta förening som är helt skuldfri och äger marken.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Via säkerhetsdörr nås denna rymliga hall som direkt till höger har goda avhängningsmöjligheter. Till vänster har man gott om förvaring i form av en stor inbyggd garderob med skjutdörrar. Redan i hallen möts man man av vacker fiskbensparkett som sedan fortsätter genom lägenheten.
VARDAGSRUM Trivsamt ljust rum med en härlig balkong ut mot föreningens lugna och grönskande innergård, ingen direktinsyn. Här finns en väl tilltagen klädkammare och rummet i sig är lätt möblerat. Här står idag en soffa, soffbord, matbord för fyra personer.
BALKONG Stor härlig balkong i österläge mot föreningens lugna gröna innergård, med gott om plats för bord och två stolar.
SOVRUM Mysigt sovrum med ett vackert stort fönster och vitmålade väggar. Plats för en bredare säng.
KÖK Praktiskt kök med stor kyl/frys, bra arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med kombinerad gasspis, ugn och diskmaskin, micro och spisfläkt.
BADRUM Fräscht helkaklat badrum På golvet ligger grått klinker och väggarna har klätts med vita kakelplattor. Badrummet nås från hallen och är utrustat med dusch, wc, handfat och spegel. Förberett för tvättmaskin.
Två förråd tillhör lägenheten (ett på vinden samt ett i källaren).
NamnBrf Loket 25
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har ingen egen parkering. Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1 100 kronor per månad. Avgiften för dygnsbiljett är 75 kronor. En administrativ avgift om 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte. Flertalet garage finns inom korta avstånd.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 31 Antal lokaler: 5
GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt en mangel. Cykelgarage finns i källaren.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen Loket 25 är en äkta förening som registrerades 1987 och förvärvade fastigheten 1988. Fastigheten bebyggdes 1929. Föreningen består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR Brf Loket 25 har mycket god ekonomi. Föreningen äger marken, huset är i gott skick där de stora renoveringarna är genomförda och föreningen är helt skuldfria.
TV OCH BREDBAND TV- Föreningen är ansluten till ComHem, avtal tecknas och bekostas av bostadsinnehavaren. Bredband - Tvingande avgift för alla föreningens medlemmar om 230 kr/mån.
GÅRDSPLATS Trevlig innergård med utemöbler, växter och grill i mycket fint skick.
BYGGNADSÅR 1929
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
ÖVRIGT Föreningen har en mycket god ekonomi och är skuldfri.
Har hissJa
Uteplats
Balkong
Renoveringar
Genomförda renoveringar:
1976-1977- Omputsning av fasad 1977- Renovering av kungsbalkonger våning 5 1984- Nytt värmesystem 1990- Omläggning av tegeltak 1995-1996- Elstambyte 1998- Rörstambyte 1999- Målning av plåttak, renovering av kungsbalkonger våning 5 2003- Nya balkonger 2004- Säkerhetsdörrar 2006- Fönsterrenovering 2011-2012- Gräsmatta, renovering av kungsbalkonger, omläggning av plåttak 2013- Nytt värmesystem 2014- Nya dörrar till lokaler, nya möbler till gården, nya tvättmaskiner 2015- Ny entrématta och slipning av marmorgolv i entré, renovering av hiss 2016- Spolning av stammar, byte fönsterkarmar källarlokal, omputsning av fasad 2017- Inljustering av värmesystemet, byte av ventiler samt element i en lokal 2018- Installation av fibernätverk, renovering gården och OVK 2019- Stamspolning, energideklaration och ommålning/renovering av entré och trapphus. 2020- ommålning av fönster till hyreslokaler. 2021- ommålning av balkongdörrar
För fler utförda renoveringar; se årsredovisning.
Månadsavgift1 300 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, VA, obligatoriskt tillägg: 230 kr Bredband.
Indirekt nettoskuldsättning0 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBRF är skuldfri
Överlåtelseavgift1 433, betalas av köparen
Pantsättningsavgift573
PantsattJa
Områdesbeskrivning
Lugnt och trivsamt område, även kallat lilla Paris. Här bland de lummiga gatorna i Atlas känns citypulsen knappt av, trots att man når Sankt Eriksplan på en minuts trappgång. Ett mysigt café finns precis runt hörnet och på Sankt Eriksplan finns allt man kan önska sig i utbud av restauranger, service, livsmedelsbutiker, barer med mera. Vasaparken ligger ett stenkast bort med sin trevliga grönska, fotbollsplaner, minigolf och isbana på vintern.
Utmärkta kommunikationer med Sankt Eriksplans tunnelbanestation inom några minuters promenad. Flera innerstadsbussar stannar mitt på Sankt Eriksplan. Här går även flygbussarna förbi. En lite längre promenad bort ligger Odenplan och här går även pendeltågen.
