Belägen på en attraktiv adress på Östermalm finner ni denna ljusa och rymliga trerummare. Lägenheten har ett generöst ljusinsläpp från det stora fönsterna och en imponerande takhöjd strax över 3 meter, vilket skapar en öppen och luftig känsla. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt mycket bra förvaringsmöjligheter finns. Denna trivsamma och sociala bostad ligger med närhet till allt som Östermalm har att erbjuda - restauranger, caféer, shopping samt grönområden som Gärdet och Kungliga Djurgården. Ett perfekt boende för den som söker både bekvämlighet och ett centralt läge.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
I källaren finns ett garage med 5 bilplatser och 2 MC-platser med separat kö.
Övriga utrymmen
Föreningen har ett gym samt tvättstuga i källaren som föreningens medlemmar får nyttja samt en trevlig innergård. Där finns även 5 garageplatser i källaren och 2 platser för mc.
Allmänt om föreningen
Brf Väderkvarnen är en mycket välskött äkta bostadsförening belägen på Tyskbagargatan 14/Artillerigatan 59 på Östermalm. Brf Väderkvarnen köpte fastigheten 2013 men registrerades redan år 2007. Föreningen består utav 27 lägenheter och 1 lokal. Föreningen har även två hyreslägenheter kvar som ses som en dold tillgång. Marken innehas med äganderätt och fastigheten är i gott skick där det större renoveringarna redan är gjorda. Byggnaden är ritad av arkitekt A G Forsberg. Den uppfördes 1885 till 1886 av byggherren C I Wickenberg och byggmästaren O Herrström.
Byggår1886
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Bredbandstjänst levereras via Bahnhof (Fiber 1000/1000Mbit, trådlös router ingår) Kabel-tv basutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Följande lista är en sammanställning av de större åtgärderna som har gjorts sedan föreningen förvärvade huset 2013. Se årsredovisningar för respektive räkenskapsår för ytterligare detaljer. 2022 Renovering av tvättstugan och byte av tvättmaskiner 2020 Omläggning av en mindre del av taket samt byte av läckande takfönster 2019 Iordningställande av gym i källaren 2019 Byte av ventilationsaggregat till hyreslokalen 2018 Byggnation av fibernät till lägenheterna 2018 Re-lining av avloppsrör under källargolvet (till tvättstuga och pannrum) 2017 Ombyggnation i garaget för att tillskapa en bilplats ytterligare 2017 Installation av elektroniskt låssystem 2017 Tätskiktsrenovering på terrass tillhörande lägenhet på plan 5 2016-2017 Renovering och målning av trapphus 2016 Målning av yttertaket (och byte av mindre delar) 2016 Ventilationsåtgärder för att få godkänd OVK 2015 Konvertering av lokalyta på plan 1 till 2 bostäder 2015 Byggnation av balkonger, franska dörrar och utgångar mot gård 2015 Installation av säkerhetsdörrar 2015 Byggnation av nytt soprum 2014-2015 Gårdsrenovering, 2014 Renovering och målning av fönster och entréportar 2014 Byte av elstigare och fastighetsel 2014 Stambyte
Kommande renoveringar i föreningen
2025 Renovering av fasader 2026 Byte av hissmaskiner och totalrenovering/byte av hisskorgar Kontrollerat med styrelsen 250401)
Månadsavgift3 330 kr
Kommentar månadsavgift
V/A, värme och Kabel-tv basutbud.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (Kontrollerat med styrelsen 250401)
AndelstalAndel av årsavgift: 3,60762
Indirekt nettoskuldsättning706 838 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2023.
