Östermalm, Stockholm

Ruddammsvägen 6, 5tr

REDO™

2 rum
48 kvm
Bostadsrätt

Oerhört välplanerad funkistvåa med balkong i väst!

Detta är en kommande försäljning, vänligen för en intresseanmälan för att hålla dig uppdaterad.
Observera att objektbeskrivningen är under uppbyggnad varför viss information kan komma att saknas.
Lägenheten är inte fotad ännu, bilder kommer laddas upp inom kort.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Köhler
Gå till profilen för Andreas Köhler

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 48 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 5 av 6
- Lägenhetsnummer 00053 (1504)
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Stinsen 8
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har 4 separata garage, plats i garage kostar 1400kr/mån. Föreningen har även 6 p-platser utomhus som kostar 700kr/mån.
    Uthyrningen sker i första hand med tillsvidarekontrakt. Medlemmar i föreningen kan hyra parkering och hyran per månad baseras på en grundhyra som indexuppräknas varje årsskifte.
    I övrigt råder boendeparkering i området, folkbokförd kan söka tillstånd.
  - Övriga utrymmen
    Till lägenheten hör ett källar- och ett vindsförråd.
    Innergård med vacker syrénhäck, planeringar och buskar
    Tvättstuga
    Bastun är belägen på entréplanet
    Cykelrum är beläget på entréplanet. Cykelställ finns på baksidan.
  - Allmänt om föreningen
    Brf Stinsen 8 är en äkta och mycket välskött bostadsrättsförening som äger marken.
    Föreningen har 34 bostadsrätter om totalt 1 595kvm samt 2 lokaler och 4 garage om totalt 94kvm.
    Föreningen godkänner delat ägande.
    Det föreligger inga beslut om förändringar av månadsavgiften, kontrollerat med styrelsen 2024-10-02.
- - Byggår 1943
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    IP-only levererar kabel-tv.
    Internet levereras av Bahnhof 500/500 kommer som en fast kostnad på 207 kr på månadsavgiften.
  - Renoveringar
    2024 Utbyte av motor i Hissinstallation
    2023 Underhåll av markanläggning
    2022 Utbyte av belysningsarmatur i trapphus, installation av nödbelysning
    2022 Installation av nytt ventilationsaggregat i tvättstugan
    2020 Ommålning trapphus
    2019 Utbyte av stengolv på entréplan och djuprengöring av stenbeläggning på övriga plan
    2018 Ytskiktsrenovering av tvättstuga och torkrum
    2016 Indragning av fiber
    2014 Fönsterbyte inkl montering av ljudisolerande extra fönster
    2012 Renovering av hiss
    2004 Renovering av fasad, tak och balkong
    1995 Renovering av VA-stammar och elstammar
  - Kommande renoveringar
    Denna fråga är inte ännu behandlad i styrelsen så beslut är inte fattat ännu men ex vis så står utbyte av fjärrvärmeundercentralen som en tänkbar åtgärd att genomföra under 2025. De åtgärder vi avser att göra skall dock inte innebära en ökad belåning av föreningen.
- Månadsavgift 2 891 kr
- Kommentar månadsavgift
  (obligatoriskt tillägg för fiber, 207kr/mån)
  
  Värme, va
- Andelstal Andel i föreningen: 3,14192
- Indirekt nettoskuldsättning 134 670 kr
- Överlåtelseavgift 2006, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 860
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 525 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 290 kr/månad
    Hushållsel: 235 kr/månad