Varmt välkommen hem till denna yteffektiva tvåa med stora fönster mot lugn innergård. Ljus och trivsam bostad med en oslagbar planlösning där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Här finns det gott om förvaring med flera smarta lösningar. Lägenheten har genomgående vackert mörkbetsad fiskbensparkett samt är i ett väldigt fint skick.
Oslagbart läge precis vid Östermalmstorg med bla Östermalms saluhall runt hörnan och ett rikt restaurangliv, matbutiker och kommunikationer.
Skuldfri förening med en stor kassa och dessutom garage i huset. Låg avgift om 275 kr/månaden!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL/KÖK Bra med hallförvaring direkt till höger om säkerhetsdörren. Stilrent kök med gott om förvaring och smarta lösningar och påkostade beslag. Köket är maskinellt utrustat med: kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn, spisfläkt samt micro. Mörkbetsad fiskbensparkett genom hela bostaden utom i badrummet.
SOVRUM Ett ytterst välplanerat sovrum, här finns det ett sängskåp som fälls ut med en 140 cm säng. Platsbyggd förvaring i form av en garderob och en sittbänk med förvaring. Vill man kan man ta bort denna lösning och få plats med en större säng.
VARDAGSRUM Ljust och lätt möblerat vardagsrum med inbyggd förvaring och bokhylla. Möbleras fördelaktigt med soffa, soffbord, tv och matbord med stolar.
BADRUM Rymligt kaklat badrum På väggarna ligger det vitt kakel och terracotta färgat klinker på golvet. Badrummet är inrett med wc, kommod med utdragbara lådor samt spegelskåp med ytterligare förvaring. Duschhörn med glasvägg. Kombinerad tvättmaskin med torktumlare. Till lägenheten hör ett vindsförråd.
NamnBrf Brunfisken 24
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har ett garage med 22 garageplatser. 13 laddstolpar finns. Kostnad 2000- 2300 kr beroende på plats (dyrare där det finns laddstolpe).
Finns kö - olika om man avser att bosätta sig i lägenheten eller ej. Går snabbare om man bosätter sig - då endast en före i kön. Annars står det ytterligare två före.
Brf Brunfisken 24 är en skuldfri förening med stor kassa (kring 7 mkr). Föreningen har 48 bostadsrätter om totalt 2 524 kvm och 960 kvm lokalyta fördelat på 2 lokaler om 300 kvm och yta i garage om 660 kvm fördelat på 22 garageplatser. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringen 3514 kvm.
Byggår1937
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
EnergideklarationUtförd 2019-11-19
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2022 -Nya koppartak, stuprör och taksäkerhet på Nybrogatan 37 och Majorsgatan 4. I samband därmed skedde viss renovering av putsen på fasaden ut mot Nybrogatan 37. Plåttaket på Majorsgatan 6 har besikgats och de mindre skador som noterats har åtgärdats.
2021 -Renovering av samtliga fönster i fastigheten.
2020- Målning och puts av innergårdarna. Renovering av avloppsrör i källaren
2019- Renovering av garaget
2014-2018- : Utbyte av fjärrvärmecentral samt byte av termostater i lägenheterna. Underhållsspolning av avloppsstammar.
2017- Renovering av taket på gårdshuset samt murarna mot grannfastigheten.
2018- OVK-besiktninng
2010 - Nytt Hissmaskineri
2007- Renovering av samtliga fasader mot innergården samt mot Majorsgatan.
2005- Stambyte
För mer info om det som har gjorts i huset se årsredovisningen.
Kommande renoveringar i föreningen
2024- 2025 Renovering av källarutrymmen Majorsgatan 4. Översyn av gemensamma utrymmen och belysning. Renovering av entréport Nybrogatan 37. Uppdatering av passersystem.
Månadsavgift275 kr
Kommentar månadsavgift
Värme ,vatten, bredband & tv basutbud
Inga beslutade avgiftsförändringar.
AndelstalAndel av insats: 1,42651 %
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBRF är skuldfri
