Östermalm - Karlaplan, Stockholm

Gumshornsgatan 9, 3tr

REDO™

1,5 rum
39 kvm
Bostadsrätt

Topprenoverad funkistvåa med balkong högt upp i huset!

Detta är en kommande försäljning. Vänligen gör en intresseanmälan för att hålla dig uppdaterad.
Observera att objektbeskrivningen är under uppbyggnad och att viss information kan saknas.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Köhler
Gå till profilen för Andreas Köhler

- Antal rum 1,5 varav 1 sovrum
- Boarea 39 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 4
- Lägenhetsnummer 0133 (1302)
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Gumshornet
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har totalt 111 garageplatser där merparten är upplåtna och ingår i bostadsrätten till vissa lägenheter, resterande platser hyrs ut.
    I övrigt råder boendeparkering i området. För mer info www.stockholm.se/parkering
  - Övriga utrymmen
    Det finns två fräscha tvättstugor med tvättmaskiner och torktumlare.
    Cykelförråd nås inifrån stora garageporten, barnvagnsrummet vid Gumshornsgatan 6 och grovsoprum i valvet mellan Gumshornsgatan/Narvavägen. Medlemmarna har tillgång till en mycket fin innergård/park med rabatter, buskar och trädgårdsmöbler.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen bildad och förvärvade fastigheten 1985 och inkluderar Gumshornsgatan 5-15, Gumshornsgatan 6-12 och Narvavägen 25. I föreningen finns 192 bostadsrätter och 14 uthyrbara lokaler. Det är en äkta förening med friköpt marken. Fastigheten är helförsäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor.
- - Byggår 1931
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
    Självdrag / Mekanisk frånluft
  - TV och internet
    Fastigheten är ansluten till Tele2. Föreningen har ett gruppavtal där bredband 250/50 Mbit/s, en router och ett tvkanal-paket bekostas av föreningen för samtliga medlemmar. I kanalpaketet ingår SVTs kanaler, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal 9, TV11 och TV12.
    Det går också att uppgradera och få fler kanaler samt snabbare bredband.
  - Uteplats
    Balkong
  - Renoveringar
    1980 Omputsning fasad
    1980-94 Byte VA- och elstammar, 3-fas
    2000 Takmålning
    2005 Tvättstugerenovering
    2006 Fönsterrenovering och OVK
    2007 Hissrenovering G 5
    2009 Trapphusrenovering, ny porttelefon och byte till säkerhetsdörrar. Ommätning samtliga lgh
    2010: Tätning rökkanaler och renovering av hissar (ej Gumshornsgatan 5)
    2013: Bergvärme
    2014: Trapphusmålning Narvav. 25
    2015: Byte av låssystem för lägenheter och ombyggnad takterrass. Målning av taket Narvavägen 25. Omläggning av takplåt och renovering av cykelparkering Gumshornsgatan 6
    2016/2017: Renovering av gårdsbjälklag.
    2017: Fönsterrenovering.
    2018 Fönsterrenovering
    2019 OVK
    2019 Renovering av förråd
    2020 Nya tvättmaskiner till tvättstugan
    2022 OVK
- Månadsavgift 2 438 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten, bredband och tv-kanaler
- Andelstal Andel i föreningen: 0,0364
  Andel av årsavgift: 0,036
- Indirekt nettoskuldsättning 193 081 kr
- Överlåtelseavgift 1433
- Pantsättningsavgift 573
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 150 kr/månad
    Hushållsel: 150 kr/månad
- Övrig viktig information