Möjlig fyra med uthyrningsdel på eftertraktat läge!
- Möjlig fyra - Uthyrningsdel - Eftertraktat läge - Balkong - Garaget i huset - Möjlighet att sätta egen prägel -
På eftertraktat läge, ett stenkast från Karlaplan, finns nu denna trerummare till salu! Här väntar en bostad med möjlighet att sätta egen prägel och där den smarta planlösningen möjliggör för såväl ett extra sovrum som uthyrningsdel! Lägenheten disponeras i nuläget som tre rum och kök, men kan med fördel göras om till fyra rum och kök för den som önskar. Dessutom finns det två separata ingångar till lägenheten, vilket möjliggör för separat uthyrningsdel! Härlig balkong, som är vänd mot den grönskande innergården där det finns både möblemang, pergola och lekplats. Det höga läget i huset ger, tillsammans med den genomgående planlösningen, ett härligt ljusinsläpp! Populär bostadsrättförening med övernattningsrum och med ett stort garage i källarplan. Här bor man på perfekt läge med direkt närhet till både Tessinparken och Fältöversten. Varmt välkomna på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Garage finns med 185 platser och administreras av Driftia (enligt föreningens hemsida). Kostar 1186-1695 kr/månad, med förtur för boende i föreningen. Det finns även 27 platser med laddningsbox. Tvättplats för manuell tvätt av bil och avlopp med fettavskiljare finns i garage. Förövrigt finns boendeparkering i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.
Övriga utrymmen
- Barnvagnsrum, finns i samtliga portar. - Cykelförråd, två stycken i markplan nås från Valhallavägen. - Samlingslokal på Skeppargatan 73, ingång via valvet, utrustat med ett pentry med diskbänk, micro och kylskåp (fritt att nyttja för medlemmar). - Tre stora tvättstugor med torkskåp och tumlare finns på gårdsplanet på Artillerigatan 72. - Övernattningsrum på Artillerigatan 70 för gäster, utrustat med tre bäddar (fritt att nyttja för medlemmar).
Allmänt om föreningen
HSB Brf Kasernberget i Stockholm bildades 1970 och fastigheten stod klar för inflytt 1974. Föreningen består av 203 bostadsrätter, total yta om 16.425 kvm boa och 13 hyreslokaler, totalt 1.547 kvm samt ett garage med 185 p-plater. Föreningen består av följande adresser: Artillerierigatan 68-72, Skeppargatan 67-73, Strindbergsgatan 36-38 och Valhallavägen 135-141.
Garage: Garage finns med 185 platser och administreras av Driftia (enligt föreningens hemsida). Kostar 1186-1695 kr/månad, med förtur för boende i föreningen. Det finns även 27 platser med laddningsbox. Tvättplats för manuell tvätt av bil och avlopp med fettavskiljare finns i garage. Hela kön består av 52 sökande varav 9 sökande inte har någon plats och söker endast singelplats. Övriga står i så kallad byteskö dvs de kan ha en singelplats, ytter eller innerplats och söker specifik singelplats, singelplats eller laddplats.
Övrig information: Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kasernberget/ Föreningen innehar tomträtt till fastigheten Kasernberget 1, och nytt 10-årsavtal skrevs 2023, vilket således omförhandlas år 2033. Föreningen är lågt belånad, skuldsättningen är 5007 kr/kvm boarea och 4587 kr/kvm total yta (per 2023). Goda och stabila intäkter från lokalerna och garageplatserna. För medlemskap i föreningen krävs inte längre individuellt medlemskap i HSB.
Gruppavtal gällande el-abonnemang, Elförbrukningen debiteras kvartalsvis i efterskott efter avläst förbrukning.
Föreningen är belägen på Nedre Gärdet med lugnt och centralt läge alldeles intill Karlaplan och Fältöversten med full service och ett stort utbud av affärer. Närhet till härliga Gärdet och Djurgården.
Byggår1974
Har hissJa
TV och internet
Telenor gruppanslutning för Bredband 250/250Mbit/s, fast IP-Telefoni Mini, Digital-TV samt Telenor stream. Debiteras obligatoriskt 214 kr/mån.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2016-03-10
EnergiklassD
Renoveringar
2013-2014 - Uppgradering och utbyte av värme och ventilations system med särskild satsning på återvinning. 2014 - Byte till LED-armaturer 2014-2015 - Totalrenovering och nya maskiner i tre tvättstugor 2014-2015 - Stambyte och helrenovering av 5 lokaler inkl. våtutrymmen 2017 - Stambyte av dagvattenrör från gården inkl. montering av nya sandfilter 2017 - Byte till LED-belysning, installation av kameror anslutna till Securitas och installation av taggbaserat inpasseringssystem i garaget 2018 - Komplett byte av tätskikt på gården/garaget färdigställt 2018-2020 - Komplett stambyte i lägenheter och lokaler 2018-2020 - Samtliga hissar totalrenoveras med bl.a. ny elektronik och hisskorgar 2019-2020 - Samtliga trapphus målas om, golven slipas och plastmattor byts ut på Skeppargatan 73 och Artillerigatan 72 och ny miljövänlig LED-belysning och nödbelysning installeras 2020 - Nya ytterportar till samtliga entréer plus nytt inpasseringssystem 2020 - Större delen av taket renoveras/läggs om, samt nytt takpapp och tätning 2020 - Målning, belysning, nytt undertak, mattläggning i tvättstugegången 2020 - Installation av elektriska bommar till gården 2020 - Renovering och tätning av fasadens fogar 2020 - Nytt inpasseringssystem på samtliga dörrar från trapphusen 2022 - Installation av laddstolpar 2022 - Återställande av mark Skappargatan 67 2022-2023 - Rensning och justering av ventilationssystemet/OVK
Kommande renoveringar
2024 - Fortsatta OVK-åtgärder 2024 - Utbyte av elmätare i samtliga lägenheter 2024 - Första etappen av renovering av balkonger i fastigheten 2024 - Utbyte av fönster och balkongdörrar i samtliga lägenheter påbörjas 2025-2026 - Fortsatt arbete med utbyte av fönster och balkongdörrar
Månadsavgift5 130 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och basutbud kabel-tv (Tele2). Ett obligatoriskt tillägg om 214 kr/månad tillkommer för bredband.
Föreningen höjde avgifterna med 10% per 2024-04-01.
AndelstalAndel av insats: 0.5302 % Andel av årsavgift: 0.5302 %
