Mycket välplanerad 2,5:a med 2 möjliga sovrum. Stor social yta med kök och vardagsrum i öppen plan.
En trevlig lägenhet i gott skick med fokus på social sällskapsyta med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Två möjliga sovrum och bra förvaring i garderobsvägg och klädkammare. Välskött fastighet från 1929 med en härlig grönskande trädgård. Promenadavstånd till Rålambshovsparken och Fridhemsplan.
Här får du en mycket väldisponerad lägenhet med trivsam öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Finns behovet av två bra sovrum på liten yta så är denna planlösning svårslagen. Föreningen är välskött och har en fantastiskt härlig innergård som ligger nära tillhands för den som bor i denna lägenhet. På innergården har du tillgång till flera sittgrupper, grillmöjlighet och grönskande omgivning. Föreningen består av 17 bostadsrätter och en hyresrättslokal. Stabil ekonomi och fastighet från 1929 som totalrenoverades 1988. Välisolerat och tyst mellan föreningens lägenheter. Låg belåningsgrad om 3075 kr/kvm.
Fastigheten ligger på Lindhagensgatan som är en trivsam gata ett kvarter från Thorildsplans T-bana och på promenadavstånd till såväl Fridhemsplan, Rålambshovsparken som Hornsbergs Strands breda utbud av mysiga restauranger. Området mot Hornsbergs strand och Kristineberg erbjuder fina strövområden, småbåtshamnar och badklippor. Den vackra strandpromenaden sträcker sig Kungsholmen runt och inbjuder till härliga promenad- och joggingturer. Lindhagen och Hornsbergs strand har förlängt Kungsholmen och bidragit till ett än större utbud av all tänkbar service i området. Norr mälarstrands populära vattenhål Mälarpaviljongen har numera fått hård konkurrens av Hornsbergs trendiga pärla Piren.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
- HALL - Välkomnande hall med bra plats för ytterkläder och skor vid hatthyllan. Vita väggar och grått klinkergolv.
- KÖK & VARDAGSRUM - Stort härligt sällskapsrum med två spröjsade fönster med djupa fönsternischer som rymmer både kök och vardagsrum . Trivsamt med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger lägenheten en trevlig social yta. Ytan fördelas på ett välutrustat kök med gott om förvaring som har svartbetsade skåpsluckor, vit bänkskiva och mörkgrått stänkskydd. Utrustningen består av: Integrerad kyl/frys och diskmaskin samt spishäll, varmluftsugn och mikro. En bred bänk framför fönstret har inbyggda fack för t ex vinflaskor och bänken är som en köksö, prefekt extra arbetsyta eller som buffébord. I övrigt så finns utrymme för både stor soffa, tv-bänk och matbord för ca 6 personer. Vita väggar och fint trägolv.
- SOVRUM - Två möjliga sovrum. Det större rummet är stort nog för en dubbelsäng och har en garderobsvägg som ger bra förvaring. Det inre rummet, "halvan", har tidigare varit ett bra barnrum. Rummet har sekundärt ljusinsläpp genom två mindre fönster. Idag används det som arbetsrum. Båda rummen har vita väggar och trägolv.
- KLÄDKAMMARE - Vardagslyx - alltid underbart med en klädkammare som rymmer det mesta.
- BADRUM - Helkaklat och rymligt badrum som går i vitt med mörkgrå och svarta detaljer och klinkergolv. Inredningen består av: wc, tvättställ med kommod, spegelskåp ovanför, högt badrumsskåp och dusch. Det finns plats för ett badkar om så önskas. Golvvärme.
NamnBrf Mosippan
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1 600 kronor per månad. Avgiften för dygnsbiljett är 95 kronor. En administrativ avgift om 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte.
Övriga utrymmen
- Tvättstuga finns i källaren utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt centrifug. - Grönskande innergård som om sommaren möbleras med partytält och utemöbler. Här finns även trädäck samt murad grill. - Cykel- och barnvagnsförråd finns på entréplan.
Allmänt om föreningen
Brf Mosippan förvärvade fastigheten 2001 och består idag av 17 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Boarean är ca 1220 kvm och lokalarean ca 67 kvm. Föreningen har adressen Lindhagensgatan 55 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Avgiften höjdes med 6% från den 1/1 2023 för att täcka ökade kostnader. Föreningen har mycket låg belåningsgrad med endast 3075 kr/kvm i lån.
Byggår1929
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme och självdrag
TV och internet
Bredband via fiber levereras av Stockholms stadsnät 1000 Mbit, ingår i avgiften. Det finns kabel-TV via Tele2 framdraget till lägenheten.
Renoveringar
2022 - renovering av porten 2021- ny belysning i källaren 2020 - nytt trädäck på gården, målning av trapphus 2019 - hissrenovering 2017 - renovering golv i tvättstuga, stamspolning 2014 - ombyggnad av cykelrum 2013 - indragning fibernät via Stokab, ny värmeväxlare 2007 - byte av fläktmotorer, renovering av trapphus och dörrar 2006 - Upprustning av gården med partytält, murad grill och grönska. 1988 - fastigheten totalrenoverades med bland annat byte av stammar och el
Lägenheternas tak är tilläggsisolerade vilket gör att man inte störs av grannar. Fastigheten är i bra skick och inga större renoveringar finns planerade. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Månadsavgift2 996 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, bredband och kabel-tv (basutbud).
AndelstalAndel i föreningen: 5,25898210% Andel av årsavgift: 0,0525896
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgifter från 2023 årsredovisning
Lindhagensplan ligger intill Rålambshovsparken och Thorildsplans T-bana och på promenadavstånd till såväl Fridhemsplan som Hornsbergs Strands breda utbud av mysiga restauranger och vatten.
Lindhagensgatan är en trivsam gata ett kvarter från Thorildsplans T-bana och på promenadavstånd till såväl Fridhemsplan som Hornsbergs Strands breda utbud av mysiga restauranger. Området mot Hornsbergs strand och Kristineberg erbjuder fina strövområden, småbåtshamnar och badklippor, all denna livskvalité mitt i Kungsholmens storstadspuls. Den vackra strandpromenaden sträcker sig Kungsholmen runt och inbjuder till härliga promenad- och joggingturer. Lindhagen och Hornsbergs strand har förlängt Kungsholmen och bidragit till ett än större utbud av all tänkbar service i området. Norr mälarstrands populära vattenhål Mälarpaviljongen har numera fått hård konkurrens av Hornsbergs trendiga pärla Piren.
Bra kommunikationer med T-bana från Thorildsplan eller Stadshagen samt flera innerstadsbussar alldeles utanför kvarteret. I området finns flera gym och på bekvämt gångavstånd finns galleria Lindhagenhuset med bl.a systembolag, fik och en välsorterad Ica Maxi.
