Avnjut många fantastisk grillstunder i soligt läge - genomgående toppskick- Tillhörande Garageplats
Här presenteras en unik och välplanerad lägenhet på vackra Stora Essingen. Från vardagsrummet når man den fantastiska uteplatsen på imponerande kvadratmeter i ett soligt läge. Ett skyddat privat läge där man kan avnjuta många grillkvällar och sociala tillfällen. Denna bostad erbjuder en ljus och luftig atmosfär med rymliga rum och hög standard på materialval och utrustning. Stora fönsterpartier som släpper in mycket naturligt ljus bidrar till den öppna känslan av rymd i bostaden. Den fantastiska uteplatsen med ett nybyggt "utekök" ger möjlighet till härliga stunder utomhus, exempelvis grillkvällar eller avkoppling i solen. Föreningen tillhandahåller en garageplats per lägenhet!
Stora Essingen har skärgårdskänsla mitt i stan! Atmosfären är gemytlig och här finns kvarterskrogar, mataffärer, caféer samt skolor och dagis inom gångavstånd. På ön finns en båtklubb med två hamnar. Flera badställen finns att välja på samt vackert promenadstråk längs vattnet. Stora Essingen ligger på cykel/gångavstånd från centrala Kungsholmen och city. Ni kan promenera hela vägen in till centrala Stockholm via vattnet och då passerar ni både Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet samt Norr Mälarstrands vackra promenadstråk där det finns ett rikt utbud av trevliga restauranger och caféer såsom Petite France, Orangeriet och Mälarpaviljongen. Från bostaden har ni utmärkta kommunikationer med buss till city och Fridhemsplan samt med tvärbanan mellan Solna och Sickla udde, via Alvik och Liljeholmen. Från Fridhemsplan går både T-banans gröna och blåa linje.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen (via den ekonomiska förvaltaren där det definieras som yta).
Våningsplan0 av 3
Lägenhetsnummer1-101 (1001)
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL Du välkomnas av en praktisk hall med gott om förvaring. Golvvärme.
SOVRUM Det här boendet erbjuder ett fantastiskt rymligt sovrum med tillhörande klädkammare. Sovrummet är stort nog för att ge plats för en dubbelsäng, sängbord och övrig möblemang. Golvvärme.
BADRUM Ett helkaklat badrum med dusch. Golvvärme.
KÖK/VARDAGSRUM Ett fullt utrustat kök med integrerade vitvaror som är sammanlänkat med det generösa vardagsrummet i en öppen planlösning. Golvvärme. Från vardagsrummet nås den fantastiska uteplatsen.
UTEPLATS Tillgång till en magisk uteplats i soligt läge .
Till bostaden hör ett rymligt förråd beläget i källarplan.
Välkomna till Brf Essingeberget som består av ett flerbostadshus om tio lägenheter med adress Flottbrovägen 4. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Det är en äkta förening som äger marken.
GARAGE I källarplan finns tio garageplatser upplåtna med hyresrätt- en för varje lägenhet. Sex st av parkeringsplatserna har tillhörande laddboxar. Garageplats kostar 1051 kr/mån. Garageplats med laddbox betalar för närvarande ett tillägg på 268 kr samt elförbrukning.
Byggår2008
Har hissJa
Värme och ventilation
Bergvärme.
TV och internet
Fiber och tv-abonnemang från Telia ( bredband 500 tv-paket Lagom).
Uteplats
Uteplats
EnergideklarationUtförd 2022-09-20
EnergiklassD
Renoveringar
2015: renovering och målning garage, lagning av puts fasad. 2020: avloppsspolning. 2022: underhåll av träfasad på penthouse.
Kommande renoveringar
Planering av laddboxar i garaget. Föreningen har pågående diskussioner om installation av solceller på taket. (Avvaktar tills det är ett säkrare konjunkturläge).
Månadsavgift4 024 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, kabel-tv och bredband. (Ingen planerad höjning under 2023. Kan inte utesluta höjningar i framtiden 2024 pga högre kostnad för el och räntor. Kontrollerad 13/8-23).
AndelstalAndel av årsavgift: 0,0636
Indirekt nettoskuldsättning373 007 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningAndel av BRF nettoskuldsättning räknas fram genom att räntebärande tillgångar och likvida medel subtraheras från föreningens räntebärande skulder, varpå detta belopp sedan multipliceras med bostadsrättens andelstal (årsavgift).
Värt att notera är att skulderna och tillgångarna är baserade på senaste tillgänglig årsredovisning och såldes kan ha förändrats. Är detta av betydelse för dig som köpare uppmanas du att själva stämma av med föreningen om några förändringar skett nyligen.
