Äntligen presenteras denna välplanerade 30tals-pärla som på sina 34kvm rymmer mer än vad kan tänkas möjligt. Lägenheten karaktäriseras av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Vardagsrummet är rymligt och här ryms såväl en stor soffa med TV samt övrigt möblemang. Sovrummet är väldisponerat och rymmer 180säng (160säng idag med plats att gå runt på bägge sidor) samt en hel vägg av garderober för förvaring. Charmigt kök där originalluckor bevarats och målats om och del av maskinell utrustning bytts ut. Gott om förvaring i flera över- och underskåp samt serveringsskåp och god arbetsyta längs bänkskiva i gediget trä. Stambytt badrum med stor duschhörna och här finns även plats att installera tvättmaskin om så önskas.
Under 2009 när föreningen genomförde fasadrenovering byggdes flertalet balkonger. I denna lägenhet genomfördes inte denna renovering men bygglov kan sökas och godkännas. Balkongens placering är i vardagsrummet i rakt västerläge (samt söderläge till vänster och österläge till höger)
Här bor du i lugna och naturnära kvarter, granne med grönområden och badklippor ? perfekt för ett morgondopp eller en kvällspromenad. På kort gångavstånd ligger Lindhagens galleria med ett brett utbud av butiker, service och caféer. I närområdet finns flera populära restauranger, bland annat Solstugan i Fredhäll, Piren vid Hornsbergs Strand och den omtyckta sushirestaurangen Saisho. För dig som gillar en aktiv livsstil finns här både utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb ? allt inom bekvämt räckhåll. Kommunikationerna är smidiga med flera busslinjer och tunnelbanans gröna linje, som tar dig in till city på cirka 10 minuter.
Brf Kristinebergshöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades redan 1982 och förvaltar en vacker fastighet från 1933. Föreningen omfattar 96 bostadsrätter och 2 lokaler och har en tydlig underhållsplan med fokus på långsiktig förvaltning. Större åtgärder som redan har genomförts under åren inkluderar bl.a. stambyte, fasad- och balkongrenovering, hissbyte samt dränering och installation av värmepumpar. Föreningen har en god soliditet på 62 %. Skuldsättningen ligger på ca 4 900 kr/kvm. Föreningen har ett sparande om 80 kr/kvm och arbetar aktivt med att trygga framtida underhåll och ekonomi.
