Ljus 1:a med möjlig alkov nära kommunikationer i grönskande gröndal! Låg avgift!
Kontakta mäklaren vid intresse.
Marken ägs av föreningen själv och man har i dagsläget en låg belåning om endast ca 2500kr/kvm, vilket är långt under snittet för andra föreningar i området. Föreningen erbjuder en hel del gemensamhetsutrymmen som uppskattas av medlemmarna. En av denna är "Snabbköpet" gör sociala tillställningar och jazzkvällar, gästlägenheter (2st) och den underbara gården. Det finns flera grillplatser och lekplatser på gården som slingrar sig mellan husen. Här kan man odla i pallkragar och barnen kan leka på lekplatsen eller spelar boll på fotbollsplan. Bor du här har du ett smidigt vardagsliv med mataffär nära, närhet till tunnelbana/bussar/tvärbana och omåttligt populära Vinterviken samt Trekantsbadet. För dig om cyklar har man bra cykelvägar som tar dig innanför tullarna på 10 minuter.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har totalt 130 st parkeringsplatser, av dessa är 24 st platser i kollektivgarage och 14 singelgarage. Utomhusplatser har en kostnad på 575 kr/mån, medan garageplats kostar runt 1 000 kr/mån. Till dessa är det kö. Boendeparkering taxa 4 på omkringliggande gator.
Övriga utrymmen
Föreningen inhyser många trevliga övriga utrymmen för umgänge och förvaring. Den tidigare snabbköpslokalen som fanns har renoverats om till en gemensamhetslokal som föreningens medlemmar kan använda till förmånliga priser. Föreningen ser till att sortera sitt avfall och separata källsorteringsrum finns i samtliga hus. Föreningen vill också att dess medlemmar ska kunna ta till vara på möjligheten att byta saker mellan varandra och för detta finns separata hyllor var medlemmar kan ställa ifrån sig saker man inte längre behöver och kanske själv hitta något man saknat. Utöver tvättstugorna har föreningen en grovtvättstuga om man skulle behöva tvätta större textilier eller mattor.
Utöver nämnda så har föreningen också tillgång till källarförråd, matkällare, cykelrum, barnvagnsrum och en härlig innergård finns.
Allmänt om föreningen
Brf Sannadalsplatån består av 332 lägenheter varav 1 lägenhet disponeras som en hyreslägenhet. Föreningen äger 14 stycken hyreslokaler som ger goda intäkter till föreningen. Föreningen bildades mellan åren 1958-1961 och består av 4 flerbostadshus med lägenheter om 1-5 rok. Sannadalsplatån äger den friköpta marken och är en äkta förening.
Det finns totalt 130 st parkeringsplatser, varav 24 st platser i kollektivgarage och 14 singelgarage.
Föreningen är en av Gröndals största med över 300 lägenheter med närhet till Liljeholmen, Reimersholme och Hornstull.
Föreningen accepterar delat ägande och juridisk person accepteras ej.
Byggår1960
Har hissJa
Renoveringar i föreningen
2012 - Nytt sopsystem för hushållssopor till låghusen. 2012 - OVK genomförd och frånluftvärmeåtervinning installerades. 2012 - Utrymmen för grovsopor, källsortering, cyklar och barnvagnar i huset på Grenljusbacken 26 iordningställdes. 2012 - Omläggning av papp på taken på båda höghusen. 2012-2013 - Stamrenovering av spillvattenstammarna (relining). 2013 - Målning av yttertak på Ljusstöparbacken 5-30. 2014 - Ombyggnationen av lokaler (ca 950m2) till 4 lägenheter, 14 kontor & 2 gästlägenheter slutfördes. 2014 - Byte av horisontell galvade kallvattenledningar till kopparledningar i alla våra hus (de vertikala är redan koppar). 2014 - Markarbeten med ny dränering och upprustning av lekplatser och nya växter m.m. 2014 - Kompletterande takisolering hus C 2015 - Fönsterrenovering i A- och B-husen. 2015 - Ombyggnad av f.d. styrelselokal till bostad 2016 - Installation av nya lås till gemensamma utrymmen 2016 - fönsterrenovering av fönster C- och D-huset 2016 - Byte av garageportar 2017 - Hissrenovering i höghusen 2017 - En fasadgavel i låghusen har ny puts. 2017 - Ny belysning i låghusens entréer/trapphus, samt byte armatur 2019 - Ombyggnad av lokal 2019 - Alla termostater justerade. Luftbehandling injustering samt OVK 2020 - OVK besiktning Hus A och B 2020 - Renovering av dörrpartier i entréer Hus B, C och D
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har upprättat en underhållsplan som sträcker sig mellan 2020-2030 (se under dokument).
I den planerade 10 (2020-2030) års planen för föreningen har man också planer på att göra om två lokaler till lägenheter och det finns planer att inom några år rusta upp den befintliga utegården. Mellan åren 2027-2030 har man planer på att renovera tvättstugorna i föreningen. Planerat finns också renoveringen av stammar och detta ska göras mellan 2027-2029.
Pris1 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift1 572 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, VA + Kabel TV
Föreningen har en årlig plan på att höja avgiften med ca 4% de kommande 3-5 åren.
Överlåtelseavgift1 208, betalas av köparen
Pantsättningsavgift487
Områdesbeskrivning
Man tar sig lätt till fantastiska promenadstråk och badplatser runtom i Mälaren och sjön Trekanten. Vintertid erbjuder sjön Trekanten fantastisk skridskoåkning med plogade banor runt sjön. Föreningen ligger bra placerad med närhet till förskolor och skolor (Gröndalsgården, Sjöbjörnen, Gröndalsskolan, Entréskolan). Man tar sig lätt till Gröndals centrum och som erbjuder matbutik, Lundbergs konditori, apotek, bibliotek och området erbjuder också många trevliga grönområden. Intill Gröndals centrum hittar du också Sannadalsparken med dess klätterställning, gungor och sandlådor. Från föreningen tar man sig enkelt till Winterviken med restaurang, fik, uteservering och möjligheten till olika fritidsaktiviteter.
I Liljeholmen centrum hittar du ett 90 tal butiker, restauranger och 4 matbutiker varav en är den omåttligt populära ICA Liljeholmen.
Runt Gröndal och Liljeholmen finns flertalet anläggningar för idrott med möjlighet till t.ex. Padeltennis och fotboll.
Kommunikationer
Från föreningen har man bara en promenad på 10 minuter till Liljeholmen centrum varifrån man lätt tar sig runt i Stockholm med bussar, tunnelbana och tvärbana.
