Välkommen till denna perfekt planerade 2:a högt upp i huset!
Här bor ni på en mycket attraktiv adress i eftertraktade Birkastan med närhet till både St Eriksplan och Rörstrandsgatans puls. Bostaden är optimalt planerad i mycket fint skick med vackra 20-tals detaljer, genomgående fiskbensparkett och spröjsade fönster. Lägenheten erbjuder en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ett stort sovrum med vackert ljusinsläpp som dessutom ger utrymme till god förvaring. Vidare finns ett större helkaklat badrum, utrustat med golvvärme. Lägenheten har ett fullt utrustat kök med bland annat bänkskiva i marmor och fin gasspis. Här finns matplats och vardagsrum i ett, som ger plats för både mat- och soffgrupp, vilket ger lägenheten en eftertraktad social karaktär. Som pricken över i:et finns också en vacker balkong i anslutning till vardagsrum/kök - dessutom i soligt läge.
En optimalt planerad 2:a på bästa läge, närhet till kommunikation, restauranger och butiker.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boendeparkering gäller för hela Vasastan. I närheten finns möjligheter till garageplats.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Stengodset 5 är en välskött, äkta bostadsrättsförening med adressen Bråvallagatan 5. Föreningen bildades 1994 och består av 26 st bostadsrätter. Föreningen äger marken.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR - Föreningen är lågt belånad (5380 kr/kvm per 2022). - Juridisk person godkänns ej som köpare. - Delat ägande godkänns. - Föreningen höjde avgifterna med 7,5 % från och med april 2024. Föreningen har inga kommande beslutade avgiftshöjningar.
TV OCH BREDBAND -Tele2 levererar bredband och TV.
GEMENSAMMA UTRYMMEN - Tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett dubbeltorkskåp belägen i källaren. - Bastu. - Relaxrum. - Två gemensamma innergårdar, en på framsidan och en på baksidan med möblemang.
Byggår1927
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Föreningen är ansluten till Tele2 för TV- och internet.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2019-04-01
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1999 Stambyte 1999 Elstambyte 2005 Fasadrenovering 2005 Fönsterrenovering 2005 Hissrenovering 2009 Åtgärdat avluftning i avloppsstammar 2010 Ny undercentral 2015 Takrenovering 2015 Stamspolning 2016 Renovering av fönster, fasad och kungsbalkonger 2017 OVK 2019 Renovering av tvättstuga 2021 Radonmätning med godkänt resultat 2022 OVK med godkänt resultat
AndelstalAndel av insats: 5,29534 % Andel av årsavgift: 0,0358748
Indirekt nettoskuldsättning200 620 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2023.
Kommentar driftskostnadDriftskostnaderna baseras på 2-personer hushåll och är beräknat enligt schablon eller säljarens uppgifter. Kostnaderna kan variera för nytt hushåll.
