På eftertraktat läge, i hjärtat av Birkastan, finns nu denna fina sekelskiftestvåa till salu! Här väntar en välplanerad bostad, med väl tilltaget vardagsrum som lämnar plats åt både soffgrupp och matsalsmöblemang. Här finns dessutom en platsbyggd bokhylla samt separat arbetshörna med skrivbord. Den semiöppna planlösningen mot köket gör bostaden som gjord för härliga middagar i goda vänners lag! Köket är utrustat med induktionshäll, kombinerad ugn och mikro, fläkt samt integrerad diskmaskin, kyl och frys. Avskilt sovrum med plats för säng och bra förvaring i den platsbyggda garderoben. Därutöver finner ytterligare förvaringsmöjligheter i den väl tilltagna klädkammaren som ligger i anslutning till vardagsrummet. Vackra originalattribut så som väl tilltagen takhöjd, spröjsade fönster med djupa nischer samt ljuvliga brädgolv har på ett varsamt vis bevarats, samtidigt som bostaden renoverats till sitt fina skick. Det höga läget ger ett underbart ljusinsläpp! Separat toalett och dusch i helkaklat utförande. Här bor man i en välskött förening, som äger marken och har de större underhållen bakom sig.
En perfekt bostad att trivas i - varmt välkomna på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
- Till lägenheten följer nyttjanderätten till ett källarförråd.
- Säkerhetsdörr är installerad.
- Elen är infräst och ny elcentral installerad.
- Lägenheten är registrerad som ett rum och kök i föreningens register, men disponeras som två rum och kök av nuvarande ägare.
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Trevnaden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Övriga utrymmen
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. - Innergård med möblemang och grill. - Cykelförråd. - Sophantering.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Trevnaden är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Föreningen äger marken och är lågt belånad (6672 kr/kvm per 2023).
- Föreningen godkänner delat ägande - minsta ägarandel är 10 %. - Föreningen godkänner ej juridisk person. - Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, som betalas av köparen och en pantsättningsavgift som betalas av pantsättaren.
Byggår1908
Har hissJa
TV och internet
- Kabel-TV levereras av Tele2. - Bredband (100 mbit/s) levereras av Bredbandsbolaget.
EnergideklarationUtförd 2019-04-17
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2021-2022: Renovering av gårdsbjälklag, innergård och källarutrymme. 2019: Byte undercentral. 2017: OVK. 2014: Renovering av hiss. 2010: Renovering av fönster och trapphus. 2008: Renovering av tak. 2007: Renovering av balkonger. 2001: Renovering av tvättstuga. 1986: Stambyte. 1980: Renovering av fasad på båda sidorna. 1980: Byte av el.
Kommande renoveringar i föreningen
Inget större planerat underhåll föreligger, se årsredovisning.
Månadsavgift2 973 kr
Kommentar månadsavgift
Ink. värme och VA. Obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån avseende tv och bredband tillkommer.
AndelstalAndel av insats: 2,61474 % Andel av årsavgift: 2,61492 %
Indirekt nettoskuldsättning227 604 kr
Pantsättningsavgift250
Områdesbeskrivning
Ett av Vasastans absolut mest populära område, mitt i hjärtat av Birkastan som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. För avkoppling i natur finns den härliga strandpromenaden längs med Karlbergskanalen som leder dig till de vackra omgivningarna kring Karlbergs slott. Här finns stora gräsytor, tennisbanor att hyra samt badbrygga. Vidare finns Vasaparken inom nära räckhåll, där man kan spela fotboll och åka skridskor.
KOMMUNIKATIONER Endast ett par sekunders promenad till kommunikationer med T-bana (station S:t Eriksplan), SL-bussar, Arlandabussar (Torsgatan) samt pendeltåg (Odenplan).
