Detta är en kommande försäljning. Vänligen fyll i en intresseanmälan för att hålla dig uppdaterad i processen och bli inbjuden till visningar.
I hjärtat av Birkastan, på femte våningen, finner vi denna underbara bostad! Ljus 20-tals pärla med kungsbalkong i ett ostört läge.
Detta hem har alla rätt; välplanerad, gott om förvaring, fiskbensparkett, stilfullt kök, väl tilltaget badrum och en kungsbalkong i eftertraktat solläge.
Välskött förening som äger marken.
Kort och gott; Ett svårslaget boende!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boendeparkering gäller för hela Vasastan. I närheten finns möjligheter till garageplats.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Stengodset 5 är en välskött, äkta bostadsrättsförening med adressen Bråvallagatan 5. Föreningen bildades 1994 och består av 26 st bostadsrätter. Föreningen äger marken.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR - Föreningen är lågt belånad (5380 kr/kvm per 2023). - Juridisk person godkänns ej som köpare. - Delat ägande godkänns.
TV OCH BREDBAND -Tele2 levererar bredband och TV.
GEMENSAMMA UTRYMMEN - Tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett dubbeltorkskåp belägen i källaren. - Bastu. - Relaxrum. - Två gemensamma innergårdar, en på framsidan och en på baksidan med möblemang.
Byggår1927
Har hissJa
Renoveringar i föreningen
1999 Stambyte 1999 Elstambyte 2005 Fasadrenovering 2005 Fönsterrenovering 2005 Hissrenovering 2009 Åtgärdat avluftning i avloppsstammar 2010 Ny undercentral 2015 Takrenovering 2015 Stamspolning 2016 Renovering av fönster, fasad och kungsbalkonger 2017 OVK 2019 Renovering av tvättstuga 2021 Radonmätning med godkänt resultat 2022 OVK med godkänt resultat 2024 Fönsterrenovering
Kommande renoveringar i föreningen
Inga planerade renoveringar (stämt av med styrelsen 20/3-2025).
Inga planerade avgiftshöjningar under 2025 (stämt av med styrelsen 20/3-2025).
AndelstalAndel av årsavgift: 0.0461188
Indirekt nettoskuldsättning258 081 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningEnligt årsredovisningen från 2023.
Överlåtelseavgift2 058 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift882 kr
Områdesbeskrivning
Ett av Vasastans absolut mest populära område, mitt i hjärtat av Birkastan som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. För avkoppling i natur finns den härliga strandpromenaden längs med Karlbergskanalen som leder dig till de vackra omgivningarna kring Karlbergs slott. Här finns stora gräsytor, tennisbanor att hyra samt badbrygga. Vidare finns Vasaparken inom nära räckhåll, där man kan spela fotboll och åka skridskor.
KOMMUNIKATIONER Endast ett par sekunders promenad till kommunikationer med T-bana (station S:t Eriksplan), SL-bussar, Arlandabussar (Torsgatan) samt pendeltåg (Odenplan).
