Birkastan - Vasastan, Stockholm

Norrbackagatan 26A, 1tr

REDO™

3 rum
71 kvm
Bostadsrätt

Välplanerad tjugotalstrea med två bra sovrum och möjlig balkong!

Detta är en kommande försäljning, vänligen gör en intresseanmälan för att hålla dig uppdaterad.
Observera att lägenheten är i ett förberedande stadie och att viss information kan saknas.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Köhler
Gå till profilen för Andreas Köhler

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 71 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 5
- Lägenhetsnummer 0005 (1101)
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn BRF Fajansen 10
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Boendeparkering tillämpas i området för hela Vasastan.
    I närheten finns garagemöjligheter.
  - Övriga utrymmen
    Föreningen har en trevlig innergård som utrustas med utemöbler och grill sommartid.
    Till lägenheten hör ett källarförråd
  - Allmänt om föreningen
    Brf Fajansen 10 är en äkta och mycket välskött bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt om totalt 1 562kvm.
    Föreningen godkänner delat ägande.
- - Byggår 1926
  - Har hiss Ja, Enligt föreningen skall följande barnvagnar gå in i hissen; Britax Smile, Bugaboo Fox2, Cybex.
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
    Självdrag
  - Uteplats
    Balkong - Det finns bygglov för balkong från stora sovrummet.
  - Energideklaration Utförd 2018-10-24
  - Renoveringar i föreningen
    2022 Indragning av fiber
    2022 Nytt torkskåp i tvättstugan
    2021 Uppfräschning av innergården
    2020 Stamspolning
- Månadsavgift 3 488 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten och fiber
- Andelstal Andel i föreningen: 4,545450
  Andel av årsavgift: 4,545450
- Indirekt nettoskuldsättning 158 297 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Skulder minus tillgångar multiplicerat med bostadens andelstal. Uppgifterna är hämtade från årsredovisningen från 2022.
- Överlåtelseavgift 1313, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 525
- Pantsatt Är pantsatt. Samtliga lån löses på tillträdesdagen.
- - Driftskostnad 620 kr/månad
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 270 kr/månad
    Hushållsel: 350 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Ett av Vasastans absolut mest populära område, mitt i hjärtat av Birkastan som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. För avkoppling i natur finns den härliga strandpromenaden längs med Karlbergskanalen som leder dig till de vackra omgivningarna kring Karlbergs slott. Här finns stora gräsytor, tennisbanor att hyra samt badbrygga. Vidare finns Vasaparken inom nära räckhåll, där man kan spela fotboll och åka skridskor.
  Kommunikationer
  Endast ett par sekunders promenad till kommunikationer med T-bana (station S:t Eriksplan), SL-bussar, Arlandabussar (Torsgatan) samt pendeltåg (Odenplan).