Väldisponerad 2:a med balkong samt ett lugnt och fritt läge!
Varmt välkommen till en välplanerad och yteffektiv 2:a med ett attraktivt läge! Hildebergsvägen ligger lugnt till i området medan du har direkt närhet till kommunikationer, restauranger och service. I Bostaden bor du fritt och insynsskyddat vilket skapar ett härligt lugn samt en rogivande känsla. I lägenheten erbjuds bl.a. en social planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum med garderober och utgång till balkong, klädkammare för förvaring, helkaklat badrum samt en praktisk hall. Bostaden är i ett genomgående fint skick med målade ytskikt och ett renoverat kök som både är funktionellt och estetiskt tilltalande. Här finns allt man kan tänkas behöva, både i bostaden och inom gångavstånd från den.
Precis nedanför berget finns Liljeholmskajen med ett bra utbud av service och härliga strandpromenader. Här finns mysiga caféer, matbutik, trevliga restauranger, gym, glassbarer och mycket mer. Sommartid erbjuds badmöjligheter via kajens badbryggor och vid sjön Trekanten. Liljeholmstorget med sitt breda shoppingutbud och goda kommunikationer ligger en kortare promenad bort och för den som vill ha mer mer av innerstadens puls så promenerar ni snabbt över till Södermalm, via Årstabron.
Här får ni det bästa av två olika världar - lugnet i bostaden medan stadens puls och liv finns en kort promenad bort!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall: Välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt. Här finns direkt plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. Ljusa väggar och ekparkett på golvet. I anslutning till hallen finns även en klädkammare som rymmer kläder och annan förvaring.
Wc/dusch 1: Intill entrén ligger lägenhetens wc/dusch. Vitkaklade väggar och mörkare klinker på golv. Inredningen består av en dusch, wc, tvättställ samt spegel ovan och en handdukstork. Det finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt skåp för förvaring.
Kök: Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet och blir en blickfångare i lägenheten. Här har nuvarande säljare renoverat och inrett köket i gråa köksluckor, ljus praktisk laminatbänkskiva i marmorimitation som också avspeglar sig i stänkskyddet mellan över- och underskåpen. Utrustningen består av en integrerad diskmaskin, ugn, spis, spisfläkt samt en kyl/frys. Mellan kök och vardagsrum finns en perfekt yta för ett större middagsbord om så önskas. Ljust parkettgolv och ljust färgsatta väggar.
Vardagsrum: Detta rum ligger intill köket och upplevs extra socialt i och med med öppna planlösningen. Det finns flera olika möbleringsmöjligheter och det ryms både soffa, tv samt ytterligare inredning. Det stora fönsterpartiet vetter ut mot innergården och ger ett härligt ljusinsläpp. Ljust parkettgolv och ljust färgsatta väggar.
Sovrum: Sovrummet nås från vardagsrummet och ligger lugnt beläget mot gården. Här finns det bra med plats för en säng, sängbord och ytterligare inredning som önskas. En inbyggd garderob finns också för förvaring av kläder. Väggarna är målade i en härlig blå/grön nyans och på golvet ligger en ljus ekparkett.
Från detta rum nås även lägenhetens härliga balkong som blir en trevlig förlängning av lägenheten under sommarhalvåret. Här har man gott om plats för utemöbler, planteringar och övrig inredning som önskas.
Övrigt: Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd som idag finns beläget i källaren.
NamnBrf Sjöviksskogen
Äkta föreningJa
Parkering
Föreningen har både utomhusparkering (på Hildebergsvägen) och garageplatser. Föreningen har 32 garageplatser, 6 ytparkeringsplatser och 3 MC-platser på 60 lägenheter. 6 st av garageplatserna har stolpar för elbilsladdning. För närvarande är det kö till platserna.
Övriga utrymmen
I föreningen finns två cykelförråd/barnvagsförråd, soprum med källsortering och grovsoprum, gemensamhetslokal och en tvättstuga. Föreningen har även en gästlägenhet med en tillhörande trevlig uteplats uteplats i söder. Gästlägenheten kan bokas endast av medlemmar tillhörande Brf Sjöviksberget samt Brf Sjöviksskogen. Det finns även en trevlig innergård med en nyrenoverad lekplats, grillplats och grönska.
Allmänt om föreningen
Brf Sjöviksskogen består av 60 st bostadsrätter och uppfördes år 2005-2006. Föreningen äger marken och är en äkta förening. Föreningen har en bra hemsida med mycket information: http://www.sjoviksskogen.se.
Har hissJa
Renoveringar
2022: Installation av solpaneler. 2021: Investerade föreningen i gemensam el, vilket innebär att de boende faktureras av föreningens förvaltare Fastum direkt för förbrukningen och inte själva behöver teckna ett separat elabonnemang.
Månadsavgift3 897 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, elanslutning (denna är gemensam, själva elförbrukningen faktureras separat), kabel-TV (basutbud) från Tele2 och bredband (1000/1000Mbit/s) från Bahnhof.
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens andel av nettoskuldsättningen är baserad på föreningens uppgifter i senaste årsredovisningen (2022). Del av BRF nettoskuldsättning kan komma att förändras på grund av exempelvis föreningens amortering eller upptagande av nya lån.
