Välkommen till denna enkla och fint renoverade 1:a, med bästa läget mitt på Norrmalm. Här finns rikt ljusinsläpp med goda möjligheter till förvaring och generös takhöjd. Bostaden har ett fullt utrustat kök, med plats för förvaring samt en köksö. Vidare finns även ett helkaklat badrum, även här med utrymme till förvaring men också utrustat med golvvärme. Rummet nyttjas idag som ett enkelrum med plats för matbord (integrerat med köksön) och sovalkov. För den som önskar finns även möjlighet att bygga loft tack vare den generösa takhöjden.
Föreningen har god och stabil ekonomi.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har sex garageplatser för bil med infart från David Bagares gata 18. För närvarande är samtliga platser uthyrda. Hyreskostnad 3 650 kr + eventuell moms per månad. Det finns även fyra MC-parkeringsplatser för 700 kr + eventuell moms per månad. Garaget nås direkt via källaren. Boendeparkering gäller i området.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 43 Antal lokaler: 6 Antal hyresrätter: 2
GEMENSAMMA UTRYMMEN Fullutrustad tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Cykelförråd finns på gården. Källarförråd finns till lägenheterna och är ca 9 kvm.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Bostadsrättsföreningen Torkan 20 är en äkta och välskött förening med god ekonomi. Föreningen bildades år 2000 och föreningen förvärvade fastigheten 2001. Föreningens adresser är Regeringsgatan 85-87 samt David Bagares gata 18. Föreningen innehar 43 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 6 lokaler. Fullutrustad tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I trapphusen finns sopnedkast.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR Brf Torkan 20 är en välskött äkta bostadsrättsförening med stora intäkter från lokaler. Avgiften sänktes med ca 40% 2009. Belåningsgraden ligger på drygt 6 000 kr/kvm. Det finns inga planerade avgiftsändringar.
TV OCH BREDBAND Kabel-TV finns och tillhandahålls av ComHem. Internet tillhandahålls av Telia genom fiberuppkoppling. Det finns även möjlighet att se på TV genom fiber. För ytterligare information, se Telias hemsida.
GÅRDSPLATS Föreningen har en fin stensatt och lummig innergård.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Byggår1929
Har hissJa
Renoveringar
2022 Stamspolning med gott resultat 2021 Takterasser renoverades 2020 Fasadrenovering 2015 Ny garageport med automatisk öppning. 2011 Fönsterrenovering med nya energiglas. 2009 Renovering av trapphuset 2008 Energideklaration 2006 Hissrenovering i samband med vindsombyggnaden 2006 Byggnation av tvättstuga 2006 Balkonger och franska balkonger byggdes 2006 Byte av tak och stuprännor 2003 Stambyte, fönsterrenovering med bullerisolering 2003 Byte av elstigare. 3-fas indraget i fastigheten 90-tal Fasadrenovering
Månadsavgift935 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, VA, TV- och bredband (1000 Mbit/s)
Indirekt nettoskuldsättning−197 315 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad utifrån underlag från föreningens ekonomiska förvaltare och årsredovisningen för räkenskapsåret 2023.
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är beräknad på 1 personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Driftkostnaden är beräknad på 1 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Områdesbeskrivning
Ett toppläge som ger närhet till både City och natur, med endast ett stenkast bort finns även Odenplan och Stureplan. Här finns ett gott utbud av närservice gällande bland annat högklassiga livsmedelsbutiker, bank, apotek, systembolag och delikatessbutiker, - allt vad man kan tänkas önska.
Inom kort avstånd finner ni Tegnérlunden, Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden, som erbjuder ett stort utbud av natur och grönska. Dessutom finns vackra promenad- och joggingstråk längs Lill-Jans skog och Hagaparken. Som pricken över i:et är det även gångavstånd till vackra Djurgården.
Läget erbjuder även goda kommunikationsmöjligheter i form av gångavstånd till T-banans samtliga linjer och flertalet busslinjer - men även närhet till Essingeleden.
