Ljuvligt boende med genuin Bullerby-känsla, i modern tappning. Föreningens välplanerade och vackra bostäder ligger på barnvänlig gata just intill vändplan och granne med lekvänlig bollplan! Boarean om 113 välplanerade kvm är fördelad i två plan. Kök och sällskapsytor med generösa fönster finns på entréplan. På övre våningsplan finns tre sammanhängande sovrum och ett allrum, perfekt för barnfamiljen! Mysig tomt och altan upplyst av kvällssolen med väldigt bra insynsskyddat läge ger extra krydda till sommarhalvårets uteliv. Är du estet och letar efter ett smakfullt, praktiskt och barnvänligt boende? Här är jag övertygad om att du har hittat rätt!
ENTRÉPLAN. DET FINA SÄLLSKAPSPLANET, MED VATTENBUREN GOLVVÄRME. Entrédörr med glasparti hälsar välkommen in! Öppna och stilrena stringhyllor erbjuder goda avhängningsmöjligheter, i garderob ryms ännu mer. Det lättarbetade köket med praktisk köksö ligger i öppen lösning mot planets sällskapsytor som utgörs av vardagsrum och matrum. Stora fönsterytor mot egen gård ger ett fantastiskt ljusinsläpp och tavelliknande vyer som förändras med årstidsväxlingar. Planets helkaklade duschrum med tvätt-zon är bekvämt placerad i koppling till entrén. Det mycket praktiska hemmakontoret/sovrummet är perfekt för den som arbetar på distans. Vattenburen golvvärme ger flexibel möblering och estetiskt vackra rum.
ÖVRE VÅNINGSPLAN. MED VATTENBUREN GOLVVÄRME. På det privata sovrumsplanet en trappa upp finns tre fina sovrum. Ett mycket rymligt master bedroom och två generösa barn/tonårsrum. På planet finns även ett mysigt allrum med fransk balkong där familjen gärna slår sig ner för fredagsmyset i soffan. Planet har utöver detta en mycket stilren wc/dusch samt en välinredd klädkammare. Även detta plan har vattenburen golvvärme under de vackra 1-stavsgolven, vilket ger helt flexibel möblering.
TOMTEN:
- Föreningens vackra parhus har ett underbart läge på lugn återvändsgata och granne med lekvänliga Mellangårdens bollplan. Bostädernas tomtytor är delade med vackra häckpartier. Den lilla idyllen på Norrgårdsvägen ger föreningens medlemmar ett barnvänligt boende med genuin Bullerbykänsla!
- Altandörren från vardagsrummet suddar ut gränserna mellan ute och inne under sommarmånaderna och altanen bjuder på hela 16 kvadratmeter ytterligare umgängesyta!
- Den egna lilla oasen, på adress Norrgårdsvägen 14E, har ett fantastiskt trädäck upplyst av flera av sommarmånadernas soltimmar. Här kan man njuta av sena kvällssolen under sommarens grillmiddagar.
- För de som önskar förlänga altanen ytterligare finns möjligheterna för detta.
- Trädgårdstomten är inbäddad i lummig grönska med mycket gott insynsskydd, här kan man sitta helt ostörd och känna att man har en egen liten värld i vår fartfyllda storstad.
BOSTADENS MERVÄRDEN:
- Vattenburen golvvärme i såväl entréplan som på övre våningsplan, ger estetiskt vackra och lättmöblerade rum. System från Thermotech med möjlighet till reglering i varje rum.
- Entréplanets stora fönsterytor gör att man njuter av den vackra grönskan intill även från inomhusmiljön.
- Tvättmaskin, torktumlare och arbetsvänlig bänk är en del av duschrummet på entréplan och har en praktisk placering just innanför entrén.
- Stilrent Marbodalkök i öppen lösning mot matplats och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge.
- Braskaminen sprider värme och mysfaktor.
- Altan om 16 kvadratmeter med grönskan precis intill!
- Tre fina sovrum finns på övre plan, perfekt för småbarnsfamiljen. På planet finns även ett mysigt allrum med fransk balkong där familjen gärna slår sig ner för fredagsmyset i soffan. Planet har utöver detta en mycket stilren wc/dusch samt en välinredd klädkammare.
- Möjlighet till 5 sovrum, övre planets allrum delas med enkelhet av till ett ytterligare sovrum om familjens behov skulle växa.
- I trappförråd och i trädgårdsförråd ryms mycket! I flertalet garderober från Marbodal ryms ännu mer.
- Massiva innerdörrar från Swedoor i hela huset.
- Parkeringsplats ingår!
- Samtliga väggar i bostaden är målade i klassiskt Stockholmsvitt (NCS S 0502-Y).
- Allt kakel och klinker kommer från Konradssons Kakel.
TILLVAL VID BYGGET:
- 1 stavs golv i vitpigmenterad ek i samtliga bostadsytor bortsett från entré (Kährs modell Vigo).
- Miljöeffektiva vitvaror.
- Braskamin.
- Flertalet fasta lampinstallationer och belysningsautomatisering som styrs med Plejd.
- Granitbänkskivor i kök.
- Solskyddsgardin i trapphus, fjärrstyrd.
- Elfa-system i klädkammare.
- Kodlås från Yale Doorman.
LITE OM BRF SOLHEMMET 1:
- Föreningens vackra hus är ritade av arkitekten J. Kristiansen.
- Föreningen byggnader utgörs av två parhus i två våningsplan samt två Atterfallshus, alla med privata altaner och trädgårdstomter. Totalt finns sex medlemslägenheter.
- Husen stod färdiga för infytt 2019.
- Föreningen höjde månadsavgiften from januari 2023 med 12%.
LARM:
Friköpt larm finns installerat via Ajax. Kan styras både via panel samt app.
FIBER:
Öppen fiber finns installerat.
MESHNÄTVERK:
Finns, från Linksys.
LITE OM NÄROMRÅDET MED LEKPLATSER, UTFLYKTSMÅL SAMT GYM, BUTIKER OCH RESTAURANGER:
- I Solhem bor man barnvänligt, med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. Det är kort promenadavstånd till såväl den spännande Fornminnesparken, omgiven av stora grönytor och skogsdunge som till lekparken Soltunet med plaskdamm för de yngre.
- Precis intill bostaden finns Mellangårdens bollplan, det är även kort avstånd till och Gläntan, två av flera självklara platser att bege sig till för den fotbollsintresserade.
- På kort cykelavstånd ligger populära Starboparken, ytterligare en samlingsplats för leksugna barn!
- För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta under 2013. Parkourbanan, har snabbt blivit mycket populär.
- Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. Badet med flera utomhuspooler, minigolfbana, lekplats och kafé håller öppet hela sommaren.
- Det finns ett flertal gym på nära avstånd. På torget finns ett populärt STC-gym och på ungefär samma avstånd finns ytterligare ett gym med maximal flexibilitet; dels ett Fitness 24 Seven.
- Spånga Torg ligger endast ca 700 meter bort, här finns matbutiker, flera restauranger, delikatessbutiken Dennis Kött, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral och apotek bland mycket annat. På torget ordnas även torgförsäljning sommartid och julmarknad i december. Även SkandiaMäklarnas bobutik ligger på torget, till oss är du alltid välkommen in på en fika eller om du har frågor runt ditt nuvarande boende eller ditt nästa!
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger.
- Även Vällingby Centrum med sina generösa öppettider ligger på nära avstånd. Här finns det mesta att önska i form av butiker, torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR FINNS PÅ PROMENADAVSTÅND OM CIRKA 5 MINUTER:
- Förskolor finns ett flertal i närområdet.
- I Solhemsängens skola går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 4.
- I Solhemsskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 6.
- På Spånga grundskola går barnen från årskurs 7 till och med årskurs 9, här bedrivs även spetsutbildning i matematik, kemi, fysik och biologi.
- Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Solhemsskolan.
- Även Kunskapsskolan, med årskurs från 4-9, finns på promenadavstånd.
KOMMUNIKATIONER:
TILL SPÅNGA TORG MED PENDELTÅG OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK PROMENERAR MAN PÅ CIRKA 8-10 MINUTER.
Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 14 minuter.
Spånga Torg har även ett rikt utbud av busslinjer:
Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga - Alvik.
Buss 116 - trafikerar sträckan: Spånga - Vällingby Centrum.
Buss 117 - trafikerar sträckan: Spånga Torg - Brommaplan.
Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum.
Buss 119/512 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs station samt Spånga.
Buss 157 - trafikerar sträckan: Spånga - Danderyds sjukhus.
Buss 517 - trafikerar sträckan Spånga - Kistaområdet.
FÖR FINANSIERING KONTAKTA:
Skandiabanken: bolan@skandianbanken.se
SEB: 0771-365 365
Tack vare att bostaden har energiklass B erbjuder många långivare grönt bolån med ränterabatt.
