Råsunda, Solna

Charlottenburgsvägen 28

2 rum
51,5 kvm
Bostadsrätt

Topprenoverad pärla med otroligt ljusinsläpp och planlösning!

Inom kort presenteras denna otroliga lägenhet på Charlottenburgsvägen 28 i Råsunda, en lugn tvärgata från Råsundavägen. Lägenhetens planlösning är optimal och hela lägenheten är stilrent och exklusivt nyrenoverad 2024. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 076 897 57 95

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Robert Sundström
Gå till profilen för Robert Sundström

- Antal rum 2 rum
- Boarea 51,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Kommun Solna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Framnäs 8
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har inga egna p-platser men god tillgänglighet med platser finns längs med Charlottenburgsvägen och de närliggande gatorna i området. Här råder boendeparkering som tecknas via Solna stad och kostar 400 kr/mån alt 1000kr/kvartal.
  - Övriga utrymmen
    Cykelrum samt tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp, 1 st mangel, 1 st torkrum.
  - Allmänt om föreningen
    Brf Framnäs 8 äger och förvaltar fastigheten på Charlottenburgsvägen 28. Föreningen är skuldfri och består av 13 bostadsrätter. Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
    Delat ägande är tillåtet, under förutsättning att varje delägare innehar minst 10 % ägarandel. Observera att juridiska personer inte accepteras som medlemmar i föreningen.
- - Byggår 1945
  - Beskrivning
    Flerbostadshus
    Energifönster
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    OpenInfra som leverantör av fiber, via OpenInfra kan man sluta avtal med samtliga stora aktörer för tv och bredband. Vi har även ComHem men det avtalet kommer sägas upp och möjligheten att använda ComHem-fibern därför tas bort när avtalet löper ut vid avtalstidens slut om ca 2-3 år. Debiteras och betalas enskilt.
  - Uteplats
    Balkong
  - Energideklaration Utförd 2018-10-22
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    2022 - Injustering av värmesystem
    2021 - Fiberinstallation
    2021 - Byte fjärrvärmecentral
    2021 - Byte kallvattenstråk och stamventiler i källaren
    2021 - Byte av armaturer i trapphuset till LED
    2020 - Fönsterrenovering
    2015 - Elrenovering
    2012 - Takrenovering
    2005 - Fasadrenovering
    2000 - Fönsterrenovering
    1997 - Stamrenovering
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Inga renoveringar/underhåll är planerade i närtid, underhållsplan kommer att uppdateras i höst enligt mail styrelse 2024-12-04.
- Månadsavgift 2 982 kr
- Kommentar månadsavgift
  Vatten och värme
  
  Inga avgiftsändringar är planerade i dagsläget enligt mail styrelse 2024-12-04.
- Andelstal Andel av årsavgift: 0.0854
- Överlåtelseavgift 2 006, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 860