Varmt välkomna till denna välplanerade pärla på omåttligt populära Uppfartsvägen 4A i Råsunda. Här erbjuds en ljus och lättmöblerad lägenhet i en stabil förening. Bakom säkerhetsdörr välkomnas ni in till en hall med gott om förvaring bakom flera garderober. Från hallen nås det av föreningen stambytta badrummet som rymmer tvättmaskin om så önskas. Vidare in i bostaden blir nästa stopp det fantastiska köket med sällan skådad förvaring och arbetsyta för lägenhetens storlek! Förutom en fullständig maskinpark ges här fantastisk förvaring i de flera över- och underskåpen som senare byggts ihop med en sittdel till den naturliga platsen för matbord. Här ryms släkt och vänner runt det stora matbordet som ryms. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat och här ryms stor soffa och TV-möbel utan besvär. Utgång från vardagsrum till den härliga balkongen i västläge där solen skiner från eftermiddag till kväll. I vardagsrummet finns även en rymlig sovalkov som tillåter dubbelsäng med nattduksbord och en praktisk gardin i taket finns fäst för att skärma av.
BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Föreningen har en stabil ekonomi och är lågt belånad. Fastigheterna förvärvades år 2000 och föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Medlemskap i denna förening innebär att du blir del av en välskött förening där flera större renoveringar redan är utförda. Stambyte i kök och badrum genomfördes 2002, då byttes även elstigare. År 2008 installerades säkerhetsdörrar i alla lägenheter, och 2010 togs bergvärme i bruk. Fiber drogs in 2011, och föreningen är nu ansluten till Telenor. Fönsterbyte genomfördes 2013 och takrenovering skedde 2015. Avloppsstammarna i källaren underhölls 2022, stamspolning genomfördes 2023 och samma år uppdaterades innergården med nya loungemöbler. Fasaden rengjordes våren 2024.
På baksidan finns en trivsam innergård med utemöbler och grillmöjligheter, perfekt för avkoppling eller en grillkväll med vänner. I fastigheten finns cykelrum, tvättstuga samt vind- och källarförråd.
OMRÅDET
Det här området är både lugnt och grönskande, med två småparker precis intill huset. Gamla Råsunda erbjuder ett brett serviceutbud och flera trevliga restauranger, inklusive Sardin, Texas Longhorn och Café Mezzo. Längs Råsundavägen hittar du både Coop och ICA för dina matinköp. Bara en kort promenad bort ligger Råstasjön, som ansluter till Lötsjön och erbjuder fina promenad- och löpspår. På andra sidan E18 ligger Ursviks stora friluftsområde, med elljusspår för den som söker en utmanande träning eller skidåkning på vintern. På vägen till sjöarna kan du stanna till vid Du Bon Pain, ett prisbelönt bageri som finns med i White Guide. En kort promenad tar dig också till Filmstaden, där du på historisk mark kan se de senaste filmerna på Råsundas egen SF-biograf. Området har flera restauranger av hög kvalitet och gymmet Puls och Träning med generösa öppettider. Råsundavägen erbjuder dessutom en rad butiker, en vinbar samt praktisk service som kemtvätt, frisör, florist, apotek och inredningsbutiker. Inom promenadavstånd ligger även Mall of Scandinavia, där du hittar ett stort utbud av modebutiker, restauranger och en IMAX-biograf. I närheten av bostaden finns även SATS-gymmet vid Tuletorget. På sommaren kan du enkelt cykla eller ta buss 515 till Hagaparken, där du kan bada i Brunnsviken, ha en picknick eller njuta av en brunch på Haga Forum. Vid vattnet hittar du även Haga Tennis med sina utomhusbanor.
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna här är mycket bra. Tunnelbanans blå linje ligger bara några minuters promenad bort på Råsundavägen och tar dig snabbt till Solna centrum, T-centralen, Fridhemsplan eller Kista. Buss 515 avgår precis nedanför huset och går via Solna station hela vägen till Odenplan. Från Solna station kan du ta tvärbanan eller pendeltåget, som tar dig till Odenplan på ett stopp eller vidare till Arlanda. Tvärbanan ger även direkt anslutning till Globen och Bromma Blocks. Andra busslinjer i området är 509, 505, 70 och 176/177. För den som kör bil är det enkelt att ta sig ut på E18, E4 och E20, och det tar bara 10 minuter att köra till Bromma flygplats. Flygbussar från Haga Norra eller pendeltåg ger snabb access till Arlanda på cirka 40 minuter. Du kan också cykla till Karolinska och Vasastan på 15 minuter.
