Bergshamra, Solna

Rådjursstigen 22

REDO™

3 rum
67 kvm
Bostadsrätt

Gavel 3:a med inglasad balkong i populära Bergshamra!

Snart till salu! Kontakta mäklaren för mer information!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Julian Andersson
Gå till profilen för Julian Andersson

- Antal rum 3 rum
- Boarea 67 kvm
- Våningsplan 5 av 6
- Lägenhetsnummer 1503
- Kommun Solna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Gravyren i Solna
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    60 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
    P-plats 1: 53 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
    P-plats 2: 31 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
    Av de parkeringsplatser som föreningen har är 4 platser anpassade för el-bilar/ laddhybrider, med företräde för sådana bilägare.
    Boendeparkering i området. Tillstånd sökes hos Solna stad.
    Mer information finns på https://www.solna.se/boende--miljo/parkera-i-solna/boendeparkering
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 308
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    I källaren finns gemensam barnvagnsparkering och cykelförråd samt tvättstugor. Föreningens tvättstugor är utplacerade så att varje port har minst en tvättstuga. Bokning av tvättstuga görs på husets bokningspanel eller via internet. I föreningens källare (port 2-12) får du också tillgång till föreningens fräscha bastu och motionsrum. På gårdar finns lekplatser och grillområden.
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    I föreningen finns 308 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.
    Föreningen köpte fastigheten 1958.
    FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
    Det finns ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. (2020-11-10)
    Observera att detta är en fråga som en styrelse i alla föreningar diskuterar flera gånger om året och bedömningen görs efter varje diskussion. Därför är det viktigt att du som blivande köpare själv tar kontakt med styrelsen för att få förstahandsinformation.
    Delat ägande godkänns men den som avser att bo i föreningen ska äga minst 50%.
    TV OCH BREDBAND
    Kabel-TV via ComHem. Enskild bostadsrättsinnehavare kan även tillhandahålla ett antal programpaket samt internet för egna abonnemang.
    Bredbands leverantör är Telenor genom ett gruppanslutningsavtal. Även deras utbud kan breddas med egna abonnemang även inkluderande TV.
    BYGGNADSÅR
    1959-60
    TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
    Ja
    ÖVRIGT
    Alla hus har mekanisk frånluftsventilation (fläktar).
    Mer information kring föreningen finner du med fördel på föreningens hemsida, www.hsb.se/stockholm/gravyren.
    Vid en överlåtelse måste samtliga köpare vara medlemmar i HSB Stockholm, lättast är att ansöka om medlemskap på blimedlem.hsb.se.
- - Byggår 1959
  - Renoveringar
    I januari 2021 påbörjas en behandling av samlingsledningarna (sk. strumpning) under huset - eftersom det inte gjordes i samband med reliningen. Förväntas vara klar till sommaren.
    Undersökningar pågår avseende el, sol-el och bergvärme, men inget torde hända i närtid enligt uppgifter 2020-11-10.
    Föreningen planerar en behandling av tappvattensystemet inom 5 - 7 år och värmeledningarna inom 8-10 år.
    Den planerade åtgärden med FTX-systemet 2020 är bordlagt tillsvidare.
    ----------
    2020: OVK pågår, räknas vara fullt genomförd till 2021-02
    2018: Upprustning av lekplatser
    2017: Byte av garageportar, nya sopstationer, skapade fyra parkeringsplatser med laddstolpar för elbilar, byte av två maskiner i tvättstugan på Rådjursstigen 18, en mindre mängd återställningsarbeten gjorda efter balkongutbyggnaden.
    2016: Byte av rören till sopsugen för Rådjursstigen 14 - 22 samt nya maskiner i tvättstugan Rådjursstigen 20. Två nya cykelparkeringar har iordningsställts.
    2015/2016: Utbyggnad och inglasning av balkonger.
    2015 påbörjades en uppgradering av maskinparken i föreningens tvättstugor, planen är att ta en tvättstuga per år.
    2013/2014: Relining av samtliga stammar.
    2012: Målning trapphus M,N och O. Renovering rundtrappor M,N och O.
    Impregnering av tegelgavlar mot sydväst. Byte elstolpar till p-platser
    Snö-och isskydd över garageportar M och N.
    2011:Byte balkongdörrar och - fönster. Renovering sopsug
    Renovering hängrännor. Motionsrummet flyttat och utvidgat
    2010: Byte defekta och energislukande torkskåp. Renoverat samtliga utsugsfläktar
    2009: Utbyte entréportar och innerdörrar. Slutreglerat alla lån
    2008: Garageportarna målades om. Gruppanslutningsavtal bredband och telefoni. Renoverat Bastun
    2007: Utbyte undertak i korridorer N och M. Stamspolning N och M.OVK
    2006: Stamspolning 12-22.
    Fasad renoverades och fönster byttes i samtliga lgh och trapphus under 80-talet. Samtliga tvättstugor totalrenoverades under 2003.
- Månadsavgift 2 684 kr
- Överlåtelseavgift 1 656, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 710