Viby, Sollentuna

Cymbalvägen 12

REDO™

2 rum
50,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 2 400 000 kr

Månadsavgift: 4 112 kr/mån

Smakfull 2:a med stor, solig balkong!

Välkommen till en nyrenoverad 2:a med attraktivt läge i Viby, nära busshållplats, med ett lugnt läge på en återvändsgata. Lägenheten är genomgående, med vardagsrum, kök och balkong som vätter mot väst, och sovrumsdel som vätter mot öst - precis som man vill ha det. Badrummet är fräscht helkaklat i vita och grå nyanser och bjuder även på tvättmaskin och torktumlare. Föreningen Vinglöggen är välskött med 20 lägenheter och har en god ekonomi. Har man bil, parkerar man enkelt på parkeringsplatsen som tillhör lägenheten och åker man hellre buss ligger hållplatsen mindre än 300 meter från bostaden. Förutom goda förvaringsmöjligheter i lägenheten, finns det även ett externt förråd. Detta är ett mycket attraktivt läge nära sjön Ravalen, förskolor, skolor, ridhus och strövområden.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Fredrik Nildén
Gå till profilen för Fredrik Nildén

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 50,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 124 (1102)
- Kommun Sollentuna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL med klinkergolv (golvvärme) och plats för ytterkläder.
    Fräscht DUSCHRUM med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Här finns bra duschplats med glasväggar, wc, handfat, litet fönster, varmvattenberedare samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp.
    Trevligt SOVRUM med vitlaserat parkettgolv, stort fönster och garderober.
    Ljust, VARDAGSRUM med vitlaserat parkettgolv, burspråk med tre fönster och stor öppning mot köket. Här finns plats för både matbord och soffgrupp. Det finns även en rymlig klädkammare med Elfainredning så man praktiskt får plats med kläder, skor och väskor. Vitlaserat parkettgolv.
    Fräscht KÖK med stor öppning mot vardagsrummet. Vitlaserat parkettgolv, fönster och glasdörr till solig balkong. Fullt utrustat kök med bra förvaringsmöjligheter, kyl/frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggd micro och integrerad diskmaskin.
- - Namn Brf Vinglöggen nr 30
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    I månadsavgiften ingår en parkeringsplats med elstolpe.
  - Allmänt om föreningen
    I föreningen finns 20 st bostadsrätter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.
- - Byggår 1987
  - Har hiss Nej
  - TV och internet
    Fiber är indraget och levereras genom Tele2.
  - Uteplats
    Balkong - Stor, solig balkong.
  - Energideklaration Utförd 2018-01-18
  - Energiklass F
- Pris 2 400 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 112 kr
- Kommentar månadsavgift
  Kallvatten, kabel-TV, parkeringsplats med motorvärmare och förråd.
  Varmvatten, uppvärmning och hushållsel tillkommer
- Andelstal Andel i föreningen: 4,3201%
  Andel av insats: 4,3201
  Andel av årsavgift: 0,043201
- Indirekt nettoskuldsättning 257 451 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 700 kr/månad
  - Elförbrukning 4 945 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Uppvärmning: 300 kr/månad
    Hushållsel: 200 kr/månad
    Vatten/ avlopp: 200 kr/månad
- Övrigt
  VIBY OMRÅDESBESKRIVNING
  Viby ligger i anslutningen till det natursköna Järvareservatet med ängar skogar och sjöar. Mindre än 10 min cykeltur till nästa badplats i Norrvikens badbrygga och flotte. För äventyrarna finns det klippor att hoppa ifrån längre in viken. Det finns ytterligare fyra större badplatser i Sollentuna inom en radie på 5 km.
  I Sollentuna finns många bra grundskolor. Bara i Viby finns tre stycken, varav två har högstadium. Norrviken har ytterligare två grundskolor.
  Det finns även ett brett utbud av sport och fritidsaktiviteter i Sollentuna för barn och unga. Bara i Norrviken och Viby finns elljusspår med utegym, fotboll, basket, gymnastik, golf, kanot, judo och scoutverksamhet.
  Ett stenkast till busshållplats. Ca 20 minuters promenad till Norrvikens station där pendeltåget tar dig till Stockholm City på ca 20 minuter.
  Arlanda ligger drygt 2 mil från Viby.
  Mataffär och pizzeria finns i närheten. Med bil är det 10-15 minuter till stora gallerior och shopping (Sollentuna C, Kista Galleria, Häggviks handelsplats, ICA Maxi m fl). För mer information om skolor och förskolor, besök kommunens hemsida: www.sollentuna.se.