Silverdal, Sollentuna

Krögers Promenad 13

REDO™

3 rum
78 kvm
Bostadsrätt

Ljus 3:a högst upp med två rymliga balkonger!

Välkommen till denna nyproducerade och välplanerade 3:a med bra läge i Silverdal Belägen högst upp i huset med två rymliga balkoner med insynsskyddat läge. Trevlig planlösning med öppet mellan ljust vardagsrum och fullt utrustat kök. Två bra sovrum, rymligt duschrum/wc med både tvättmaskin & torktumlare samt separat wc. Tryggt och mysigt område nära stan, där leker barnen fritt på innergården och mellan husen och både förskola och skola ligger ett stenkast bort. Mycket bra läge i Silverdal med kort promenad till Helenelunds pendeltågsstation och busshållplats på gatan utanför med bussar till både Helenelunds station, Sollentuna centrum, Karolinska sjukhus och direktbussar till både stan och Täby. I Silverdal bor man bredvid Tegelhagsskogens naturreservat och här finns både skog, stigar och fina promenadstråk till både Edsbergs slott och till Ulriksdals slottsträdgård. Edsviken vatten bjuder in till rekreation i form av bad , båtliv, skridskoåkning och fritidsaktiviteter året runt. Ett stenkast från ett levande Silverdals torg med inredningsbutik, närlivs, café, frisörsalong, restauranger mm. Från Silverdal tar det cirka 10 minuter med bil till City och 25 minuter till Arlanda.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Fredrik Nildén
Gå till profilen för Fredrik Nildén

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 78 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 31303 (1303)
- Kommun Sollentuna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL med parkettgolv, bra plats för ytterkläder och två garderober med skjutdörrar.
    Sparat WC med klinkergolv, delvis kaklad vägg, wc och handfat.
    SOVRUM med parkettgolv, garderob och fönster över egna balkongen mot trevlig gård.
    MASTER BEDROOM med parkettgolv, trevligt hörnfönster och utgång till rymlig balkong mot öppen, trevlig gård. I sovrummet finns även garderob med skjutdörrar.
    Stort, fräscht BADRUM med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Stor duschplats, wc, handfat och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och väggskåp.
    Ljust, VARDAGSRUM med öppen planlösning mot köket. Parkettgolv , fönster och utgång till ytterligare en rymlig, inglasad balkong med högt, insynsskyddat läge. Sol från lunch till solnedgång.
    Rymligt, fräscht KÖK med matplats för 6 personer. Generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Fullt utrustat med stor kyl & frys, inbyggd diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt inbyggd varmluftsugn och micro.
    Härligt öppen planlösning mot vardagsrummet.
- - Namn BRF Porten i Silverdal
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    46 Garageplatser varav 6 elbilsladdplatser 750/1250kr/mån
    2 MC garageplatser 350kr/mån
    12 öppna parkeringsplatser i gemensamhetsanläggningar 400kr/mån
    2 öppna parkeringsplatser i gemensamhetsanläggningar tilldelade lokalerna.
    Kompletterande utomhusparkering finns längs med kvartersgatorna, i området finns också gästparkering
  - Övriga utrymmen
    2 stycken lokaler som är uthyrda.
    Extra förråd 15st för 300kr/mån
  - Allmänt om föreningen
    Tillhörande förråd i källaren.
    Det finns cykelrum i källaren och även plats för cykel utomhus.
    I anslutning till alla trapphus finns ett barnvagns-och rullstolsförråd.
- - Byggår 2021
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer.
    Mekanisk till-och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
  - TV och internet
    Triple Play från Telia.
  - Energideklaration Utförd 2021-12-28
  - Energiklass C
- Månadsavgift 4 673 kr
- Kommentar månadsavgift
  tillkommer 220kr för Triple Play från Telia.
  varmvatten beräknas individuellt.
- Andelstal Andel i föreningen: Uppgiften har ej gått att få fram
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 300 kr/månad
- Övrigt
  Silverdal är det sydligaste området i Sollentuna kommun och ligger strax öster om E4:an och väster om sjön Edsviken. Silverdal har byggts som en trädgårdsstad med bostäder, skolor och arbetsplatser. Från silverdal tar ma sig smidigt tar sig in till Stocholm City med bil på ca 12 min och kommunalt finns det direktbuss alternativ pendeltåg från Helenelunds station. Till Arlanda flygplats tar det ca 25 min.