Rotebro, Sollentuna

Kung Hans Väg 115a

Intresseanmälan

4 rum
86 kvm
Bostadsrätt

Accepterat pris 2 350 000 kr

Månadsavgift: 6 178 kr/mån

Välplanerad 4:a med stor, inglasad balkong!

Välkommen till denna mycket välplanerade 4:a med egen ingång och stor, inglasad balkong. Lägenheten erbjuder tre sovrum i bra storlek, kök med matplats för 4-6 personer och ljust vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Generös förvaring i form av rymliga klädkammare. Modernt, stambytt badrum (-17). Moderniseringsbehov. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område som endast ligger ett stenkast från Järvafältets naturreservat där golfbanor, skidspår och motionsspår finns. Gångavstånd till flera bra förskolor och skolor. Även gångavstånd till buss och Rotebro pendeltågsstation och med litet affärscentrum.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Fredrik Nildén
Gå till profilen för Fredrik Nildén

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 86 kvm
- Areauppgift enligt Areauppgift enligt ekonomisk förvaltare
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 357 (1001)
- Kommun Sollentuna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL vid entrén med plats för ytterkläder samt skoförvaring.
    När ni gått upp för trappan möts ni av den inre HALLEN. Där finns laminatgolv, rymlig klädkammare och städskåp.
    SOVRUM med linoleumgolv, klädkammare, garderob och fönster mot entrésidan.
    Renoverat BADRUM (2017) med klinkergolv och helkaklade vita väggar. Stor duschplats med vikbara dörrar (tidigare badkar), handfat och wc.
    KÖK med flertalet över- och underskåp samt generösa arbetsytor. Laminatgolv och fönster mot gaveln. Matplats för 4-6 personer. Maskinellt utrustat med: spis (2017), spisfläkt, diskmaskin (2017) samt kyl/frys (-24).
    SOVRUM eller MATRUM med plastmatta, garderob och fönster mot entrésidan.
    Ljust och rymligt VARDAGSRUM med parkettgolv, stora fönster och utgång till den inglasade balkongen.
    Ytterligare ett SOVRUM med laminatgolv och fönster mot husets baksida.
- - Namn Brf Ritaren 22 i Sollentuna
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    P-tillstånd ute på "stora" parkeringen kostar 500 kr/månad
    Det finns p-platser med tillgång till laddstationer inne på gården vid tvättstugan. Hyran är 750 kr/månad och kostnad för el debiterad rörligt enligt gällande elpris för föreningen.
    P-plats med motorvärmare inne på gården vid tvättstugan kostar 950 kr/månad
    Parkering inom området är förbjuden, det är endast tillåtet att stå korta stunder för i- & urlastning.
    För hyra av p-plats, kontakta Emvix Förvaltning AB, tel 018-347790 eller info@emvix.se
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 124
    Antal hyresrätter: c:a 20
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Bostadsrättsföreningen Ritaren 22 består av 10 bostadshus uppförda i tvåvåningshus med 124 lägenheter. Föreningen tillträde fastigheten 1/10-2014. Byggnaderna uppförda: 1975-1977.
    Det finns två st tvättstugor, soprum, parkering vid samfällighet. Samtliga lägenheter har tillgång till förråd i varierande storlek.
    Föreningen har flera hyresrätter som senare ska ombildas och därmed få in extra kapital via dessa försäljningar.
    Föreningen innehar tomten med äganderätt.
    Av föreningen utförda renoveringar:
    - Stambyte i kök och badrum
    - Renovering av samtliga badrum
    - Byte av ytterdörrar
    - Fönsterbyte
    - Balkongrenovering
    TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
    Ja
- - Byggår 1975-1977
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    UPPVÄRMNING
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    TV: Ansluten till kabelnät.
    Internet: Bredband. Stadsnätet via SEOM.
  - Uteplats
    Inglasad balkong - Öster
  - Energideklaration Utförd 2019-10-10
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    RENOVERINGAR ALLMÄNT
    Stambyte genomfört under 2017.
    Entrédörrar och fönster bytta hösten 2017
- Pris 2 350 000 kr (Accepterat pris)
- Månadsavgift 6 178 kr
- Kommentar månadsavgift
  Bredband kostar 135 kr/månad. Ingår i avgiften 6 178 kr.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,04670
  Andel av insats: 1,04670
  Andel av årsavgift: 1,05
- Indirekt nettoskuldsättning 837 572 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 300 kr/månad