Kvarnskogen, Sollentuna

Kvarnskogsvägen 9

REDO™

2 rum
65 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 2 150 000 kr

Månadsavgift: 4 711 kr/mån

På gavel med solig balkong

Med ett lugnt och soligt läge ligger denna trevliga och välskötta 2:a på ca 65 kvm. Stort och modernt kök med vita köksluckor och matplats för ca 4-6 personer samt utgång till den soliga balkongen. Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv. Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin & torktumlare. Rejält sovrum med parkettgolv och ljusa väggar samt en stor klädkammare. Här bor du med naturen runt hörnet och närhet till strövområden, Edsbergs slott samt Rösjöbadet. Goda kommunikationer med buss som på ca 20 minuter tar dig till Danderyd och Mörby centrum med T-bana. Lugnt och barnvänligt område med förskola. På gångavstånd finns Lidl och Edsbergs Centrum med mataffär, vårdcentral och bibliotek. Närhet även till Sollentuna Centrum med pendeltåg samt Häggviks handelscenter.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Jonas Bedinger
Gå till profilen för Jonas Bedinger

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 65 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 0 av 3
- Lägenhetsnummer 101 (1002)
- Kommun Sollentuna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Välkomnade hall med parkettgolv och tre garderober.
    Helkaklat badrum med klinkergolv (golvvärme) och dusch med vikbara dörrar i glas. I badrummet finns wc, tvättställ och tvättmaskin (Electrolux 2018) samt torktumlare (Electrolux).
    Ljust och trevligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar.
    Modernt kök med vita köksluckor och bänkskivor i rostfritt/laminat samt matplats för ca 4-6 personer. Utrustning: Spis med glashäll (Electrolux), diskmaskin (Electrolux), fläkt (Franke) och halv kyl/frys (Electrolux).
    Rejält sovrum med parkettgolv och ljusa väggar samt två garderober och en stor klädkammare.
- - Namn Brf Kantarellen
  - Äkta förening Ja
  - Parkering
    Föreningen erbjuder p-platser både inomhus (i garage) och utomhus. Det finns möjlighet att hyra p-plats (utomhus och inomhus) med eller utan laddbox för eldrivna fordon.
    Separat kö gäller (finns lediga platser).
    Avgiften för P-plats med laddstation är 502 kr per månad.
    Avgiften för P-plats utan laddstation är 502 kr per månad.
    Avgiften i garaget är 1302 kr per månad för samtliga platser.
    Avgiften i garaget för MC är 315 kr per månad för samtliga platser.
    El debiteras med 1,60 kr per förbrukad kWh. (avgiften för el höjs i november pga nytt elavtal)
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 78
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Bostadsrättsföreningen Kantarellen i Sollentuna, org nr 769613-4266, består av totalt 78 lägenheter fördelat på totalt 10 flerfamiljshus. Föreningens hus är uppförda under 2007-2008 av PEAB Bostad AB och föreningens fastighet går under benämningen Lerkrukan 1.
    Samtliga hus ligger efter Kvarnskogsvägen som är en lågfartsgata (max 10 km/h) med genomfartstrafik endast till intilliggande villaområde, därefter är det återvändsgata.
    Vägen Kvarnskogsvägen är en enskild väg som sköts av en gemensam samfällighet. Denna består av Brf Kantarellens medlemmar samt boende i angränsande villaområde.
    Lägenheterna är uppförda av PEAB Bostad AB under 2007-2008 och är i varierande storlekar från ettor till större fyror i etage. Ingen gemensam tvättstuga finns därför i föreningen.
    Samtliga lägenheter har möjlighet till förrådsutrymme, antingen i anslutning till lägenhet eller i källarförråd. Källarförråden är uppmärkta med lägenhetsnummer (detta nummer finns angivet ovanför respektive lägenhets ytterdörr).
    Området nås med buss, antingen från/till Sollentuna Centrum som har anslutning till pendeltågstrafik (mot Märsta, Stockholms Central/Södertälje), eller från/till Mörby Centrum alt. Danderyds Sjukhus där anslutning till tunnelbanans röda linje finns.
    FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
    Föreningen är försäkrade i Trygg Hansa. I den nuvarande försäkringen ingår bostadsrättstillägget.
    TV OCH BREDBAND
    Telefoni, TV och Internet
    Föreningens fastighet har fördelen att vara ansluten till både Telias nät och Stadsnätet (tillhandahålls av Sollentuna Energi) via fiber. Detta möjliggör för dig som boende i föreningen att välja på ett stort utbud av digitala tjänster från många leverantörer!
    De två fiberuttagen från Telia respektive Stadsnätet finner du i respektive lägenhet i samma skåp som säkringarna. Därifrån är det möjligt att sedan koppla signalen vidare till uttag i andra rum i lägenheten vi kopplingsuttagen i skåpet.
    Mer info om utbudet av tjänster och leverantörer som finns i Stadsnätet från Sollentuna Energi finns att läsa här:www.sollentunaenergi.se/stadsnat/
    Telefoni: Vill man ha en fast telefon är det IP-telefoni som gäller, d v s telefoni via Internetprotokollet. Vi har alltså inga traditionella telefonjack installerade. Förutom Telia finns ett antal andra leverantörer av IP-telefoni via Stadsnätet.
    TV: Alla hushåll i föreningen har tillgång till ett analogt grundutbud av kanaler från Sollentuna Energi via det vanliga antennuttaget. Utöver detta finns det ett stort utbud av digital TV från olika leverantörer tillgängliga via fiber eller det vanliga antennuttaget.
    Internet: Eftersom fastigheten är direkt ansluten via fiber till både Stadsnätet och Telia finns det goda möjligheter till en snabb och tillförlitlig uppkoppling mot Internet. Du väljer själv leverantör.
    ÖVRIGT
    Det är du själv som bostadsrättsinnehavare som försäkrar din lägenhet och det är den försäkringen som skall täcka alla eventuella skador som kan tänkas uppstå i och med din lägenhet. Föreningen har självklart också en gemensam försäkring, men den används endast i ärenden som gäller själva fastigheten.
    Det är alltså jätteviktigt att du som boende i föreningen har en heltäckande hemförsäkring för bostadsrätt! Kontakta ditt försäkringsbolag om du är det minsta osäker på om du är rätt försäkrad.
    KONTAKT
    Rolf Borg
- - Byggår 2008
  - Har hiss Ja
  - Energideklaration Utförd 2022-09-13
  - Energiklass E
- Pris 2 150 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 711 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,151
  Andel av årsavgift: 0,011511
- Indirekt nettoskuldsättning 430 488 kr
- Överlåtelseavgift 1462, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 585
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Personer i hushållet 2 st