Häggvik, Sollentuna

Minervavägen 5a

REDO™

4 rum
93,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 3 100 000 kr

Månadsavgift: 6 031 kr/mån

Ljus & välplanerad 4:a med stor, inglasad balkong!

Välkommen till en mycket välplanerat 4:a med stor inglasad balkong! Lägenhet om 92 kvm med genomgående planlösning med fönster mot trevligt gård och Minervavägen. Kök med matplats för 4 personer, kaklat duschrum, separat wc samt separat tvättstuga. Tre bra sovrum. Ljust vardagsrum med stor, inglasad balkong. Belägen ett stenkast från pendeltåget och Häggviks centrum med mataffär, restauranger mm. Välskött och populär förening, mycket trevliga gemensamhetsutrymmen som t ex bastu och pingisrum.
Välkommen på visning!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Fredrik Nildén
Gå till profilen för Fredrik Nildén

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 93,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 2
- Lägenhetsnummer 231372002-0170 (1001)
- Kommun Sollentuna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL med laminatgolv och plats för ytterkläder.
    PASSAGE mellan hall och kök med städskåp, klädkammare (med frys) och separat wc. Linoleumgolv.
    Separat WC med klinkergolv, målad vägg vägghängd wc och handfat.
    KÖK med matplats för 4 personer. Linoleumgolv, flera förvaringsskåp och bra arbetsytor. Stort fönster vid matplatsen samt ytterligare fönster i köksdelen.
    I kök et finns stor kyl (separat frys i klädkammaren), elspis med fläkt, micro och diskmaskin.
    Rymligt SOVRUM eller MATSAL med linoleumgolv, inbyggda garderober och stort fönster.
    Ljust VARDAGSRUM med parkettgolv, stort fönsterparti och utgång till rymlig inglasad balkong.
    PASSAGE med linoleumgolv.
    Modernt DUSCHRUM med klinkergolv, kaklad vägg och bra duschplats (tidigare badkar). Här finns även vägghängd wc, handfat och handdukstork. Det är även förberett för tvättmaskin.
    TVÄTTSTUGA (tidigare klädkammare) med tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta och målad vägg.
    SOVRUM med linoleumgolv, garderober och fönster mot Minervavägen.
    Ytterligare ett SOVRUM med linoleumgolv, garderober och fönster mot trevlig gård.
- - Namn Brf Folkungarna
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Kostnad för parkeringsplats utan motorvärmaruttag: 130 kr/månad.
    Kostnad för parkeringsplats med motorvärmaruttag: 180 kr/månad.
    Kostnad för parkeringsplats i kallgarage med motorvärmaruttag: 420 kr/månad.
    Kostnad för parkeringsplats med laddstolpe för elbil: 280 kr + kostnad för förbrukad el, samt 79 kr för administrativa kostnader och serviceavgift.
    Det är Riksbyggen som ansvarar för vår parkeringskö. Har du frågor, kontakta dem:
    Telefon: 0771 860 860
    Mejl: info@riksbyggen.se
  - Övriga utrymmen
    Det finns två gemensamma tvättstugor belägna på Folkungavägen 17 och Folkungavägen 22. Dessutom finns torkrum och mangelrum.
    Vidare finns flera barnvagns-/cykelrum, bastu (Minervavägen 5C), bordtennisrum (Studievägen 7), träningslokal samt hobbylokal - snickeboa (båda på Folkungavägen 23), samlingslokal med fullt utrustat kök som medlemmarna kan hyra (Folkungavägen 27).
    Föreningen har även två mycket trevliga och uppskattade gårdar mellan husen med varsin lekplats, bänkar och grillmöjligheter.
  - Allmänt om föreningen
    Brf Folkungarna omfattar fastigheterna Spiran 1 och Sågen 1 i Sollentuna. Fastigheternas adresser är Folkungavägen 17-27, Folkungavägen 20-22, Minervavägen 5A-C och Studievägen 1-15 samt Studievägen 17-19.
    Fastigheterna innehåller 180 lägenheter med sammanlagd bostadsyta av 12 009 kvm. Vidare finns 7 lokaler med yta på 453 kvm, varav 1 hyreslokal.
- - Byggår 1962
  - Har hiss Nej
  - Uteplats
    Inglasad balkong
  - Energideklaration Utförd 2020-11-23
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2002 Taken försågs med ny beläggning i två omgångar
    2003 Reparation och målning av fasaderna
    2004 Gjutning av nya balkonggolv och montering av nya balkongräcken
    2005 Byte av ytterfönstren
    2006 Nya maskiner i tvättstugorna
    2007/2008 Stambyte
    2008/2009 Nya avlopps- och vattenledningsstammar, ombyggnad av samtliga badrum med nya tätskikt, helkaklade väggar och golvklinker och ny sanitetsutrustning
    2008/2009 Byte av alla elledningar och skyddsjordade vägguttag samt jordfelsbrytare. Ny belysning i allmänna utrymmen med rörelsedetektorer
    2008/2009 Målning av trapphusen i ljusa färger
    2010 Vindsutrymmena tilläggsisolerade
    2013 Målning/lagning av garage
    2019 Nytt passersystem
- Pris 3 100 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 6 031 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inklusive värme, vatten och grundutbud av kabel-TV.
  Månadsavgiften är nyligen höjd med 4% i januari.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,73241
  Andel av insats: 0,73346
  Andel av årsavgift: 0,73253
- Indirekt nettoskuldsättning 234 546 kr
- Överlåtelseavgift 1470, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 300 kr/månad
- Stadgar Brf Folkungarna
- Övrig viktig information