Häggvik strand, Sollentuna

Sollentunavägen 295

2 rum
55 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 2 595 000 kr

Månadsavgift: 4 074 kr/mån

Underbar uteplats med soligt läge

Välkommen till denna ljusa och luftiga 2:a på ca 55 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Kök med vita köksluckor och rostfri diskbänk samt bänkskiva i mörkgrå laminat. Underbar solig och inglasad uteplats med skyddat läge. Rymligt sovrum med en hel garderobsvägg och en klädkammare. Stort fint helkaklat badrum med klinkergolv och dusch samt tvättmaskin. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Utmärkt läge med gångavstånd till Häggviks station och Norrvikensjön med mysig strandpromenad, en sjö perfekt för bad och skridskoåkning. På ett par minuter tar du dig till såväl Sollentuna Centrum som Häggviks handelsplats. Här bor du centralt men samtidigt nära naturen.

Boka visning

03 nov

Öppen visning välkomna!

sön 13:45 – 14:15

Mäklare

Ansvarig mäklare Jonas Bedinger
Gå till profilen för Jonas Bedinger

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 55 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning tomt
  Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
- Våningsplan 0 av 3
- Lägenhetsnummer 631003 (1003)
- Kommun Sollentuna
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall med plats för avhängning av ytterkläder samt en garderob med skjutdörrar.
    Kök i öppen planlösning mot vardagsrum med gott om förvaringsmöjligheter. Vita köksluckor och rostfri diskbänk samt bänkskiva i mörkgrå laminat med vitt kakel över. Utrustning: spishäll med induktion, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
    Ljust och trevligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Utgång till den underbara inglasade stenlagda uteplatsen med soligt och skyddat läge.
    Rymligt sovrum med parkettgolv och gott om garderober samt en klädkammare med skjutdörrar.
    Stort helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns en dusch, kommod med tvättställ samt spegel ovanför. Badrummet har också en wc, handdukstork och en tvättmaskin för extra bekvämlighet.
    Inre hall med klädkammare och en garderob med skjutdörrar.
- - Namn Brf Roddaren
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen har tillgång till 47 garageplatser i källarplanet och 14 parkeringsplatser på gården mellan husen.
    Kostnad för garageplats: 1100 kr/månad.
    Kostnad för parkeringsplats: 550 kr/månad.
    I dagsläget är samtliga platser upptagna.
  - Övriga utrymmen
    Gemensamma utrymmen för förvaring av rullstolar, cyklar, barnvagnar, soprum och städförråd finns i entréplanet. I källarplanet finns lägenhetsförråd, undercentral, elcentral, cykelrum, städförråd, trapphushallar samt garage. Alla lägenheter har källarförråd.
    På innergården finns planteringar, gräsmattor, lekplatser, belysning och gångvägar. Vissa lägenheter har uteplats upplåten med nyttjanderätt.
  - Allmänt om föreningen
    Brf Roddaren har totalt 73 lägenheter i två fastigheter. Lägenheternas storlek varierar mellan 1 till 5 rum och mellan 35 och 104 kvm.
- - Byggår 2018
  - Har hiss Ja, Hissen går hela vägen ner till garaget.
  - Energideklaration Utförd 2020-09-23
  - Energiklass D
  - Kommande renoveringar
    Undersökning pågår angående installation av laddstolpar i garage. Inget är klart ännu.
- Pris 2 595 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 074 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inklusive värme, vatten, basutbud av kabel-TV samt bredband.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,18953
  Andel av insats: 1,18945
- Indirekt nettoskuldsättning 747 729 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 652 kr/månad
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 152 kr/månad
    Hushållsel: 500 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Men ett nytt hem i Brf Roddaren är också perfekt för dig som tycker det är viktigt med en aktiv fritid. För vad sägs om att ha den härliga Norrviken bara några minuter från ditt hem? Norrviken är en fantastisk möjlighet för den som tycker om friluftsliv och motion och här kan du bada, paddla kanot, fiska eller åka på sköna turer antingen med skridskor eller skidor. Är du mer intresserad av fart och nerförsåkning finns Väsjöbacken några kilometer bort där du kan tillbringa en hel dag med dina slalomskidor eller bräda.
  Du som är mer intresserad av att vara på torra land har hela underbara Järvafältet till förfogande. Här kan du springa, gå och cykla genom flera kommuner och det finns åar, sjöar och undangömda pincknickplatser som tilltalar alla åldrar. Är du intresserad av historia, kan du ta en cykeltur till Edsbacka Wärdshus med anor från 1700-talet som serverar klassisk husmanskost av hög kvalitet.
- Kommunikationer
  I Brf Roddaren har du det mesta inom behändigt avstånd. Med pendeltåget kommer du snabbt in till centrala Stockholm och åker du åt andra hållet kommer du till Arlanda och där ligger hela världen för dina fötter. I Sollentuna finns ett rikt och varierat utbud av musik, kultur och shopping och Sollentunas shoppingcenter kan hålla både dig och din familj sysselsatta en hel dag.