Häggvik/Skälby, Sollentuna

Linnés väg 106

REDO™

4 rum
115 kvm
Radhus

Gavelradhus med soligt läge

Välkommen till detta fantastiska bostadsrättsradhus, på ca 115 kvm, från slutet på 50-talet. Här får du ett ljust och välplanerat gavelradhus i ett attraktivt och lugnt område som verkligen har nära till allt. Området är mycket barnvänligt med nära till förskolor, skolor, lekparker, Amerikaskogen och Edsviken.
Entréplanet inleds med en hall som är försedd med klinker och golvvärme. Det ljusa köket är från 2014 och har en matplats, granitbänkar och vitoljad ekparkett. Vardagsrummet är rymligt och ger möjlighet till både vila och fester. Från vardagsrummet kommer du direkt ut till trädgården på baksidan. Badrummet från 2021 är helkaklat och försett med dusch och golvvärme. Det finns även tvättmaskin och torktumlare, utöver den tvättstuga som finns i föreningen. Det finns även ett stort förråd med en groventré mot baksidan och ett mindre kontor. Den vackra luftiga trappan från byggåret har bevarats. Fönstret i söderläge ger extra ljusinsläpp och passar mycket bra för till exempel odling av gurkor eller tomater.
Övervåningen börjar med en luftig hall med gott om plats för förvaring. Det finns tre sovrum varav det största har en inbyggd walk-in-garderob. Badrummet är från 2016, helkaklat och försett med badkar och golvvärme. Det finns även ett kontor, med en lucka i taket upp mot vinden som erbjuder ytterligare utrymme för förvaring.
Framsidan är stenlagd och inbäddad av grönska, med lättskötta rabatter som bjuder på rik blomning från tidig vår till slutet av oktober. Här kan man äta frukost i morgonsolen eller bara koppla av med en bok medan barnen leker på den gemensamma stora gräsmattan eller i lekplatsen. Baksidan är mycket familjevänlig och lättskött med en trevlig stenlagd uteplats, för fika och middagar, som är solbelyst från mitt på dagen tills solen går ned. En platsbyggd lekstuga och gräsmattan inbjuder till lek. Här finns även fyra olika sorters blåbärsbuskar, björnbär, hallon, smultron, allåkerbär, rabarber och två stora odlingslådor.
Radhuset ligger på promenadavstånd från Sollentuna centrum, Häggviks handelsplatsområde, sim- och idrottshallar, Sollentunavallen, flera olika gym och Edsviken. Det är mycket goda pendlingsmöjligheter då radhuset ligger mellan Häggviks och Sollentuna station, där det går både pendeltåg och bussar. När den nya uppgången till Häggviks station öppnar 2027 kommer det vara ca 500 meter till pendeltåget. Det finns laddplatser för elbilar i föreningen.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Jonas Bedinger
Gå till profilen för Jonas Bedinger

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 115 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Lägenhetsnummer 0042
- Kommun Sollentuna
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Entréplan.
    Välkomnande hall med klinkergolv (golvvärme) och ljusa väggar.
    Vackert Kök från 2014 med matplats för ca 6 personer och fina ljusinsläpp genom 2 fönster. Vita överskåp från 2015 och bänkskiva i ljus granit med vitt kakel över samt vitoljad ekparkett. Utrustning: Induktionshäll 2014 (Siemens), varmluftsugn 2014 (Siemens), fläkt 2014, diskmaskin 2014 (Siemens), kyl/frys 2014 (Siemens).
    Helkaklat badrum från 2021 med klinkergolv (golvvärme) och dusch, toalett, handfat, tvättmaskin samt torktumlare (Bosch)
    Ljust och rymligt vardagsrum med stavparkett i ek och ljusa väggar samt utgång till den härliga och soliga uteplatsen.
    Förråd/kontor med groventré och gott om förvaringsmöjligheter.
    Trappan till övre plan har kvar det fina originalräcket, idag inklätt i betsat trä.
    Övre plan
    Stort sovrum med parkettgolv och en vacker fondvägg. Tillbyggd walk-in garderob med gott om plats för förvaring samt en rejäl garderob med skjutdörrar.
    Helkaklat badrum från 2016 med klinkergolv (golvvärme) och badkar, toalett samt handfat.
    Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar samt fönster mot trädgården.
    Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar, även detta sovrum har fönster mot trädgården.
    Väggen mellan de mindre sovrum har tilläggsisolerats för bättre ljudisolering.
    Kontor/klädkammare med lucka till stor vind med gott om förvaringsmöjligheter.
- - Namn Brf Slagan
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Parkering: Tillgång till p-plats med elstolpe. Kö till plats med carport och elstolpe. Föreningen har 10 platser med tillgång till laddstolpe för elbil/laddhybrid.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 42
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Ordförande nås via info@slagan.se
- - Byggår 1959
  - Beskrivning
    .
  - Energideklaration Utförd 2018-10-01
  - Energiklass D
  - Renoveringar
    Renoveringar i föreningen.
    2015 Avlopp i husen relinade, avlopp utomhus uppgrävda och utbytta.
    2017 Ny fjärrvärmecentral, ny cirkulationsledning för varmvatten.
    2019 Installation av laddstolpar för elbilsladdning.
    2019 Takomläggning närmast takfoten.
    2020 Renovering samt ommålning av samtliga fönster.
- Månadsavgift 4 741 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
- Andelstal Andel i föreningen: 2,38095
  Andel av årsavgift: 2,38095
- Indirekt nettoskuldsättning 163 696 kr
- Överlåtelseavgift 1463, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 585
- - Personer i hushållet 4 st
- Övrigt
  Renoveringar.
  2015 El omdragen inkl. ny central och jordfelsbrytare, jordade uttag.
  2015 Dörr mellan vardagsrum och förråd insatt.
  2015 Köksskåp över diskbänk samt bänkbelysning.
  2016 Nytt badrum över övervåning.
  2016 Ny framsida (uteplats med stenläggning, rabatter, etc.)
  2020 Fönster i hela huset målade (undantag två köksfönster som målades 2014, komplement till Brf Slagans fönsterrenovering).
  2021 Nytt badrum på nedervåning med dusch, tvättmaskin samt torktumlare från Bosch.
  2021 Tapetsering och målning hela övervåningen inkl. tak. Byggt walk-in garderob stora sovrummet, tilläggsisolerat vägg mellan de två mindre sovrummen.
  2022 Kontor övervåning samt kontor nedervåning (inkl. esd-avledare golv, elcentral) byggda.
  Tillgång till tvättstuga utan kostnad.
  Det ingår ett utomhusförråd vid gaveln av huset.