Trevlig 2:a med stort, solig uteplats. Modern & ljus lgh om 63 kvm nära Edsbergs slottspark. Fräscht kök, ljust vardagsrum, sovrum & fint badrum.
Välkommen till denna trevliga lägenhet med stor, solig uteplats och ett bra läge i den populära Brf Edsbacka Port. Modern och ljus 2:a om 63 kvm mittemot Edsbacka Wärdshus och Edsbergs slottspark vid Edsvikens vatten. Stor uteplats med soligt söderläge, stort sovrum med bra förvaring, rymligt kaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare och fräscht, nyrenoverat kök med öppen planlösning mot ljust vardagsrum. Stort förråd/klädkammare. Välskött fastighet från 2005. Centralt beläget i attraktiva Edsbacka med härliga cykel- och promenadstråk utmed Edsviken. Nära förskola, skola, sport-och simhall samt flertalet busslinjer. Promenadavstånd till Häggviks handelsplats och Sollentuna C.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Rumsbeskrivning: Välkomnande HALL med klinkergolv och bra avhängningsmöjligheter.
Rymlig KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD.
Stort BADRUM med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Exklusivt badkar i gjutmarmor med takdusch, wc, handfat, handdukstork samt både tvättmaskin & torktumlare med praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp.
Stort SOVRUM med ekparkett, två fönster och garderobsvägg.
Fräscht, nyrenoverat KÖK med öppen planlösning mot vardagsrummet. Exklusiva maskiner från NEFF (stor kyl, dubbla frysar, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd diskmaskin och inbyggd fläkt. Ekparkett, fina stenbänkar och flera spotlights.
Ljust VARDAGSRUM med ekparkett, stora fönsterpartier samt utgång till stor, solig altan i söder.
Lägenheten är renoverad 2018 med spotlights i tak, flera infällda eluttag och AC för varma sommardagar.
Trädäckad uteplats med söderläge.
NamnBrf Edsbacka port
Äkta föreningJa
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN Utomhus finns 44 stycken P-platser med uttag för motorvärmare. För parkeringsplatserna tillämpas separat kösystem.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 44
GEMENSAMMA UTRYMMEN Till fastigheten hör ett antal förrådsbyggnader samt cykelförråd. I direkt anslutning till varje husentré finns ett förråd för uppställning av barnvagnar och rullstolar
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Brf Edsbacka Port består av 44 lägenheter fördelade på tre huskroppar med adresserna Hagvägen 2A, 2B och 2C. Husen blev klara och inflyttning skedde i november 2005. Lägenheternas storlek varierar från 2 rok till 6 rok. www.edsbackaport.bostadsratterna.se
TV OCH BREDBAND Varje rum i lägenheterna är försett med ett eller flera vägguttag för bredband/digitalTV/telefoni. Bredbandsanslutning tillhandahålls via Sollentunas stadsnät. Det finns 4 olika leverantörer av digital-TV via stadsnätet (Telenor, ComHem, Telia, Viasat).
Byggår2005
Beskrivning
FÖNSTER 3-glasfönster
Har hissJa
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
VENTILATION Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
TV och internet
TV: Ansluten till kabelnät via SEOM. Internet: Bredband via SEOM.
EnergideklarationUtförd 2018-06-20
EnergiklassE
Månadsavgift3 708 kr
Kommentar månadsavgift
Inkluderar värme & vatten. Föreningen har i flera år haft en avgiftsfri månad per år.
AndelstalAndel av insats: 1,61% Andel av årsavgift: 1,61%
Indirekt nettoskuldsättning483 104 kr
Överlåtelseavgift1 183, betalas av köparen
PantsattNej
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad400 kr/månad
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 400 kr/månad
Områdesbeskrivning
Övrigt Till fastigheten hör ett antal förrådsbyggnader samt cykelförråd. I direkt anslutning till varje husentré finns ett förråd för uppställning av barnvagnar och rullstolar.
Övrigt
Centralt beläget i attraktiva Edsbacka, granne med Edsbergs slott och Edsvikens vatten, som sommartid bjuder på bad och båtliv och vintertid skridskoåkning. Endast en kort promenad till stranden och båtklubbar. Det finns härliga cykel- och promenadstråk utmed vattnet mot Edsbergs slott och till Landsnora kvarn och åt andra hållet till Silverdal och vidare till Ulriksdals- och Haga slott. Beläget vid Sollentuna simhall/gym (med stor gratisparkering) och rackethall, busshållplats med flertal bussar bl.a. till Karolinska sjukhus, Danderyds sjukhus, Täby C, Kista samt direktbuss till Sergels Torg. Nära till flertalet kommunala- och privata förskolor och skolor. Även nära Coop Forum, Maxi, Citygross och Willys samt flera stora köpcentra som Kista C, H och Häggviks handelsplats och Sollentuna C. Promenadavstånd till Sollentuna C och pendeltågsstation (14 minuter till City).
